Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, garażem i udogodnieniami Wrocław - 62,8m²

Zapraszam do wynajęcia przestronnego, 3-pokojowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji w Rondo Verona.

Oferta dostępna od 1 lipca - idealna dla osób ceniących sobie wygodę i spokojną okolicę.

Ten elegancki apartament składa się z jasnego salonu z wyjściem na duży, zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Połączony z aneksem kuchennym oraz przedpokojem, stanowi funkcjonalną i przytulną przestrzeń do codziennego użytku. Do dyspozycji mieszkańców są dwie komfortowe sypialnie, nowoczesna łazienka oraz praktyczna garderoba.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD, co zapewnia komfort od pierwszych dni zamieszkania. Lokal przeszedł odświeżenie, jest klimatyzowany, co gwarantuje przyjemną temperaturę niezależnie od sezonu.

W budynku na mieszkańców czeka wiele udogodnień - winda, siłownia z sauną, dostęp do rowerowni oraz całodobowa ochrona zapewniają bezpieczeństwo i wygodę. Dodatkowo, w cenie najmu znajduje się miejsce postojowe w podziemnym garażu, które można wynająć razem z mieszkaniem. W budynku znajduje się także rowerownia, co ułatwia codzienne przemieszczanie się.

Lokalizacja to niezwykły atut nieruchomości - położona tuż przy jednej z głównych arterii miasta, jednocześnie od strony parku, co zapewnia ciszę i możliwość relaksu na balkonie. W pobliżu znajduje się Park Południowy, a dzięki licznym przystankom MPK w zasięgu kilkudziesięciu metrów, komunikacja miejska jest niezwykle wygodna. Dobrze skomunikowana lokalizacja umożliwia szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy AOW. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe, które ułatwią codzienne zakupy i załatwianie spraw.

Koszty najmu:
o Czynsz najmu: 3 900 zł/miesiąc
o Opłaty administracyjne i media: 1 110,50 zł/miesiąc + prąd
o Wynajem miejsca postojowego w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc
o Kaucja zwrotna: 8 000 zł

Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412
Telefon: 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
E-mail: alicja.fraskontaktuj się
Magnus Sp. J. , ul. Krakowska 52, lokal 1 50-425 Wrocław

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.41; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.43; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; I invite you to rent a spacious, 3-room apartment in a prestigious location in Rondo Verona.

Offer available from July 1st - ideal for people who value comfort and a quiet neighborhood.

This elegant apartment features a bright living room with access to a large, covered terrace, perfect for relaxing outdoors. Connected to a kitchenette and hallway, it offers a functional and cozy space for everyday use. Residents have access to two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a practical walk-in closet.

The apartment is fully furnished and equipped with high-quality electronics and household appliances, ensuring comfort from the moment you move in. The apartment has been renovated and is air-conditioned, ensuring a pleasant temperature regardless of the season.

The building offers residents numerous amenities – an elevator, a gym with a sauna, access to a bicycle storage room, and 24-hour security ensure safety and convenience. Additionally, the rental price includes a parking space in the underground garage, which can be rented with the apartment. The building also has a bicycle storage room, making daily commutes easier.

The property's location is a unique advantage – it's situated right next to one of the city's main arteries, yet also facing a park, ensuring peace and quiet while relaxing on the balcony. Południowy Park is nearby, and with numerous public transport stops within a few dozen meters, public transport is incredibly convenient. The well-connected location allows for quick access to the A4 motorway and the AOW ring road. Numerous shops and services are located nearby, making everyday shopping and errands easy.

Rental costs:
o Rent: PLN 3,900/month
o Administrative fees and utilities: PLN 1,110.50/month + electricity
o Parking space rental in the underground garage: PLN 300/month
o Refundable deposit: PLN 8,000

An occasional lease agreement is required.

I cordially invite you to the presentation of this unique apartment!

Alicja Franczyk - professional license no. 2412
Phone: 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
E-mail: alicja.fraskontaktuj się
Magnus Sp. J., ul. Krakowska 52, local 1, 50-425 Wrocław

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/19651/OMW
Nr licencji zawodowej: 2412