Wynajmę jasne 3 pokoje z balkonem i klimatyzacją w Warszawie Warszawa, Wawer Aleksandrów Drugi, Ciepielowska - 58,0m²

Jasne 3 pokoje w zielonej Falenicy | 57,9 m² | balkon | klimatyzacja | 5 min do stacji

Warszawa, Falenica | ul. Ciepielowska

Dostępne od 1 lipca 2026 r. 

Są mieszkania, które po prostu się wynajmuje. I są takie, w których naprawdę dobrze się mieszka.

To właśnie jedno z nich.

 Wybraliśmy tę część Warszawy, ponieważ kochamy zieleń, rowery i życie blisko natury. 

Szukamy osób, którym będzie się tutaj mieszkało równie dobrze jak nam — rodziny, pary lub osób pracujących, także zdalnie, które docenią ciszę, funkcjonalną przestrzeń i wyjątkowo zielone otoczenie.

Mieszkanie

Mieszkanie ma 57,9 m² i znajduje się na 3., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2018 roku.

Jest jasne, ciche i bardzo funkcjonalnie zaprojektowane. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń — 2,9 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i pełne światła.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,

• klimatyzowany salon — szczególnie przyjemny w ciepłe, letnie dni,

• w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą elektryczną, piekarnikiem, zmywarką, okapem oraz praktyczną wyspą kuchenną,

• sypialnia z bardzo pojemną szafą wnękową sięgającą aż do sufitu,

• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego,

• łazienka z prysznicem, WC, umywalką, pralką i suszarką,

• przedpokój z miejscem do przechowywania i szafką na buty.

Zostawiamy w mieszkaniu tylko to, co naprawdę potrzebne. Nie chcemy „meblować” przyszłym najemcom życia ani narzucać im gotowej przestrzeni. :) Dzięki temu można urządzić mieszkanie po swojemu i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Widoczny jest również system galeryjny, który może być dodatkowym atutem dla osób lubiących sztukę, fotografie czy posiadających własną małą kolekcję prac.

Falenica — Warszawa wśród zieleni

Falenica to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy.

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale po pracy mieć możliwość wyjścia na spacer, wskoczenia na rower lub po prostu odpocząć od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe, a bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawia, że okolica jest idealna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i spokojniejszy rytm życia.

Wszystko, czego potrzeba na co dzień

Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody miasta.

Stacja Warszawa Falenica znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od mieszkania, a w pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe i dogodny wjazd na trasę S2.

W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour przy ul. Bysławskiej, a także lokalny bazar, piekarnie i cukiernie, restauracje, kawiarnie, apteki, paczkomaty, fryzjer oraz przychodnia przy ul. Patriotów.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli, szkoły podstawowej oraz infrastruktury sportowej — boisk, orlików i kortów tenisowych.

Dodatkowe atuty

• ostatnie piętro — bez sąsiadów nad głową,

• winda,

• klimatyzacja,

• balkon,

• wysokość pomieszczeń 2,9 m,

• zielone, zamknięte i monitorowane patio,

• plac zabaw dla dzieci,

• ogrzewanie gazowe,

• miejsce przyjazne zwierzętom. ?

Warunki najmu

Cena najmu: 3 990 zł miesięcznie

Dodatkowo:

• czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie, obejmujący m.in. wodę, podgrzanie wody, ogrzewanie, wywóz odpadów, sprzątanie oraz koszty części wspólnych,

• prąd według zużycia — preferowana umowa z E.ON zawarta bezpośrednio przez najemcę,

• opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie.

Wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Preferujemy umowę na minimum rok.

Jeśli szukacie jasnego, spokojnego i funkcjonalnego mieszkania, w którym można wygodnie żyć, pracować zdalnie, wychowywać dziecko, mieć psa lub kota i jednocześnie być blisko zieleni — być może właśnie znaleźliście swoje nowe miejsce.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. :)

Jeśli szukasz mieszkania do wynajęcia, warto wiedzieć, że oprócz lokali dostępnych w naszej ofercie możemy również pomóc w znalezieniu odpowiedniego mieszkania na rynku. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert na wynajem - w tym mieszkań, domów oraz lokali, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych.

W ramach współpracy oferujemy również dodatkowe wsparcie w całym procesie najmu, w zależności od indywidualnych potrzeb i wymagań wynajmującego:

- pomoc w przejściu przez procedurę najmu okazjonalnego, w tym wsparcie przy pozyskaniu adresu do wskazania lokalu (jeżeli jest wymagany),
- pomoc w przejściu przez procedurę najmu instytucjonalnego (jeżeli jest wymagany),
- możliwość uzyskania Certyfikatu Najemcy, który zwiększa wiarygodność najemcy w oczach wynajmującego oraz umożliwia skorzystanie z dedykowanych ubezpieczeń dla najemcy i wynajmującego na korzystnych warunkach.

Chcesz wiedzieć więcej lub sprawdzić dostępne możliwości? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły.

A może chcesz wystawić do wynajmu podobne mieszkanie i porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie - pomożemy w określeniu optymalnej ceny najmu, przygotowaniu nieruchomości oraz zaplanowaniu skutecznej strategii wynajęcia.
Numer oferty: BLN465012
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arkadiusz Choromański