Przestronne 84 m2 w Wilanowie z balkonami i parkiem Warszawa, Wilanów, Hlonda - 84,0m²

Przestronne mieszkanie usytuowane na wyjątkowym osiedlu "Ostoja Wilanów" w budynku o podwyższonym standardzie z prywatnym parkiem, placem zabaw przeznaczonym dla mieszkańców. Mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami. Bezpośrednio po odnowieniu i częściowej wymianie wyposażenia.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym w budynku z windą. Widok z okien na pięknie zagospodarowany teren zielony z kwitnącymi drzewami o oczkiem wodnym. Kameralne osiedle, niedaleko zamykany park dla mieszkańców.
Składa się z:
salonu częściowo połączonego z kuchnią. Z salonu wyjście na dużą loggię, wyposażoną w funkcjonalny schowek,oddzielnej otwartej kuchni w pełni umeblowanej i wyposażonej w sprzęt AGD. W kuchni przystosowane jest miejsce do spożycia małych posiłkówdwóch sypialni, w każdej podwójne łóżko oraz dwudrzwiowa szafa. Z jednej sypialni wyjście na balkon z pięknym widokiem na otaczającą zieleń.korytarza z podwójnymi, pojemnymi szafami orazdwóch łazienek - jedna z wanną i pralką automatyczną, druga z prysznicem.Dla kogo: idealne dla pary, dwóch osób pracujących zarówno stacjonarnie, jak i zdalnie.
Warunki: czynsz najmu 5500 złotych + czynsz do administracji 1200 złotych + 300 złotych miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz energia elektryczna według zużycia. Najem na minimum 1 rok w formie umowy najmu okazjonalnego.
Lokalizacja: W okolicy pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola (polskie oraz międzynarodowe), restauracje, placówki medyczne czy sklepy spożywcze.
Komunikacja:  Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 25 minut. W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające dojazd do centrum z pominięciem korków.

English description:
A spacious apartment located in the exclusive "Ostoja Wilanów" residential complex, in a high-end building featuring a private park and a playground for residents. The apartment is dual-aspect with two balconies. It has recently been renovated and partially refurnished.
The apartment is located on the first floor of a building with an elevator. The windows offer a view of a beautifully landscaped green area with flowering trees and a pond. A cozy residential complex, close to a gated park for residents.
It consists of:
a living room partially open to the kitchen. The living room opens onto a large loggia equipped with a functional storage area,a separate open kitchen, fully furnished and equipped with appliances. The kitchen includes a space for light mealstwo bedrooms, each with a double bed and a two-door wardrobe. One bedroom opens onto a balcony with a beautiful view of the surrounding greenery.a hallway with double, spacious closets, andtwo bathrooms—one with a bathtub and a washing machine, the other with a shower.Who it’s for: ideal for a couple, two people working both in-office and remotely.
Terms: rent of 5,500 PLN + 1,200 PLN for building maintenance + 300 PLN for a parking space in the underground garage, plus electricity based on consumption. Minimum 1-year lease under a short-term rental agreement.
Location: The area offers full infrastructure—schools, kindergartens (Polish and international), restaurants, medical facilities, and grocery stores.
Transportation: The drive to downtown takes about 25 minutes. There are bus and tram stops nearby, allowing you to reach the city center while avoiding traffic jams.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (300 zł)
Opłaty
Kaucja : 7000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (300 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 28 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 2

Budynek
Rok budowy : 2009
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Restauracja, Szpital,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-wilanow-hlonda-28510-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.