Nowoczesny 3-pokojowy apartament z tarasem i garażem Warszawa, Włochy, ul. Wschodu Słońca - 61,25m²

Do wynajęcia nowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 61,25 m², położony na ostatnim, 5. piętrze, nowoczesnego budynku na prestiżowym osiedlu Aurora.
Czeka na pierwszego Najemcę.
Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie i zaprojektowane z dbałością o komfort oraz funkcjonalność przestrzeni. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Rozkład i wyposażenie:
Salon z wygodną sofą z funkcją relaksu, dużym telewizorem, klimatyzacją oraz wyjściem na przestronny taras,Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówko-zamrażarka), zabudowa meblowa wykonana na wymiar,Sypialnia z łóżkiem małżeńskim 160 cm, dużą szafą, komodą oraz toaletką,Pokój z wyjściem na balkon – do aranżacji - idealny jako gabinet,  pokój dziecięcy lub pokój gościnny,Łazienka z prysznicem, WC oraz pralko-suszarką,Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.Apartament idealny dla singla, pary, rodziny z dzieckiem lub osób poszukujących komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z pełną infrastrukturą.
Dodatkowe atuty:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie najmu,Komórka lokatorska – w cenie najmu,Możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca garażowego w budynku obok – 300 zł/miesiąc.Opłaty:
czynsz najmu - 5 500 zł,czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci) -  ok.1 200 zł,energia elektryczna wg zużycia,kaucja - 15 000 złWarunki najmu:
preferowany okres najmu - minimum 1 rok,umowa najmu okazjonalnego,dla osób niepalących.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
 

Budynek:
Osiedle Aurora to nowoczesne, bezpieczne miejsce z całodobową ochroną i monitoringiem.
Budynek został wyposażony w innowacyjne rozwiązania technologiczne, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania i zapewniają mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
Dodatkowym atutem jest paczkomat InPost znajdujący się w budynku oraz sklep Żabka zlokalizowany tuż obok.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Aurora niedaleko Alej Jerozolimskich, na granicy dzielnic Włochy i Ochota. 
Miejsce to jest świetnie skomunikowane z centrum Warszawy i innymi dzielnicami.
W pobliżu znajdują się stacja PKP/WKD/SKM Warszawa Aleje Jerozolimskie oraz przystanki autobusowe.
W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura w tym sklepy: Biedronka i Leclerc. Dojazd do Centrum, Lotniska Chopina czy Dworca Zachodniego zajmuje około 10 minut. 

English description:
A new, 3-room apartment with an area of 61.25 m² is available for rent, located on the top, 5th floor of a modern building in the prestigious Aurora housing estate.
Waiting for its first tenant.
The apartment is furnished to a high standard and designed with comfort and functionality in mind. Large windows provide excellent lighting throughout the day.

Layout and equipment:
Living room with a comfortable sofa bed, large TV, air conditioning, and access to a spacious terrace,Kitchen fully equipped with appliances (hob, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer), custom-made furniture,Bedroom with a 160 cm double bed, large wardrobe, chest of drawers, and dressing table,Room with access to a balcony – to be arranged – ideal as a study, children's room or guest room,Bathroom with shower, toilet and washer-dryer,Hallway with a spacious built-in wardrobe.The apartment is ideal for a single person, a couple, a family with a child or people looking for a comfortable apartment in an attractive location with full infrastructure.
Additional advantages:
Parking space in the underground garage – included in the rent,Storage room – included in the rent,Possibility to rent an additional parking space in the building next door – PLN 300/month.Fees:
rent - PLN 5,500,administrative fee (including advance payments for water, heating, and garbage) - approx. PLN 1,200,electricity according to consumption,deposit - PLN 15,000Rental conditions:
preferred rental period - minimum 1 year,occasional rental agreement,for non-smokers.Feel free to contact me and arrange a viewing of the apartment. 

Building:
The Aurora Housing Estate is a modern, safe place with 24-hour security and monitoring.
The building has been equipped with innovative technological solutions that increase the comfort of everyday life and provide residents with a sense of security. An additional advantage is the InPost parcel locker located in the building and the Żabka store located right next door.

Location:
The apartment is located in the Aurora housing estate near Aleje Jerozolimskie, on the border between the Włochy and Ochota districts.
The location offers excellent transport links to the center of Warsaw and other districts.
The PKP/WKD/SKM Warszawa Aleje Jerozolimskie station and bus stops are located nearby.
All the necessary infrastructure is available in the area, including shops: Biedronka and Leclerc. It takes about 10 minutes to get to the city center, Chopin Airport, or the West Station.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Opłaty
Kaucja : 15000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 27 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 2023
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Suszarka, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Centrum handlowe, Fitnes, Plac zabaw,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-wlochy-28249-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.