Przestronny apartament z ogrodem i tarasem w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Kazachska - 84,0m²

Na wynajem komfortowy, 3-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem o powierzchni 120 m², położony przy ul. Kazachskiej 3 w prestiżowej części Miasteczka Wilanów. To idealna propozycja dla rodzin oraz par poszukujących wysokiego komfortu życia, zielonej przestrzeni i doskonałej lokalizacji.
Największym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z tarasem, meblami ogrodowymi oraz dojrzałą zielenią zapewniającą prywatność. Do ogrodu można wyjść bezpośrednio z salonu, a dodatkowa furtka umożliwia wygodne wejście od strony osiedla.
Apartament został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Drewniane podłogi, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz eleganckie wyposażenie tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie jest częściowo umeblowane z możliwością doposażenia zgodnie z potrzebami Najemcy.
Rozkład pomieszczeń
Strefa dzienna

• przestronny salon z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (ok. 40 m²),
• wyjście na taras i ogród,
• toaleta z pralką oraz miejscem na suszarkę.

Strefa prywatna

• główna sypialnia z łóżkiem 160 × 200 cm oraz dużą szafą wnękową,
• druga sypialnia idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet (meble zakupione w 2024 roku),
• przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem,
• przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie i dużym lustrem.

Lokalizacja
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny rekreacyjne, place zabaw oraz renomowane szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe placówki edukacyjne. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Dodatkowe informacje

• dostępne od września 2026 r.
• preferowany najem na minimum 2 lata
• możliwość wynajęcia rodzinnego miejsca postojowego na 2 samochody – 400 PLN/mies.

Opłaty

• czynsz najmu: 7 200 PLN
• czynsz administracyjny: 700 PLN
• zaliczki na media: 800 PLN
• łącznie: 8 700 PLN/mies.
• kaucja: 8 700 PLN

3-Room Apartment with 120 sqm Private Garden | Wilanów | Kazachska Street
A spacious 3-room apartment with a private 120 sqm garden is available for rent in one of Warsaw's most desirable residential areas – Miasteczko Wilanów, at Kazachska Street 3.
This property is an excellent choice for families or couples looking for a comfortable home with generous outdoor space, surrounded by greenery while enjoying easy access to everyday amenities.
The beautifully landscaped private garden features a spacious terrace, outdoor dining furniture and mature trees providing privacy. The garden can be accessed directly from the living room as well as through a separate private gate.
The apartment has been finished with high-quality materials, including natural wooden flooring and elegant furnishings. It is offered partially furnished, with the possibility of additional furnishing according to the tenant's needs.
Layout
Living area

• spacious living room with dining area and fully equipped open-plan kitchen (approx. 40 sqm),
• direct access to the terrace and private garden,
• guest bathroom with washing machine and space for a dryer.

Private area

• master bedroom with a 160 × 200 cm bed and built-in wardrobe,
• second bedroom, perfect as a children's room or home office (furnished in 2024),
• main bathroom with both a bathtub and a separate shower,
• entrance hall with built-in wardrobes and a large mirror.

Location
Located in the heart of Miasteczko Wilanów, the apartment is within walking distance of restaurants, cafés, supermarkets, playgrounds, parks, and renowned international and bilingual schools. Excellent public transport connections provide quick access to Warsaw city centre.
Additional Information

• available from September 2026
• minimum lease term: 2 years
• optional family parking space for 2 cars available for PLN 400/month

Costs

• monthly rent: PLN 7,200
• administrative fee: PLN 700
• estimated utility advance: PLN 800
• total monthly cost: PLN 8,700
• security deposit: PLN 8,700

ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website prestige-real-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5231/16199/OMW
Nr licencji zawodowej: 8149