Nowoczesne 53m2 z tarasem, pełne wyposażenie, ciche Wrocław, Różanka, Różanka, Młynarska - 53,31m²

Nowe, przestronne mieszkanie na osiedlu Nowe Miasto Różanka – w miejscu, gdzie pamięć dawnego Młyna Różanka dyskretnie przenika współczesną architekturę.
Dziś to zielone, nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą miejską tuż obok – wygodnie, spokojnie i blisko wszystkiego.

Wnętrze
Mieszkanie świeżo wykończone (2024), w inwestycji ATAL. Położone na 5. piętrze w budynku 6-piętrowym. Okna wychodzą na patio, dzięki czemu w mieszkaniu jest jasno, cicho i prywatnie.

Układ funkcjonalny:

• salon z aneksem kuchennym
  
• sypialnia
  
• dodatkowy pokój (gabinet / druga sypialnia)
  
• łazienka z wanną
  
• taras na całej szerokości mieszkania
• przedpokój z miejscem do przechowywania
  Dodatkowo: komórka lokatorska + miejsce w parkingu podziemnym
  

Detale i wyposażenie
Wnętrze jest w pełni umeblowane i przygotowane „na gotowo” — bez przypadkowych elementów, z dużą ilością zabudowy i miejsc do przechowywania.

• łóżko z materacem 160×200
  
• rozkładany narożnik
  
• duże szafy, zabudowy w kuchni, łazience i przedpokoju
• kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, indukcja, piekarnik z funkcją mikrofalówki + pełne wyposażenie

Taras i otoczenie
Duży, nasłoneczniony taras z widokiem na Różankę i panoramę miasta – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Idealny na spokojne poranki i miękkie światło wieczorem, z przestrzenią na wygodną aranżację wypoczynkową.

Lokalizacja i komunikacja
Młynarska (przy Żmigrodzkiej), naprzeciw przystanku „Kępińska”.
Tramwaj 1/7/15 i autobus 147 zapewniają szybki dojazd do centrum: Rynek ok. 15–20 min.
W zasięgu spaceru: Lidl (ok. 3 min), Aldi, Marino oraz usługi na osiedlu.

Dla kogo
Dla osób, które szukają nowego mieszkania w wysokim standardzie, w estetycznym, spokojnym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą na miejscu.

Warunki
Najem okazjonalny. Dla osób niepalących.

Opłaty

• najem: 3500 zł/mc
  
• czynsz administracyjny: 800 zł/mc
  
• prąd + internet: wg zużycia / we własnym zakresie
  
• kaucja: 5000 zł
  
• możliwe wynajęcie miejsca w garażu podziemnym: 300 zł/mc.

Dostępne od marca 2026 r.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Klaudia Laskowska
+48 5pokaż telefon

Nota prawna:
Opis oferty ma charakter informacyjny, oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1882/7232/OMW