Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Wola, Jana Kazimierza

***Jana Kazimierza *** trzy pokoje *** dwa tarasy *** dwa miejsca parkingowe podziemne *** akceptowane zwierzęta *** We speak PL / ENG / UA / RU English and Ukrainian version below Wyjątkowy, tonący w słońcu 3-pokojowy apartament z imponującym 28-metrowym tarasem, narożny, z widokiem na trzy strony świata, usytuowany na przedostatnim piętrze apartamentowca położonego w sercu Odolan, w nowoczesnym osiedlu, przy popularnej ulicy Jana Kazimierza - miejsca łączącego wielkomiejski zgiełk z oazą spokoju. Idealny dla pary lub rodziny 2+1, wymagającej ponadprzeciętnego standardu wykończenia w wygodnej i bezpiecznej lokalizacji. Lokalizacja: Z jednej strony jest to część miasta zlokalizowana bardzo blisko Centrum, z dobrze rozwiniętą siecią komunikacji miejskiej, z drugiej przestrzeń obfitująca w tereny zielone. Budynek zlokalizowany jest w nieodległym sąsiedztwie dwóch historycznych parków – Parku im. Sowińskiego oraz Parku Powstańców Warszawy. Miejsce to w ciągu kilku ostatnich lat przeszło spektakularną metamorfozę. Kompleksowa przebudowa uczyniła je bardziej bezpiecznym i przyjaznym dla pieszych, rowerzystów oraz kierowców. Pojawiło się nowe budownictwo, wyremontowane jezdnie i chodniki oraz nowa droga rowerowa. Nie zabrakło także zmian z zakresu bezpieczeństwa i - przede wszystkim - zieleni. Ulicę zdobi teraz ponad kilkaset nowych drzew, ozdobnych krzewów i bylin. Organizując dzielnicę na nowo zadbano o powstanie w tej lokalizacji szkół, przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Miejsce tętni życiem i zapewnia nieograniczony dostępe do pełnej infrastruktury. W odległości 3-5 minut piechotą znajdują się sklepy spożywcze (w tym dwie Biedronki), drogerie (Hebe, Rossmann), piekarnie z domowymi wypiekami, warzywniaki z ekologicznymi produktami, klimatyczne kafejki i restauracje oferujące bogactwo smaków z całego świata. W odległości kilku minut autem znajdują się C.H. Fort Wola i C.H. Wola Park z licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych oraz fitness klubami dla osób aktywnych fizycznie. Komunikacja: Ilość węzłów komunikacyjnych łączących z pozostałymi dzielnicami Warszawy sprawiają, że żyje się tu wygodnie i komfortowo. Znakomite połączenia komunikacyjne zapewnia dobrze zorganizowana komunikacja miejska pozwalająca na szybki dojazd do Śródmieścia, jak i szybki transfer na zachodnią stronę miasta. W odległości 7 minut tramwajem znajduje się centrum biznesowe, tzw. „warszawski Manhattan”, Browary Warszawskie, Fabryka Norblina. Najbliższa stacja Metro Płocka oddalona jest o 10 minut piechotą. Opis lokalu: Apartament podzielony jest na dwie strefy – dzienną i sypialną. Część dzienną stanowi obszerny salon z jadalnią i komfortowo wyposażoną kuchnią. W salonie znajduje się panoramiczne okno z wyjściem na 30-metrowy urządzony widokowy taras. Kuchnia kompletnie wyposażona w meble „szyte na miarę” oraz markowy sprzęt AGD: zmywarkę, chłodziarko-zamrażarkę z kostkarką, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę i okap wyspowy, filtr wody oraz niezbędne akcesoria kuchenne. Salon i jadalnia wyposażone w nowoczesny drewniany stół i komplet krzeseł, narożnik, komodę, szafkę RTV, ławę, telewizor. Korytarz zabudowany pojemnymi i funkcjonalnymi szafami wnękowymi na odzież oraz licznymi schowkami do przechowywania. W strefie prywatnej znajdują się dwie sypialnie: małżeńska z dużym kontynentalnym łóżkiem i pełną zabudową garderobianą z podziałem na część męską i damską, pokój dla nastolatka/dziecka z tapczanem, pojemną szafą i biurkiem, z bezpośrednim wyjściem na drugi taras o powierzchni 10 m2. Łazienka z obszernym zamykanym prysznicem, umywalką w zabudowie i pojemną szafą na kosmetyki. Elegancka toaleta. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. W budynku znajduje się rowerownia. Akceptowane niewielkie zwierzęta. Dostępne od 1 lipca. MIESIĘCZNE OPŁATY: - czynsz najmu - 7.800,- zł - czynsz administracyjny – 1.000,- zł - opłaty za wodę, prąd i centralne ogrzewanie KAUCJA w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu. Najem długoterminowy, umowa najmu okazjonalnego. ENGLISH VERSION ***3-Room Apartment / Pet-Friendly / Wola, Jana Kazimierza / 2 Parking Spaces*** Unique, sunny 3-room apartment with a large terrace – Jana Kazimierza, Odolany For rent: a corner apartment with a spacious 28 m² terrace and exposure to three sides of the world, located on the penultimate floor of a modern building in the heart of Odolany. Perfect for a couple or a small family (2+1) who value high standard, functionality, and great location. Location: Modern, green residential area close to the city center. Nearby are two parks (Sowińskiego, Powstańców Warszawy), schools, kindergartens, shops, restaurants, cafés, and drugstores. Convenient access to trams, metro, and a direct connection to the city center and business district. A 15-minute walk to the train station with access both to Chopin Airport and Zegrze. The area is full of great restaurants. And fast delivery from huge range of restaurants. Apartment features: • Spacious living room with panoramic window and terrace access • Fully equipped kitchen with custom-made furniture and appliances • Two bedrooms (one with bed and wardrobe; the other with terrace access, bed, desk, and wardrobe) • Bathroom with shower and built-in storage • Separate elegant toilet • Numerous built-in wardrobes and storage spaces Additional features: • High standard finishes • Bright interior with lots of natural light • Quiet and safe neighborhood, perfect for families and young professionals Extra information: • Includes two parking spaces in the underground garage • Bicycle storage room in the building • Small pets are welcome • Available from July 1st MONTHLY COSTS: • Rent: 7,800 PLN • Admin fees: 1,000 PLN + Water, electricity, central heating (billed separately) SECURITY DEPOSIT: • Equivalent to 2 months’ rent Long-term rental, occasional lease agreement required. UKRAINIAN VERSION: ***3-кімнатна квартира / Дозволено з тваринами / Воля, вул. Яна Казимира / 2 паркомісця*** Унікальна, сонячна 3-кімнатна квартира з великим терасою – вул. Яна Казимира, Одоляни Здається в оренду кутова квартира з великою терасою 28 м², орієнтованою на три сторони світу, розташована на передостанньому поверсі сучасного будинку в центрі району Одоляни. Ідеально підходить для пари або сім’ї з дитиною (2+1), яка цінує комфорт, високу якість і зручне розташування. Локація: Сучасне зелене житлове середовище поблизу центру Варшави. Поруч два парки (ім. Совінського, Повстанців Варшави), школи, дитсадки, магазини, ресторани, кав’ярні та аптеки. Зручний доступ до трамваїв, метро та залізниці — 15 хвилин пішки до станції, звідки можна доїхати як до аеропорту Шопена, так і до Зегже. У районі багато закладів із смачною їжею. І швидкий до їзд доставки з різних ресторанів. Опис квартири: • Простора вітальня з панорамним вікном і виходом на терасу • Кухня з вбудованими меблями та побутовою технікою • Дві спальні (в одній — ліжко й шафа, в іншій — вихід на другу терасу 10 м², ліжко, письмовий стіл, шафа) • Ванна кімната з душем і шафами • Окремий елегантний туалет • Багато шаф і ніш для зберігання речей Додаткові переваги: • Високоякісне оздоблення • Світла, сонячна квартира • Тихий і безпечний район — ідеально для сімей і молоді Додаткова інформація: • У вартість входять 2 місця на підземному паркінгу • У будинку є велосипедна кімната • Дозволено невеликих домашніх тварин • Доступна з 1 липня ЩОМІСЯЧНІ ПЛАТЕЖІ: • Оренда – 7 800 злотих • Адміністративні витрати – 1 000 злотих • • окремо оплата за воду, електроенергію, опалення ЗАСТАВА: • 2-місячна орендна плата. Оренда на тривалий термін, договір оренди за спеціальними умовами WYŁĄCZNY BROKER: AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami Barbara Chowańska - Pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja zaw. nr 2134) Tel. 501070900 Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ze strony Najemcy wynosi jednorazowo 50% netto + 23% VAT (61,5% brutto) stanowiącego sumę miesięcznego czynszu najmu i czynszu administracyjnego. W ramach wynagrodzenia gwarantujemy pełną obsługę transakcji. Na Państwa życzenie przed spotkaniem z Pośrednikiem udostępniamy e-mailem wzór umowy pośrednictwa. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.