Polecam przestronny loft 95 m² z antresolą i balkonem w Warszawie Warszawa, Wola Nowolipki, Żytnia - 95,0m²

Do wynajęcia przestronny, dwupoziomowy loft o powierzchni 95 m², usytuowany przy ul. Żytniej na warszawskiej Woli. Wysokie wnętrza, antresola oraz przeszklony balkon z widokiem na panoramę miasta nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.

Mieszkanie oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na antresoli. Do dyspozycji najemcy jest salon z otwartą kuchnią, sypialnia, dwie łazienki, osobne WC oraz garderoby zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Dzięki przemyślanemu układowi lokal sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla pary, jak i przestrzeń do pracy lub prowadzenia biura.

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe na poziomie zerowym.
Właściciel akceptuje zwierzęta.


OPIS NIERUCHOMOŚCI


Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z otwartą kuchnią
• sypialni
• dwóch łazienek i oddzielnego WC
• antresoli z miejscem do pracy
• dwóch garderób

STANDARD WYKOŃCZENIA


Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęty niezbędne do codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in. lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, pralka oraz telewizor. Mieszkanie posiada również klimatyzację, która zapewnia komfort w cieplejsze dni.

Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz ochronę. Dodatkowe zabezpieczenia obejmują system alarmowy i rolety antywłamaniowe.


LOKALIZACJA I OKOLICA


Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Woli, przy ul. Żytniej, w lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

W okolicy dostępne są m.in.:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• przystanki komunikacji miejskiej
• infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania

WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu: 6 000 PLN / miesiąc
• czynsz administracyjny: 1 200 PLN / miesiąc
• kaucja:  1-miesięczna
• miejsce postojowe na poziomie zerowym: 200 PLN / miesiąc (opcjonalnie)
• możliwość wynajmu na cele biurowe

NASZA OPINIA


To propozycja dla osób poszukujących przestronnego wnętrza o niebanalnym charakterze, które daje więcej możliwości niż standardowe mieszkanie. Dwupoziomowy układ, wysokie pomieszczenia i antresola pozwalają wygodnie oddzielić przestrzeń do wypoczynku od miejsca przeznaczonego do pracy.

Dzięki możliwości wykorzystania lokalu na cele biurowe nieruchomość może zainteresować również przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.


Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

A spacious, two-level loft apartment of 95 m² is available for rent on Żytnia Street in Warsaw’s Wola district. High ceilings, a mezzanine level and a glazed balcony overlooking the city skyline give the property its distinctive character.

The apartment features a functional layout, with separate living and private areas, as well as additional space on the mezzanine. It comprises a living room with an open-plan kitchen, a bedroom, two bathrooms, a separate WC and walk-in wardrobes offering plenty of storage space. Thanks to its well-designed layout, the property is ideal both as a comfortable home for a couple and as a workspace or office.

An additional advantage is the parking space located on level zero.
Pets are welcome.


PROPERTY DESCRIPTION

The apartment comprises:

• a spacious living room with an open-plan kitchen
• a bedroom
• two bathrooms and a separate WC
• a mezzanine with a dedicated workspace
• two walk-in wardrobes

STANDARD AND FEATURES

The apartment is furnished and equipped with all the essentials for everyday living. The appliances available to the tenant include a fridge, dishwasher, oven, hob and washing machine, as well as a TV. The apartment also features air conditioning for added comfort during warmer months.

The building is equipped with a lift, CCTV and security services. Additional security features include an alarm system and anti-burglary roller shutters.


LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is situated on Żytnia Street in Warsaw’s Wola district, offering convenient access to local amenities and good transport links to other parts of Warsaw.

Nearby amenities include:

• grocery stores and local services
• restaurants and cafés
• public transport stops
• facilities and amenities for everyday convenience

RENTAL TERMS

• monthly rent: PLN 6,000
• administrative fee: PLN 1,200 / month
• security deposit: equivalent to one month’s rent
• parking space on level zero: PLN 200 / month (optional)
• available for office use

OUR OPINION

This property is an excellent choice for those looking for a spacious interior with a distinctive character and more flexibility than a standard apartment. The two-level layout, high ceilings and mezzanine make it easy to separate the living area from the workspace.

The option of using the property for office purposes may also appeal to business owners looking for a professional and presentable working environment.


We look forward to showing you the property!
Numer oferty: 355851