Nowoczesne 3 pok. apartament 63,63 m2 w prestiżowym osiedlu Warszawa, Włochy, Budki Szczęśliwickie - 63,63m²

Na wynajem nowoczesny, komfortowo wykończony 3 pok. apartament o powierzchni 63,63m2 położony na pograniczu warszawskich Włoch i Ochoty. Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu Golden Space, w bezpośrednim sąsiedztwie Al. Jerozolimskich oraz licznych kompleksów biurowych. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla managerów, ekspatów oraz pracowników pobliskich korporacji, którzy poszukują komfortowego mieszkania do wynajęcia w Warszawie, w wysokim standardzie i doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum.

Lokalizacja

Mieszkanie na wynajem Warszawa Włochy/Ochota położone jest w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta, w pobliżu Al. Jerozolimskich oraz ul. Gottlieba Daimlera. Lokalizacja w sąsiedztwie największego salonu Mercedesa w Polsce oraz licznych biurowców, gdzie mieszczą się siedziby i oddziały międzynarodowych korporacji, sprawia, że jest to idealna oferta dla osób pracujących w tej części Warszawy.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: centra handlowe Blue City i Reduta, MAKRO Cash & Carry, sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe. To bardzo wygodna lokalizacja do życia codziennego.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych — Park Szczęśliwicki, Stawy Cietrzewia oraz Park Kombatantów — idealnych do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Komunikacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre skomunikowanie z centrum Warszawy. W odległości około 600 metrów od budynku znajduje się stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie oraz przystanki autobusowe o tej samej nazwie, do których można dojść spacerem w około 9 minut.

Kursujące tam pociągi podmiejskie linii S2 i S3 oraz linie autobusowe: 127, 158, 178, 187, 191, 517, 717, 817  nocne N35 i N85 zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

Dla osób zmotoryzowanych dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość Al. Jerozolimskich, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniającej sprawny dojazd do centrum oraz tras wylotowych.

Inwestycja

Apartament znajduje się na nowoczesnym osiedlu Golden Space, zrealizowanym w 2021 roku w podwyższonym standardzie. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfortu życia.

Budynek posiada windę, a mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze. Dwustronna ekspozycja zachodnio-północna zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania przez cały dzień.

Apartament

Funkcjonalny apartament 3-pokojowy do wynajęcia w Warszawie składa się z:

przestronnego salonu z otwartą kuchnią (18 m² + 5,5 m²),
dwóch ustawnych sypialni (po 9 m²),
komfortowej łazienki (6,5 m²),
dużego holu (11 m²),
garderoby (2,5 m²),
balkonu o powierzchni 7 m².
Mieszkanie jest bardzo ciche. Z salonu oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń — kameralny zagajnik, co zapewnia poczucie prywatności i kontakt z naturą w środku miasta. Z aneksu kuchennego oraz sypialni widok na wewnętrzne, spokojne patio.

Apartament został wykończony w nowoczesnym stylu, w neutralnej kolorystyce, co pozwala na łatwą aranżację wnętrza. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, pralkę, suszarkę oraz telewizor.

To pierwszy wynajem — mieszkanie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe.

Dodatkowe informacje

• mieszkanie do wynajęcia Warszawa Włochy/Ochota dostępne od zaraz,

• najem okazjonalny,

• minimalny okres najmu: 12 miesięcy,

• kaucja: 6000 PLN,

• media (prąd, woda, ogrzewanie) rozliczane według zużycia,

• możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej,

• zakaz palenia w mieszkaniu,

• brak zgody na zwierzęta,

• najem obejmuje obowiązkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.

Koszty najmu

1. czynsz najmu mieszkania: 4 500 PLN / miesiąc,
2. miejsce postojowe w garażu podziemnym (obowiązkowe): 350 PLN / miesiąc,
3. komórka lokatorska (obowiązkowa): 150 PLN / miesiąc,
4. opłaty eksploatacyjne wraz z zaliczkami na media: ok. 800 PLN / miesiąc.
5. Łączna kwota najmu (bez prądu) 5 800 zł

Opiekun oferty:
Tomasz Giziński, tel: 694pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan
Numer oferty: 779640
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Giziński