Komfortowe 70 m² z balkonem, pełne wyposażenie Wysoka, Motylkowa - 70,0m²

Do wynajęcia przestronne, w pełni wyposażone i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 1. piętrze w kameralnym, niskim budynku z 2005 roku. Nieruchomość znajduje się na spokojnym, cichym osiedlu w miejscowości Wysoka – tuż przy granicy Wrocławia.
Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone – salon oraz balkon posiadają ekspozycję południową, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia. Dodatkowym atutem są klimatyczne skosy, które nadają wnętrzu przytulny charakter.
Układ pomieszczeń:

• salon z wyjściem na balkon
  
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
  
• dwie sypialnie
  
• łazienka z wanną narożną oraz prysznicem
  
• osobna toaleta (2 x WC)
  
• do mieszkania przynależy piwnica, która pomieści m.in. dwa rowery i więcej

Standard i wyposażenie:

• mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
  
• kuchnia w zabudowie: zmywarka, lodówka, płyta elektryczna, piekarnik
  
• pralka w łazience
  
• aż 4 pojemne szafy w zabudowie
  
• drewniane okna
  
• funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń
  

Budynek i otoczenie:

• niska, zadbana zabudowa z 2005 roku
  
• kameralna klatka – tylko 6 mieszkań
  
• spokojne, zielone osiedle
  
• idealne dla osób szukających ciszy i komfortu, z dala od miejskiego zgiełku
  

Lokalizacja i komunikacja: Wysoka (ul. Motylkowa) to bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja przy południowej granicy Wrocławia – w pobliżu przystanki autobusowe (linie 612, 913) z szybkim dojazdem do Wrocławia i węzła Krzyki. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy (m.in. Biedronka ok. 10 min pieszo, Lidl i centra handlowe Bielany Wrocławskie ok. 5–10 min samochodem). Dla rodzin istotnym atutem jest rozwinięta infrastruktura edukacyjna – przedszkola i żłobki w zasięgu krótkiego spaceru (nawet ok. 200–300 m). Lokalizacja łączy ciszę i kameralność z wygodnym dostępem do miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
  
• centra handlowe (m.in. Bielany Wrocławskie)
  
• restauracje, kawiarnie
  
• szkoły, przedszkola
  
• tereny spacerowe i rekreacyjne
  

Warunki najmu:

• czynsz administracyjny: 1050 zł
  
• najem minimum 1 rok
  
• najem okazjonalny (koszty umowy notarialnej po stronie właściciela)

Oferta na wyłączność – klucze w biurze.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
For rent, a spacious, fully equipped, and functional 70 m² apartment is located on the first floor of a cozy, low-rise building built in 2005. The property is located in a quiet, peaceful neighborhood in Wysoka, right on the border of Wrocław.
The apartment is bright and well-lit – the living room and balcony face south, providing access to natural light for most of the day. An additional advantage is the atmospheric sloping ceilings, which give the interior a cozy feel.
Room layout:

• living room with access to the balcony
  
• separate, fully equipped kitchen
  
• two bedrooms
  
• bathroom with corner bathtub and shower
  
• separate toilet (2 x WC)
  
• The apartment includes a basement that can accommodate, among other things, two or more bicycles.

Standard and equipment:

• the apartment is fully furnished and ready to move in
  
• built-in kitchen: dishwasher, refrigerator, electric hob, oven
  
• washing machine in the bathroom
  
• up to 4 spacious built-in wardrobes
  
• wooden windows
  
• functional and comfortable room layout
  

Building and surroundings:

• low, well-kept buildings from 2005
  
• intimate staircase – only 6 apartments
  
• a quiet, green estate
  
• ideal for people looking for peace and comfort, away from the hustle and bustle of the city
  

Location and Transportation: Wysoka (Motylkowa Street) is a well-connected location on the southern edge of Wrocław. Bus stops (lines 612 and 913) are nearby, providing quick access to Wrocław and the Krzyki junction. Shops are available nearby, including a Biedronka supermarket about a 10-minute walk away, and Lidl and the Bielany Wrocławskie shopping centers about a 5-10-minute drive away. Families will appreciate the extensive educational infrastructure, with preschools and nurseries within a short walk (as little as 200-300 meters). The location combines peace and quiet with convenient access to the city.
In the immediate vicinity there are:

• grocery stores and service outlets
  
• shopping centers (including Bielany Wrocławskie)
  
• restaurants, cafes
  
• schools, kindergartens
  
• walking and recreational areas
  

Rental conditions:

• administrative rent: PLN 1,050
  
• lease for at least 1 year
  
• occasional lease (notary contract costs on the owner's side)

Exclusive offer – keys in the office.
Please contact us and arrange a viewing of the apartment.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 682/14016/OMW