Przestronne biuro 140 m² z balkonem i klimatyzacją w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście, al. Aleje Jerozolimskie - 140,0m²

Elegancka kamienica | klimatyzacja | balkon.

:: O nieruchomości:
Lokal biurowy o powierzchni 140 m², położony na 5. piętrze eleganckiej przedwojennej kamienicy (winda). Przestrzeń jest klimatyzowana i dwustronna.

Układ:
- 3 pokoje z widokiem na Aleje, 3 na ciche patio,
- recepcja w holu,
- osobna kuchnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- 2 toalety.
Dodatkowym atutem jest balkon. Na podłogach wykładzina.

:: Lokalizacja:
Ścisłe centrum Warszawy – doskonała komunikacja i dostęp do infrastruktury miejskiej. Blisko Dworzec Centralny, liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do metra.

:: Kamienica:
Elegancka, reprezentacyjna kamienica z windą. Wejście i części wspólne utrzymane w bardzo dobrym standardzie.

:: Jak z parkowaniem?
Możliwość parkowania dwóch samochodów na podwórzu – dodatkowo 1 000 zł

:: Dla kogo?
Idealna przestrzeń na kancelarię, biuro, showroom lub działalność kreatywną. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stref pracy zespołowej i gabinetów.

:: Atuty:
- przestronny układ,
- klimatyzacja,
- balkon,
- światłowód (obecnie użytkowany przez najemcę),
- świetna lokalizacja w centrum miasta.

:: Koszty:
Czynsz najmu: 12 000 zł + 1260 zł opłaty administracyjne i eksploatacyjne.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Prime City Centre | Elegant Tenement Building | Air Conditioning | Balcony
About the Property:
A 140 sqm office space located on the 5th floor of an elegant pre-war tenement building (with elevator). The premises are fully air-conditioned and benefit from a dual-aspect layout.

Layout:
3 rooms overlooking the main avenue
3 rooms facing a quiet inner courtyard (patio)
Reception area in the entrance hall
Separate kitchen
Utility/storage room
2 restrooms
Additionally, the property features a balcony. Carpet flooring throughout.

Location:
Situated in the very heart of Warsaw, offering excellent connectivity and full access to urban infrastructure. Close to Warsaw Central Station, with numerous tram and bus lines nearby and quick access to the metro.

Building:
A representative and well-maintained pre-war building with an elevator. The entrance and common areas are kept to a very high standard.

Parking:
Option to rent two parking spaces in the courtyard – additional 1,000 PLN.

Suitable for:
An ideal space for a law firm, corporate office, showroom, or creative business. The functional layout allows for an efficient division into private offices and collaborative work areas.

Key Features:
Spacious layout
Air conditioning
Balcony
Fiber-optic internet (currently in use by the tenant)
Prime central location

Costs:
Rent: 12,000 PLN + 1,260 PLN administrative and operating fees

You are warmly invited to contact me for more details and to schedule a viewing.
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9160/1998/OMW
Nr licencji zawodowej: 30623