Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Różance Wrocław, Różanka, Obornicka - 62,0m²

Na wynajem wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku przy ul. Obornickiej 87C na prestiżowym osiedlu Nowe Miasto Różanka.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o funkcjonalność i estetykę pomieszczeń. Przemyślany układ, wysokiej klasy materiały oraz pełne wyposażenie przekładają się na wygodę użytkowania i funkcjonalny charakter wnętrza.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni, dużej łazienki, osobnej toalety z umywalką oraz przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie. Dużym atutem jest przestronny balkon z południowo-wschodnią ekspozycją, wyposażony w meble tarasowe.

Obie sypialnie wyposażono w pojemne szafy w zabudowie oraz łóżka z funkcją przechowywania. W jednej z nich znajduje się także wygodne biurko, dzięki czemu pomieszczenie doskonale sprawdzi się również jako gabinet do pracy zdalnej. Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, zapewniając ciszę i komfort.

Mieszkanie jest dostępne od 1 września 2026r.

Atuty mieszkania
• funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dwustronny układ mieszkania,
• dobrze doświetlone pomieszczenia,
• mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz,
• wysoki standard wykończenia,
• pełne wyposażenie oraz zabudowa meblowa wykonana na wymiar,
• pojemne szafy w zabudowie,
• przestronny balkon z meblami tarasowymi,
• budynek z 2021 roku z windą,
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego.

Lokalizacja
Nowe Miasto Różanka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu, łącząca nowoczesną zabudowę z dużą ilością zieleni i świetną komunikacją.
- przystanek autobusowy przy Bezpieczna - 260m, 4 minuty spacerem,
- przystanek tramwajowy Kamieńskiego - 750m, 10 minut spacerem,
- Żabka - 270m, 4 minuty spacerem,
- ALDI - 400m, 6 minut spacerem,
- Biedronka - 500m, 7 minut spacerem,
- Lidl - 700m, 9 minut spacerem,
- Apteka Dr.Max - 400m, 6 minut spacerem,
- Kolorowe Kredki - 240m, 3 minuty spacerem,
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz drogi krajowej nr 5.

Warunki najmu
• umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
• czynsz najmu: 3 600 zł/miesiąc,
• miejsce postojowe (opcjonalnie): 200 zł/miesiąc,
• czynsz administracyjny: około 850 zł/miesiąc (dla 2 osób),
• prąd: zaliczka 200 zł/miesiąc (dla 2 osób, rozliczenie według zużycia),
• kaucja: 4 000 zł,
• obowiązkowe OC Najemcy (około 72 zł rocznie).

Dodatkowe informacje
• preferowani najemcy niepalący,
• właściciel nie wyraża zgody na zwierzęta.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Numer oferty: 230440