Apartament z tarasem 35 m² w Wilanowie zapraszam Warszawa, Wilanów, Prymasa Augusta Hlonda - 65,0m²

KOMFORTOWY APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU W PRESTIŻOWEJ OSTOI WILANÓW

Taras na dachu 35 m² | Klimatyzacja | 2 miejsca w garażu | Garderoba walk-in | Pet friendly

Wyjątkowa oferta najmu komfortowego, w pełni umeblowanego apartamentu położonego na terenie prestiżowego i zielonego osiedla Ostoja Wilanów. Największym atutem nieruchomości jest unikalny, 35-metrowy taras na dachu z bezpośrednim wyjściem z każdego z trzech pokoi, zapewniający ciszę, poczucie intymności oraz przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkańcy zyskują również ekskluzywny dostęp do prywatnego parku leśnego na terenie osiedla, otwieranego za pomocą dedykowanego chipa. To idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących harmonii z naturą, wygody oraz doskonałej infrastruktury Miasteczka Wilanów. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament cechuje się niezwykle funkcjonalnym, przemyślanym podziałem przestrzeni:
* Słoneczny salon ze strefą wypoczynkową, telewizorem Samsung The Frame, klimatyzacją i bezpośrednim wyjściem na taras na dachu,
* otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD, połączona z jadalnią,
* sypialnia główna z bezpośrednim wyjściem na taras,
* dodatkowy pokój z wyjściem na taras (doskonały jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub gościnny),
* dedykowana garderoba typu walk-in zapewniająca mnóstwo wygodnego miejsca do przechowywania,
* elegancka łazienka z opcją dodatkowego ogrzewania elektrycznego,
* przestronny hall wejściowy,
* cichy taras na dachu o powierzchni 35 m².


STANDARD:

Wnętrze zostało wykończone i urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal funkcjonalny. Duże panoramiczne przeszklenia gwarantują optymalne doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem przez cały dzień. Do dyspozycji najemcy pozostaje nowoczesna klimatyzacja, telewizor Samsung The Frame oraz możliwość korzystania z dodatkowego ogrzewania elektrycznego w salonie i łazience. Kuchnię wyposażono w sprzęt marek premium: lodówkę side-by-side, płytę indukcyjną oraz kuchenkę mikrofalową Siemens, a w części gospodarczej zamontowano pralko-suszarkę Bosch. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, przyjazna zwierzętom (pet friendly) i gotowa do zamieszkania od zaraz.


BUDYNEK I OSIEDLE:

Ostoja Wilanów to jedna z najbardziej cenionych, bezpiecznych i prestiżowych inwestycji w Miasteczku Wilanów. Kompleks oferuje wysoki standard wykończenia części wspólnych, cichobieżne windy, całodobową ochronę oraz monitoring. Bezprecedensowym wyróżnikiem osiedla jest prywatny park ze starodrzewem i jeziorkiem, dostępny wyłącznie dla rezydentów za pomocą dedykowanego chipa. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym usytuowane bezpośrednio przy windzie oraz duża, zagospodarowana komórka lokatorska z zamontowanymi regałami.


LOKALIZACJA:

Miasteczko Wilanów to synonim prestiżu, spokoju i bezpiecznego otoczenia ze spójną, niską architekturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze, piekarnie rzemieślnicze oraz punkty usługowe. W okolicy znajdują się także renomowane szkoły i przedszkola (w tym międzynarodowe) oraz rozbudowana sieć tras rowerowych i spacerowych. Położenie umożliwia szybki i komfortowy dojazd do centrum Warszawy oraz głównych węzłów komunikacyjnych stolicy.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Dostępność: od zaraz.
* Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł / miesiąc (+ prąd oraz internet).
* Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym obok siebie, bezpośrednio przy wejściu do windy.
* Przestronna komórka lokatorska z regałami w cenie.
* Zwierzęta są mile widziane (pet friendly).

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Ewelina Mika

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Ewelina Mika

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

COMFORTABLE APARTMENT WITH A ROOF TERRACE IN THE PRESTIGIOUS OSTOJA WILANÓW ESTATE

35 m² roof terrace | AC | 2 garage spaces | Walk-in wardrobe | Pet-friendly

A unique opportunity to rent a comfortable, fully furnished flat situated within the prestigious and leafy Ostoja Wilanów estate. The property’s greatest asset is its unique 35-metre roof terrace, with direct access from each of the three rooms, offering tranquillity, a sense of privacy and space to relax in the open air. Residents also enjoy exclusive access to a private woodland park within the estate, accessed via a dedicated access chip. This is the ideal choice for discerning clients seeking harmony with nature, comfort and the excellent amenities of Miasteczko Wilanów. We warmly invite you to a viewing!

*****

FLOOR PLAN:

The flat features an exceptionally functional and well-thought-out layout:
* A sunny living room with a seating area, a Samsung The Frame TV and direct access to the roof terrace,
* an open-plan kitchen fully fitted with household appliances, connected to the dining area,
* a master bedroom with direct access to the terrace,
* an additional room with access to the terrace (ideal as a home office, children’s room or guest room),
* a dedicated walk-in wardrobe providing plenty of convenient storage space,
* an elegant bathroom with the option of additional electric heating,
* a spacious entrance hall,
* a quiet 35 m² roof terrace.


STANDARD:

The interior has been finished and furnished to a high standard, with attention to every functional detail. Large panoramic windows ensure optimal natural light throughout the day. Tenants have access to modern air conditioning, a Samsung The Frame television and the option of additional electric heating in the living room and bathroom. The kitchen is fitted with premium-brand appliances: a side-by-side fridge, an induction hob and a Siemens microwave, whilst the utility area features a Bosch washer-dryer. The property is fully furnished, pet-friendly and ready to move into immediately.


THE BUILDING AND ESTATE:

Ostoja Wilanów is one of the most highly regarded, secure and prestigious developments in Miasteczko Wilanów. The complex offers a high standard of finish in the communal areas, quiet lifts, 24-hour security and CCTV. An unprecedented feature of the estate is a private park with mature trees and a small lake, accessible exclusively to residents via a dedicated access chip. The flat comes with two parking spaces in the underground car park, situated directly next to the lift, and a large, fitted storage room with built-in shelving.


LOCATION:

The town of Wilanów is synonymous with prestige, tranquillity and a safe environment, characterised by cohesive, low-rise urban architecture. Numerous cafés, restaurants, grocery shops, artisan bakeries and service outlets are available in the immediate vicinity. The area also boasts reputable schools and nurseries (including international ones), as well as an extensive network of cycle paths and walking routes. The location allows for quick and comfortable access to the centre of Warsaw and the capital’s main transport hubs.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Availability: immediately.
* Service charge: approx. 1,100 PLN per month (+ electricity and internet).
* Two parking spaces in the underground car park, directly next to the lift entrance.
* A spacious storage room with shelving included in the price.
* Pets are welcome (pet-friendly).

I warmly invite you to a viewing!
Numer oferty: 337210