Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Wola, Odolany, Jana Kazimierza - 70,0m²

Wyjątkowy, tonący w słońcu 3-pokojowy apartament z imponującym 28-metrowym tarasem, narożny, z widokiem na trzy strony świata, usytuowany na przedostatnim piętrze apartamentowca położonego w sercu Odolan, w nowoczesnym osiedlu, przy popularnej ulicy Jana Kazimierza - miejsca łączącego wielkomiejski zgiełk z oazą spokoju. Idealny dla pary lub rodziny 2+1, wymagającej ponadprzeciętnego standardu wykończenia w wygodnej i bezpiecznej lokalizacji. Lokalizacja: Z jednej strony jest to część miasta zlokalizowana bardzo blisko Centrum, z dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej, z drugiej przestrzeń obfitująca w tereny zielone. Budynek zlokalizowany jest w nieodległym sąsiedztwie dwóch historycznych parków – Parku im. Sowińskiego oraz Parku Powstańców Warszawy. Miejsce to w ciągu kilku ostatnich lat przeszło spektakularną metamorfozę. Kompleksowa przebudowa uczyniła je bardziej bezpiecznym i przyjaznym dla pieszych, rowerzystów oraz kierowców. Pojawiło się nowe budownictwo, wyremontowane jezdnie i chodniki oraz nowa droga rowerowa. Nie zabrakło także zmian z zakresu bezpieczeństwa i - przede wszystkim - zieleni. Ulicę zdobi teraz ponad kilkaset nowych drzew, ozdobnych krzewów i bylin. Organizując dzielnicę na nowo zadbano o powstanie w tej lokalizacji szkół, przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Miejsce tętni życiem i zapewnia nieograniczony dostępe do pełnej infrastruktury. W odległości 3-5 minut piechotą znajdują się sklepy spożywcze (w tym dwie Biedronki), drogerie (Hebe, Rossmann), piekarnie z domowymi wypiekami, warzywniaki z ekologicznymi produktami, klimatyczne kafejki i restauracje oferujące bogactwo smaków z całego świata. W odległości kilku minut autem znajdują się C.H. Fort Wola i C.H. Wola Park z licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych oraz fitness klubami dla osób aktywnych fizycznie. Komunikacja: Ilość węzłów komunikacyjnych łączących z pozostałymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że żyje się tu wygodnie i komfortowo. Znakomite połączenia komunikacyjne zapewnia dobrze zorganizowana komunikacja miejska pozwalająca na szybki dojazd do Śródmieścia, jak i szybki transfer na zachodnią stronę miasta. W odległości 7 minut tramwajem znajduje się centrum biznesowe, tzw. „warszawski Manhattan”, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina. Najbliższa stacja Metro Płocka oddalona jest o 10 minut piechotą. Opis lokalu: Apartament podzielony jest na dwie strefy – dzienną i sypialną. Część dzienną stanowi obszerny salon z jadalnią i komfortowo wyposażoną kuchnią. W salonie znajduje się panoramiczne okno z wyjściem na 30-metrowy urządzony widokowy taras. Kuchnia kompletnie wyposażona w meble „szyte na miarę” oraz markowy sprzęt AGD: zmywarkę, chłodziarko-zamrażarkę z kostkarką, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę i okap wyspowy, filtr wody oraz niezbędne akcesoria kuchenne. Salon i jadalnia wyposażone w nowoczesny drewniany stół i komplet krzeseł, narożnik, komodę, szafkę RTV, ławę, telewizor. Korytarz zabudowany pojemnymi i funkcjonalnymi szafami wnękowymi na odzież oraz licznymi schowkami do przechowywania. W strefie prywatnej znajdują się dwie sypialnie: małżeńska z dużym kontynentalnym łóżkiem i pełną zabudową garderobianą z podziałem na część męską i damską, pokój dla nastolatka/dziecka z tapczanem, pojemną szafą i biurkiem, z bezpośrednim wyjściem na drugi taras o powierzchni 10 m2. Łazienka z obszernym zamykanym prysznicem, umywalką w zabudowie i pojemną szafą na kosmetyki. Elegancka toaleta. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. W budynku znajduje się rowerownia. Akceptowane niewielkie zwierzęta. Dostępne od 1 lipca. MIESIĘCZNE OPŁATY: - czynsz najmu - 9.000,- zł - czynsz administracyjny – 1.000,- zł - opłaty za wodę, prąd i centralne ogrzewanie KAUCJA w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu. Najem długoterminowy, umowa najmu okazjonalnego. WYŁĄCZNY BROKER: AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami Barbara Chowańska - Pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja zaw. nr 2134) Tel. 501pokaż telefon Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ze strony Najemcy wynosi jednorazowo 50% netto + 23% VAT (61,5% brutto) stanowiącego sumę miesięcznego czynszu najmu i czynszu administracyjnego. W ramach wynagrodzenia gwarantujemy pełną obsługę transakcji. Na Państwa życzenie przed spotkaniem z Pośrednikiem udostępniamy e-mailem wzór umowy pośrednictwa. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości. Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.