Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem w garażu Wrocław, Oporów, Ibn Siny Awicenny - 44,69m²

Na wynajem funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,69 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku przy ul. Awicenny na cenionym wrocławskim Oporowie.

Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, komfortowej sypialni, dodatkowego pokoju, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy, oraz funkcjonalnej łazienki.

Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są przyjemnie doświetlone już od godzin porannych, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie w upalne popołudnia.

To doskonała propozycja dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem, a także dla osób szukających mieszkania pod inwestycję. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku, a kameralne, ogrodzone osiedle zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.

Atuty mieszkania
• Funkcjonalny układ pomieszczeń,
• Balkon,
• Możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na biuro,
• Dobrze doświetlona przestrzeń,
• Winda,
• Rowerownia / wózkownia,
• Mieszkanie odświeżone przed nowym najmem
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• Kameralne, ogrodzone osiedle,
• Sklepy oraz punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.

Budynek
Budynek został wybudowany w 2020 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, garaż podziemny oraz ogrodzony teren, co zapewnia komfort i wygodę. Kameralna zabudowa sprzyja spokojnemu i wygodnemu codziennemu życiu.

Lokalizacja
Oporów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia, łącząca kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą i świetną komunikacją.
- przystanek autobusowy Chachaja - 110m, minuta spacerem,
- przystanek tramwajowy Oporów - 1,5km, 20 minut spacerem,
- stacja kolejowa Wrocław Zachodni - 900m, 12 minut spacrem,
- Biedronka - 350m, 5 minut spacerem,
- ALDI - 350m, 5 minut spacerem,
- Skwer Awicenny (Rossmann, Action, Tedi, Chleboteka, siłownia) - 350m, 5 minut spacerem,
- Park Mamuta - 1,5km, 20 minut spacerem,
- Park Grabiszyński - 1,7km, 24 minuty spacerem,
- Kąpielisko "Oporów" MCS Wrocław - 1km, 13 minut spacerem,

Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum miasta, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), autostrady A4 oraz Bielan Wrocławskich, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

WARUNKI NAJMU:
• umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
• czynsz najmu: 3 000 zł/mies.,
• czynsz najmu miejsca postojowego: 250 zł/mies.,
• czynsz administracyjny: 500 zł/mies. (dla 2 osób),
• prąd: ok. 200 zł miesięcznie,
• kaucja: 3 500 zł,
• konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok).
• internet światłowodowy - umowa do zawarcia bezpośrednio z nowym najemcą.

Dodatkowe informacje:
- preferowany lokator: osoby niepalące, lubiące czystość i szanujące cudzą własność
- właściciel zaakceptuje również Najemcę z małym zwierzątkiem

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Joanna Rychter






Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Numer oferty: 888880