Eleganckie biuro 104 m² na Mokotowie z 5 pokojami Warszawa, Mokotów, Willowa - 104,0m²

Elegancka i reprezentacyjna przestrzeń biurowa na Starym Mokotowie | Przedwojenna kamienica z 1930 roku | 5 niezależnych pokoi | Klimatyzacja | Winda | Idealne miejsce na kancelarię, studio architektoniczne, firmę doradczą lub siedzibę biznesu ceniącego prestiż i kameralny charakter okolicy.

Opis budynku i lokalu

Biuro położone jest na 4. piętrze eleganckiej kamienicy z lat 30., zaprojektowanej przez znanego architekta Józefa Krupę. Budynek utrzymany w modernistycznym stylu, z oryginalną elewacją z cegły cementowej oraz starannie odrestaurowanymi detalami. Kamienica ma wyjątkowy charakter — solidna, reprezentacyjna, z windą i spokojnym klimatem typowym dla Starego Mokotowa.
Lokal o powierzchni 104 m² został świeżo odświeżony, oferuje dużo światła i wysokie, eleganckie wnętrza. Przestrzeń jest funkcjonalna i pozwala na swobodną aranżację — brak umeblowania daje pełną elastyczność. Biuro jest klimatyzowane, a dwa niezależne sanitariaty zapewniają wygodę użytkowania.

Rozkład pomieszczeń
• 5 niezależnych pokoi biurowych – idealne jako gabinety, sale spotkań lub open space w dowolnej konfiguracji
• Przestronny hol / recepcja – świetne miejsce na poczekalnię lub reprezentacyjne wejście
• Stylowa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę
• Dodatkowe, oddzielne WC – praktyczne rozwiązanie dla pracowników i klientów
• Schowek / pomieszczenie pomocnicze

Opis i zalety lokalizacji
Lokal znajduje się w sercu Starego Mokotowa – jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji biurowych w Warszawie. Kameralna, zielona uliczka skarpowa zapewnia ciszę, jednocześnie pozostając doskonale skomunikowaną z centrum.
W pobliżu znajdują się ulice Puławska i Spacerowa oraz stacje metra: Politechnika, Pole Mokotowskie i Racławicka, co gwarantuje łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Otoczenie budynku tworzą eleganckie wille, liczne ambasady (m.in. Luksemburga i Tajlandii), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, gabinety lekarskie, poczta i biblioteka. W kilka minut spacerem można dotrzeć do Parku Morskie Oko lub Łazienek Królewskich — idealnych miejsc na przerwę lub spotkanie na świeżym powietrzu.

Pozostałe informacje

• reprezentacyjna kamienica z lat 30., po renowacji
• winda
• klimat i prestiż Starego Mokotowa
• lokal klimatyzowany
• pełna swoboda aranżacji — lokal nieumeblowany
• bardzo dobry stan po odświeżeniu

Warunki najmu:

• opłaty administracyjne: ok. 1 400 zł / mies.
• kaucja: 8 000 zł
• umowa: minimum 12 miesięcy
• dostępność: od zaraz

Numer oferty: 16230/5593/OMW