Wilanów, 70 m² z ogrodem i parkingiem - zapraszam Warszawa, Wilanów Zawady, Syta - 70,0m²

JASNE MIESZKANIE 70 M² Z DUŻYM OGRODEM I DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI — WILANÓW, UL. SYTA

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na parterze nowoczesnego, kameralnego osiedla przy ul. Sytej na warszawskich Zawadach.

Mieszkanie wyróżnia się jasnymi, starannie urządzonymi wnętrzami, funkcjonalnym układem oraz dużym, prywatnym ogrodem z przestronnym tarasem. Jest w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację i gotowe do zamieszkania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI


Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
• Sypialni głównej — wyposażonej w podwójne łóżko, szafę oraz komodę.
• Drugiej sypialni — z pojemną szafą i biurkiem, idealnej również jako pokój dziecięcy lub gabinet.
• Łazienki — wyposażonej zarówno w wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową.
• Pomieszczenia gospodarczego — z pralką, suszarką oraz praktycznymi półkami do przechowywania.
• Przedpokoju z miejscem do przechowywania.

STANDARD I KOMFORT


Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, z naturalnymi odcieniami drewna i nowoczesnymi elementami wyposażenia.

Salon wyposażono w wygodną sofę narożną, a kuchnię w zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a klimatyzacja podnosi komfort mieszkania w cieplejsze dni.


OGRÓD I TARAS


Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, słoneczny ogród otaczający mieszkanie z kilku stron.

Przestronny, częściowo zadaszony taras, zadbany trawnik oraz nasadzenia zapewniają prywatność i tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.


BUDYNEK I LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się na nowym, spokojnym osiedlu w zielonej części Wilanowa — na Zawadach.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową, kameralną atmosferą i bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe:

• Jedno w garażu, z dodatkowym boksem na rowery.
• Drugie naziemne, bezpośrednio przy wejściu do klatki.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz administracyjny: 1 300 PLN miesięcznie — obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.
• Kaucja: 7300
• Prąd: dodatkowo płatny według zużycia.
• Internet: opcjonalnie, według wybranej usługi.
• Dwa miejsca parkingowe do dyspozycji najemcy.

NASZA OPINIA


To idealna propozycja dla pary lub rodziny poszukującej komfortowego mieszkania z własnym ogrodem, w spokojnej i zielonej części Warszawy.

Przestronny taras, klimatyzacja, dwie sypialnie, funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca parkingowe sprawiają, że nieruchomość doskonale łączy wygodę mieszkania z zaletami domu z ogrodem.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

BRIGHT 70 M² APARTMENT WITH A LARGE PRIVATE GARDEN AND TWO PARKING SPACES — WILANÓW, SYTA STREET

For rent: a comfortable, 70 m², 3-room apartment, located on the ground floor of a modern, intimate residential development on Syta Street in Zawady, Wilanów.

The apartment features bright, thoughtfully designed interiors, a functional layout, and a large private garden with a spacious terrace. It is fully furnished, equipped with air conditioning, and ready to move into.

PROPERTY DESCRIPTION


The apartment comprises:

• Spacious living room with an open-plan kitchen and dining area — featuring large windows and direct access to the terrace and garden.
• Master bedroom — furnished with a double bed, wardrobe, and chest of drawers.
• Second bedroom — equipped with a spacious wardrobe and desk, also ideal as a children's room or home office.
• Bathroom — featuring both a bathtub and a separate shower enclosure.
• Utility room — equipped with a washing machine, tumble dryer, and practical storage shelves.
• Entrance hall with additional storage space.

STANDARD & COMFORT

• The interiors feature a bright, neutral colour palette complemented by natural wood tones and modern furnishings.
• The living room includes a comfortable corner sofa, while the kitchen offers fitted cabinetry and essential household appliances.
• Large windows provide excellent natural light, and air conditioning ensures comfort during the warmer months.

PRIVATE GARDEN & TERRACE


One of the property's greatest advantages is its large, sunny private garden extending around several sides of the apartment.

The spacious, partially covered terrace, well-maintained lawn, and carefully selected greenery create a pleasant, private setting for relaxation, outdoor dining, and spending time with family and friends.


BUILDING & LOCATION


The apartment is situated within a new, peaceful residential development in Zawady, one of Wilanów's greenest neighbourhoods.

The area is characterised by low-rise buildings, a quiet residential atmosphere, and easy access to recreational green spaces. Shops, restaurants, and everyday services are available nearby.

The apartment comes with two parking spaces:

• One space in the underground garage, including an additional bicycle storage box.
• One outdoor parking space located directly next to the building entrance.

RENTAL TERMS

• Administrative fee: PLN 1,300 per month — including advance payments for heating,
• Security deposit: PLN 7,300.
• Electricity: charged separately according to actual monthly consumption.
• Internet: optional, depending on the selected service.
• Two parking spaces available to the tenant.

OUR OPINION


An excellent choice for a couple or family looking for a comfortable home with a private garden in a peaceful, green part of Warsaw.

The spacious terrace, air conditioning, two bedrooms, practical utility room, and two parking spaces combine the convenience of apartment living with many of the benefits of a house with a garden.

Contact us to arrange a viewing!

As a real estate agency, we charge a commission fee for the brokerage services provided.
Numer oferty: 751963