Polecam przestronne 212 m² dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem w Wilanowie Warszawa, Wilanów Niski, Janczarów - 212,0m²

Do wynajęcia przestronna, dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni 212 m², położona przy ul. Janczarów w Wilanowie. Największym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 300 m², uzupełniony o taras i dwa balkony na drugim poziomie. Wnętrze oferuje 4 sypialnie, dużą strefę dzienną, 2 łazienki, saunę oraz 2 miejsca postojowe w garażu. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i dostępna od zaraz.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Układ został wyraźnie podzielony na część dzienną i prywatną.

Na pierwszym poziomie znajdują się:

• salon
• jadalnia z dużym stołem i krzesłami
• w pełni wyposażona kuchnia
• toaleta
• wyjście na taras i do ogrodu

Na drugim poziomie:

• 4 oddzielne sypialnie
• 2 łazienki
• sauna
• balkony

WYPOSAŻENIE I KOMFORT

Kuchnia posiada komplet niezbędnego sprzętu AGD, w tym lodówkę na wino. Na wyposażeniu pozostają również m.in. zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka oraz odkurzacz. Łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic. Sypialnie pozostają nieumeblowane, dzięki czemu można zaaranżować je zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z własnego pieca.

Do dyspozycji Najemców są także:

• prywatny ogród 300 m²
• taras
• 2 balkony
• sauna
• 2 miejsca postojowe w garażu
• automatyczny system podlewania trawnika

LOKALIZACJA

Ul. Janczarów znajduje się w spokojnej, zielonej części Wilanowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów sprzyjających spacerom oraz rekreacji. Dużym atutem jest bliskość historycznej części Wilanowa, Pałacu oraz parku, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy. Lokalizacja dobrze odpowiada potrzebom rodziny poszukującej dużej przestrzeni mieszkalnej, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, bez rezygnacji z infrastruktury Wilanowa.


WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu: 17 000 PLN / miesiąc
• czynsz administracyjny: 1 500 PLN / miesiąc
• internet i energia elektryczna - w cenie
• kaucja: 17 000 PLN
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• najem okazjonalny
• nieruchomość dostępna od zaraz
• rodziny z dziećmi - akceptowane
• zwierzęta - akceptowane

W NASZEJ OPINII

Ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim skalą i prywatną przestrzenią zewnętrzną - 212 m² wnętrza połączono z ogrodem o powierzchni aż 403 m². Cztery sypialnie, sauna, dwa miejsca garażowe i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną tworzą funkcjonalny układ dla rodziny. Atutem jest również spokojne, zielone otoczenie w starszej części Wilanowa, niedaleko Pałacu Wilanowskiego.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

For rent, a spacious 212 m², two-level property located on Janczarów Street in Wilanów. One of its key features is a private 300 m² garden, complemented by a terrace and two balconies on the upper level. The interior offers 4 bedrooms, a spacious living area, 2 bathrooms, a sauna and 2 parking spaces in the garage. The property is partially furnished and available immediately.


PROPERTY DESCRIPTION

The layout is clearly divided into living and private areas.

The first level comprises:

• - living room
• - dining area with a large table and chairs
• - fully equipped kitchen
• - guest WC
• - direct access to the terrace and garden

The second level comprises:

• 4 separate bedrooms
• 2 bathrooms
• sauna
• balconies

EQUIPMENT & COMFORT

The kitchen is fully equipped with all essential appliances, including a wine fridge. The property also comes with a dishwasher, oven, microwave, fridge, washing machine and vacuum cleaner. The bathrooms are equipped with both a bathtub and a shower. The bedrooms are offered unfurnished, allowing tenants to arrange them according to their individual needs. The property benefits from individual gas heating with its own boiler. Tenants also have access to:

• private 403 m² garden
• terrace
• 2 balconies
• sauna
• 2 parking spaces in the garage
• automatic lawn irrigation system

LOCATION

Janczarów Street is located in a peaceful and green part of Wilanów, surrounded by low-rise residential buildings and areas ideal for walking and recreation. A major advantage is the **proximity to the historic part of Wilanów, Wilanów Palace and its park**, while still maintaining the intimate and peaceful character of the neighbourhood. The location is particularly well suited to a family looking for generous living space, a private garden and a quiet environment without giving up convenient access to Wilanów’s infrastructure.


RENTAL TERMS

• rent: PLN 17,000 / month
• administrative fee: PLN 1,500 / month
• internet and electricity - included in the rent
• security deposit: PLN 17,000
• minimum rental period: 12 months
• occasional lease agreement
• available immediately
• families with children - welcome
• pets - welcome

OUR OPINION

This property stands out primarily for its generous proportions and extensive private outdoor space - 212 m² of interior space is complemented by a private garden of as much as 300 m². Four bedrooms, a sauna, two garage parking spaces and a clear separation between the living and private areas create a highly functional layout for a family. Another major advantage is the peaceful, green setting in the older part of Wilanów, close to Wilanów Palace.

More properties matching similar criteria are available on our website.

We invite you to schedule a viewing!

Numer oferty: 734844579