Elegancki 3-pokojowy apartament z tarasem w Wilanowie zapraszam Warszawa, Wilanów, Zaściankowa - 64,0m²

Elegancki 3-pokojowy apartament z tarasem
64 m² | Zawady, rejon Placu Vogla | Spokojna okolica | Zwierzęta mile widziane
*****

Mam przyjemność zaprezentować  funkcjonalny 3-pokojowy apartament o powierzchni 64 m², zlokalizowany w kameralnej i zielonej części Wilanowa - Zawadach. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy i terenów zielonych chcąc jednocześnie być blisko Miasteczka Wilanów. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

* hol wejściowy z licznymi szafami w zabudowie,
* pomieszczenie gospodarcze z pralką,
* kuchnia otwarta na salon z wyjściem na taras,
* dwie ciche, dobrze doświetlone sypialnie.
* łazienka z wanną i wc,
 Zamontowana klimatyzacja gwarantująca idealny klimat w upalne dni.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość położona jest w sercu wilanowskich Zawad - w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej i apartamentowej. To jedna z najbardziej pożądanych, bezpiecznych i spokojnych lokalizacji w tej części Warszawy.
Pełna infrastruktura (tylko 600 m do Placu Vogla): Zaledwie kilka minut spacerem do centrum lokalnego życia. W zasięgu ręki znajdują się sklepy (Carrefour, Lidl, Biedronka), apteka, drogeria Rossmann, piekarnie, poczta oraz kameralne restauracje i kawiarnie.
Edukacja i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie renomowane państwowe i międzynarodowe szkoły oraz przedszkola (m.in. Willy-Brandt-Schule, The British School, BSB), a także nowoczesne centra medyczne i przychodnie.
Bliskość Wisły i Plaża Zawady, Rezerwat Przyrody Morysin, Jeziorko Wilanowskie oraz kilometry malowniczych ścieżek rowerowych i biegowych prowadzących m.in. do Powsina. W okolicy dostępne są również korty tenisowe, pola golfowe (Golf Parks Poland) oraz kluby fitness.

Sprawny dojazd do Miasteczka Wilanów, Mokotowa oraz Centrum. Szybki wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2) zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta oraz lotniskiem Chopina. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do stacji metra.

DODATKOWE INFORMACJE:
*Miejsce postojowe zlokalizowane jest w garażu podziemnym. Drugie naziemne na terenie osiedla.
*Dodatkowo płatny prąd oraz ponadnormatywne zużycie mediów.
*Istnieje możliwość częściowego domeblowania mieszkania.


Gorąco polecam i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Elegant 3-Room Apartment with Terrace
64 m² | Zawady, Plac Vogla Area | Quiet Neighborhood | Pets Allowed
*****

I am pleased to present a functional 3-room apartment with an area of 64 m², located in a quiet and green part of Wilanów - Zawady. It is an ideal proposition for those seeking peace and green surroundings while remaining close to Miasteczko Wilanów.

LAYOUT AND STANDARD:

Entry hall with built-in wardrobes,
Utility room with a washing machine,
Open-plan kitchen leading to the living room with direct access to the terrace,
Two quiet, well-lit bedrooms,
Bathroom with a bathtub and toilet.
Fitted air conditioning guarantees the ideal indoor climate on hot summer days.

LOCATION AND SURROUNDINGS:

The property is located in the heart of Wilanów's Zawady district - surrounded by low-rise, intimate single-family houses and boutique apartment buildings. It is one of the most desirable, safe, and peaceful locations in this part of Warsaw.
Full Infrastructure (only 600 m to Plac Vogla): Just a few minutes' walk to the hub of local life. Within easy reach, you will find shops (Carrefour, Lidl, Biedronka), a pharmacy, Rossmann drugstore, bakeries, a post office, as well as charming restaurants and cafes.
Education & Healthcare: Renowned public and international schools and kindergartens nearby (including Willy-Brandt-Schule, The British School, BSB), as well as modern medical centers and clinics.
Recreation & Nature: Proximity to the Vistula River and Zawady Beach, Morysin Nature Reserve, Wilanowskie Lake, and kilometers of picturesque bicycle and running paths leading to Powsin, among other destinations. The area also offers tennis courts, golf courses (Golf Parks Poland), and fitness clubs.

TRANSPORTATION & COMMUTE:

Efficient access to Miasteczko Wilanów, Mokotów, and the City Center. Quick entry onto the Southern Warsaw Bypass (S2) provides excellent connections to every part of the city and Chopin Airport. Bus stops with direct routes to metro stations are located nearby.

ADDITIONAL INFORMATION:

One parking space located in the underground garage; a second surface parking space is available within the estate grounds.
Electricity and utility consumption above standard allowances are paid additionally.
There is an option to partially furnish the apartment upon request.

I highly recommend this property and invite you to schedule a viewing!
Numer oferty: 846142