Luksusowy penthouse 90 m2 z 2 tarasami i panoramicznym widokiem Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, al. Rzeczypospolitej - 90,0m²

NOWE MIESZKANIE/ MIASTECZKO WILANÓW/ ŚWIETNA LOKALIZACJA/ 2 TARASY/ PANORAMICZNY WIDOK/ 2 MIEJSCA POSTOJOWE/ OCHRONA

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie, elegancki, 3 pokojowy penthouse premium znajdujący się w znakomitej lokalizacji w Miasteczku Wilanów przy Al. Rzeczypospolitej.

BUDYNEK:
Dwupoziomowy apartament znajduje się na 3 i 4 piętrze z windą w nowoczesnym budynku mieszkalnym. Jest to miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon. Piękny, panoramiczny widok z okien. Ekspozycja okien na wschód i południe. Ładne patio z zielenią i fontannami.

OPIS MIESZKANIA:
Przestronny, wysoki i bardzo jasny apartament o powierzchni 90 m2 został elegancko wykończony i komfortowo wyposażony. Penthouse jest po generalnym remoncie. W salonie z panoramicznym widokiem na Miasteczko Wilanów, znajdują się nowe, bardzo wygodne meble, piękna kanapa z funkcją spania, stolik kawowy. Ozdobą salonu jest ogromne akwarium z kolorowymi rybkami wbudowane w róg pokoju. Z salonu, wielkimi balkonowymi drzwiami wychodzimy na taras. Elegancka kuchnia jest bardzo jasna, z oknem, z wyjściem na taras, otwarta na salon i równocześnie usytuowana lekko z boku tworząc odrębne pomieszanie. W kuchni znajduje się piękny, drewniany stół z wygodnymi krzesłami. Jest to idealne miejsce do gotowania i spożywania posiłków. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą elektryczną, zlew, czajnik, mikrofalę. Z kuchni ogromne drzwi balkonowe prowadzą na wielki taras podzielony na dwie strefy: jadalnię i strefę relaksu. Jest to świetne miejsce do przyjmowania gości, picia kawy czy nawet pracy na komputerze. Wyjście na taras jest zarówno z kuchni jak i z salonu. Na pierwszym poziomie znajduje się też elegancka łazienka z prysznicem, oddzielne WC dla gości i wielka garderoba. Na drugim poziomie, na który wchodzimy ładnymi, drewnianymi, wygodnymi schodami znajdują się sypialnia, pokój dla dziecka lub gabinet, łazienka z wanną, garderoba i kolejny duży taras. Sypialnia z bardzo przyjemnym światłem. Ekspozycja okien na południe i wschód. Duże, bardzo wygodne łóżko z eleganckim wezgłowiem. W drugiej sypialni obecnie jest pokój dziecięcy z szafą i łóżkiem, w którym może być gabinet. W apartamencie znajdują się 2 eleganckie łazienki. Jedna łazienka jest z prysznicem a druga z wanną. W przedpokoju stoi piękna toaletka z lustrem. Piękna podłoga z drewna dębowego olejowanego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament ma 90m2 i składa się z:
- salonu 30m2, z wyjściem na taras.
- kuchni 10m2, z oknem, otwartej na salon z wyjściem na taras
- 1 sypialni 14m2 z wyjściem na taras
- 2 sypialni o pow. 12 m2
- łazienki z wanną
- łazienki z prysznicem
- przedpokoju
- 2 garderób

DODATKOWO:
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
- wewnętrzne patio
- budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych

BEZPIECZEŃSTWO:
Miejsce dla osób ceniących luksus i bezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, domofon.

NASZYM ZDANIEM:
Luksusowa nieruchomość przeznaczona jest dla rodziny, pary lub singla ceniących komfort, spokój i urok tego niepowtarzanego miejsca. Piękny salon z komfortowymi meblami. Piękna podłoga. Funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia. Łazienki z atmosferą spa. Dużo miejsca do przechowywania: dwie duże garderoby.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Apartament znajduje się w samym sercu prestiżowego Miasteczka Wianów. Mieszkanie w tym miejscu to nie tylko komfort, prestiż i spokój, ale również dostęp do szerokiej infrastruktury znajdującej się na wyciągnięcie ręki. Super miejsce. Tu jest wszystko pod ręką, a w budynku obok znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i usługi: zawsze otwarty sklep Żabka, Stomatologia Medicover, Lidl, paczkomat, prywatna dwujęzyczna szkoła podstawowa nr. 1, przedszkole nr 1, drogeria Rossman, piekarnia, cukiernia Putka, apteka, salon kosmetyczny, manicure, fryzjer, salon masażu i spa, medycyna estetyczna, szkoły językowe, weterynarz, groomer, fryzjer i ubezpieczenia. W budynku dalej Green Caffe Nero, Starbucks, Pizza Hut, najlepszy w Wilanowie warzywniak, restauracja Grecka i Gruzińską, lodziarnia Grycan, pralnia, itp. Szybki dojazd do centrum warszawy autobusem lub tramwajem. Do przystanku autobusowego 150m.
Niedaleko znajdują się świetne szkoły międzynarodowe np.: British Primary School of Wilanów, Szkoła Podstawowa nr. 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, WBS-Polsko-Niemiecka szkoła im. Willy’ego Brandta, przedszkola, żłobki, szpital Medicover, centrum rozrywkowo-rekreacyjne Royal Wilanów z atrakcjami dla dzieci i licznymi restauracjami. Świetne miejsce do wypoczynku i rekreacji, ścieżki rowerowe, niedaleko Park i Pałac w Wilanowie i rezerwat przyrody Morysin.

Koszty dodatkowe:
• kaucja 15 000 zł
• czynsz administracyjny obecnie to 1700 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł
• Opłaty za media prąd/woda płatne według zużycia
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 63/14379/OMW