Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Wola, Złota - 121,0m²

We speak PL / UKR / RU / ENG

Z przyjemnością prezentujemy luksusowy apartament o powierzchni 121 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Polsce - Złota 44, w samym sercu Warszawy. Apartament oferuje wyjątkowy widok na panoramę miasta oraz najwyższy standard wykończenia.

LOKALIZACJA
Wieżowiec Złota 44 znajduje się u zbiegu ulic Złotej i Emilii Plater, tuż przy Placu Grzybowskim. Centralna lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:
• stacja metra Rondo ONZ,
• Dworzec Centralny,
• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,
• Złote Tarasy,
• restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,
• ok. 20 minut do Lotniska Chopina.

INWESTYCJA
Złota 44 to ikona luksusu i nowoczesnej architektury. Budynek, inspirowany skrzydłem orła, oferuje mieszkańcom:
• całodobową recepcję i concierge,
• całodobową ochronę i monitoring,
• ekskluzywną strefę rekreacyjno-biznesową o powierzchni 1 400 m² (8. piętro):
 - basen,
 - siłownia i fitness,
 - prywatna sala kinowa,
 - 2 sale konferencyjne,
• eleganckie części wspólne klasy premium.

APARTAMENT
Apartament został wykończony w najwyższym standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność. Układ obejmuje:
• przestronny salon z otwartą kuchnią,
• jadalnię,
• 2 komfortowe sypialnie,
• 2 łazienki,
• toaletę gościnną,
• hol z pojemnymi szafami w zabudowie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
• drewniane podłogi,
• naturalny kamień w łazienkach,
• ceramika i armatura renomowanych światowych marek,
• kuchnia wyposażona w sprzęt Gaggenau najnowszej generacji,
• zabudowane szafy,
• oświetlenie punktowe,
• automatyczne rolety,
• klimatyzacja.

Apartament posiada inteligentny system zarządzania HMS, umożliwiający sterowanie klimatyzacją, oświetleniem, roletami, telewizją oraz tworzenie indywidualnych scenariuszy (temperatura, muzyka, światło) za pomocą paneli, telefonu lub tabletu.

DODATKOWE INFORMACJE
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 1 500 PLN / miesiąc,
• czynsz administracyjny: 4 900 PLN / miesiąc,
• liczba kondygnacji budynku: 52,
• rok budowy: 2017.

OPŁATY
• czynsz najmu: 26 100 PLN / miesiąc
• czynsz administracyjny: 4 900 PLN / miesiąc
• miejsce parkingowe: 1 500 PLN / miesiąc

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

We are pleased to present a luxurious 121 m² apartment located in one of the most prestigious developments in Poland - Złota 44, in the very heart of Warsaw. The apartment offers a spectacular view of the city skyline and the highest standard of finish.

This is a perfect offer for the most demanding clients who value luxury, privacy, and world-class comfort.

LOCATION
Złota 44 is located at the intersection of Złota and Emilii Plater streets, next to Grzybowski Square. The central location provides excellent transport connections and access to full urban infrastructure:
• Rondo ONZ metro station
• Central Railway Station
• Numerous bus and tram stops
• Złote Tarasy Shopping Center
• Restaurants, cafés, shops, and service points
• Approx. 20 minutes to Chopin Airport

BUILDING
Złota 44 is an icon of luxury and modern architecture. Inspired by the wing of an eagle, the building offers residents:
• 24/7 reception and concierge service
• 24/7 security and monitoring
• Exclusive recreational and business area (1,400 m², 8th floor), including:
• Swimming pool
• Gym and fitness area
• Private cinema room
• Two conference rooms
• Elegant premium-class common areas

APARTMENT
The apartment has been finished to the highest standard, with attention to detail and functionality. Layout includes:
• Spacious living room with open kitchen
• Dining area
• Two comfortable bedrooms
• Two bathrooms
• Guest toilet
• Hallway with built-in wardrobes

FINISHING STANDARD
• Wooden floors
• Natural stone in bathrooms
• High-quality ceramics and fittings from renowned brands
• Fully equipped kitchen with latest-generation Gaggenau appliances
• Built-in wardrobes
• Spot lighting
• Automatic blinds
• Air conditioning

The apartment is equipped with an HMS smart home system, allowing control of air conditioning, lighting, blinds, and TV, as well as creating individual scenarios (temperature, music, lighting) via panels, smartphone, or tablet.

ADDITIONAL INFORMATION
• Underground parking space: 1,500 PLN / month
• Administrative fee: 4,900 PLN / month
• Number of floors: 52
• Year of construction: 2017

COSTS
• Rent: 26,100 PLN / month
• Administrative fee: 4,900 PLN / month
• Parking space: 1,500 PLN / month

We invite you to contact us and arrange a private viewing of this exceptional apartment!
Numer oferty: 735529