Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, blisko metra Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa - 73,0m²

Szukasz mieszkania, które łączy dynamikę warszawskich Kabat z kojącą bliskością natury? Mamy ofertę świetnie dopasowaną do Twoich potrzeb.

Do wynajęcia przestronne, świetnie rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane przy ul. Wąwozowej – zaledwie 3 minuty pieszo od stacji Metro Kabaty. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym budynku z 2006 roku. Co ważne dla właścicieli czworonogów – Twoje zwierzaki są tutaj mile widziane!

Dlaczego warto tu zamieszkać?

- Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe i doskonale doświetlone dzięki ekspozycji południowo-zachodniej.
- Na podłogach jesionowy parkiet, pełne wyposażenie zapewniające komfort użytkowania (mnóstwo miejsca do przechowywania).
- Ustawny taras idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Układ pomieszczeń

- Strefa dzienna (ok. 32 m²): przestronny salon połączony z ergonomicznym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą – serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.
- Główna sypialnia (ok. 11,5 m²): wyposażona w komfortowe, szerokie łóżko małżeńskie (180 x 200 cm), pojemne szafy i duży telewizor.
- Druga sypialnia (ok. 8 m²): właściciel jest otwarty na doposażenie lub przearanżowanie pokoju według potrzeb nowego najemcy (np. na pokój dziecięcy).
- Łazienka (ok. 5,5 m²) oraz osobna toaleta (WC): wygodne rozwiązanie, które świetnie sprawdza się w codziennym życiu, w łazience pralka i suszarka.
- Przedpokój (ok. 14 m²):  z dużą szafą wnękową, która bez problemu pomieści odzież wierzchnią i buty kilku osobowej rodziny.

Lokalizacja broni się sama

Kabaty to jedna z najbardziej zielonych i samowystarczalnych części Warszawy. Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu krótkiego spaceru:
- Komunikacja miejska: metro oraz autobusy.
- Natura na wyciągnięcie ręki: bliskość Lasu Kabackiego – wspaniałego miejsca na jogging, wycieczki rowerowe czy długie spacery z psem.
- Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, klimatyczne restauracje, kawiarnie) oraz świetne szkoły i przedszkola.

Warunki najmu
- Czynsz najmu: 4200 zł / miesiąc
- Zaliczka na media: 600 zł / miesiąc (prąd, woda, gaz, ogrzewanie, śmieci – rozliczane regularnie na podstawie realnego zużycia)
- Kaucja: 4200 zł
- Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia wygodnego miejsca w garażu podziemnym za 300 zł / miesiąc.
- Okres umowy: wynajem długoterminowy, na minimum 12 miesięcy.
- Dostępne od 1 lipca 2026 r.

Zapraszam na prezentację – zadzwoń i umów się na dogodny termin.

Joanna Ciechanowska
tel. 604pokaż telefon

I speak English. Hablo español.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)