Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją Wrocław, Fabryczna, Heinricha Lauterbacha - 61,0m²

OPIEKUN OFERTY:

Kacper Walkowicz

Tel: 602pokaż telefon 

**DOSTĘPNE OD ZARAZ**

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą komfortowego 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na Nowych Żernikach we Wrocławiu.

UKŁAD LOKALU: 

- Salon z aneksem kuchennym

- Sypialnia 

-Pokój

- Łazienka z wanną

-Mała toaleta

-Balkon z wyjściem przez salon oraz sypialnię 

-Balkon z wyjściem przez pokój

Łącznie 61m + 18m balkony.

Do mieszkania przysługuje komórka lokatorska, możliwość korzystania ze wspólnej rowerowni oraz możliwość korzystania z ogródka wspólnego dla mieszkańców.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

-Zadbana i czysta klatka schodowa

-Nowe budownictwo

-Wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz wysoki standard

-Ogrzewanie podłogowe

-Ekspozycja południowo-zachodnia (południowa od strony pokoju, zachodnia od strony sypialni oraz salonu)

-Wyposażenie:

*sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, pralka, czajnik)

*salon z klimatyzacją jest wyposażony w duży narożnik, stolik kawowy, stół jadalny z krzesłami, szafkę oraz telewizor

*w sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko, szafa oraz komoda

*w pokoju biurko, rozkładany fotel, szafa oraz jednoosobowe łóżko

*na przedpokoju znajduje się lustrzana szafa na odzież wierzchnią

-Możliwość wynajęcia zadaszonego miejsca parkingowego na zamkniętym terenie budynku za dodatkową opłatą 200zł

LOKALIZACJA:

Nowe Żerniki we Wrocławiu to nowoczesna i modelowa dzielnica mieszkaniowa w zachodniej części miasta, zaprojektowana z myślą o innowacyjnym podejściu do przestrzeni miejskiej i jakości życia mieszkańców. 

W pobliżu:

*przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające łatwy transport do centrum miasta (linie 3,10,20)

*stacja kolejowa Wrocław Stadion

*kilka sklepów spożywczych, restauracje, kawiarnie, piekarnia, placówki medyczne, lokale usługowe

*Stadion Miejski Tarczyński Arena

*Kąpielisko PARK GLINIANKI

OPŁATY:

Czynsz najmu: 3300zł

Czynsz administracyjny: 1100zł jako zaliczka miesięczna, w tym prąd

Kaucja: 4500zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość tę polecam szczególnie osobom, które cenią nowoczesną i przyjazną przestrzeń, chcącym łączyć spokojne życie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Idealnie nada się dla singla ceniącego dużą przestrzeń, pary lub rodziny.

W razie pytań, zachęcam do kontaktu i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

OPIEKUN OFERTY:

Kacper Walkowicz

Tel: 602pokaż telefon