Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Targówek, Bródno, Liwska 2 - 61,0m²

Szukasz nowoczesnego, jasnego i przestronnego mieszkania w nowym budownictwie?

Oferujemy komfortowy, 3-pokojowy apartament (61 m²) z wyjątkowym ogromnym tarasem oraz dostępem do prywatnych ogrodów na dachu budynku!

Mieszkanie mieści się w kameralnej inwestycji przy ul. Liwskiej 2 – zaledwie 8 minut od stacji Metra Bródno.

Idealna przestrzeń dla pary lub studentów szukających wysokiego standardu i szybkiego dojazdu do centrum.

OPIS

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym, nowoczesnym apartamentowcu z windą. Wyjątkowy, dwustronny układ zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień:

Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na duży taras

Duży, prywatny taras – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks

2 niezależne, ustawne sypialnie

Elegancka łazienka z prysznicem/wanną i WC

Funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania

STANDARD I ATUTY INWESTYCJI

Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia.

Ogrody na dachu: Wyjątkowy atut budynku – strefa rekreacyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców z piękną roślinnością, miejscami do grillowania (stoły, ławki), placem zabaw oraz toaletą.

Nowe budownictwo: Czyste, nowoczesne klatki schodowe, nowa winda, ciche i bezpieczne osiedle.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Metro i Tramwaje: Zaledwie 8 minut spacerem do stacji Metro Bródno. Tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum oraz na uczelnie, m.in. Akademię Leona Koźmińskiego).

Kolej i Trasa S8: Bliskość stacji Warszawa-Praga (szybki dojazd na Dworzec Gdański i Lotnisko Chopina) oraz sprawny wjazd na trasę S8.

Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole i szkoła.

Rekreacja: W okolicy Park Bródnowski, Pływalnia „Muszelka”, Hangar 646, Dom Kultury Świt oraz Teatr Rampa.

INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz najmu: 3800pln

Czynsz administracyjny: 1000 PLN (zawiera zaliczki na ciepłą/zimną wodę oraz ogrzewanie)

Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia + internet/TV (we własnym zakresie)

Garaż: Możliwość wynajęcia wygodnego miejsca w garażu podziemnym (350 PLN)

Kaucja : Równowartość 1 miesiąca

Warunki najmu: Umowa najmu okazjonalnego (wymagany akt notarialny, stałe zatrudnienie w Polsce i dochód w PLN).

ENGLISH BELOW

Are you looking for a modern, bright, and spacious apartment in a new development?

We offer a comfortable 3-room apartment (61 m²) featuring an exceptionally large terrace and access to private rooftop gardens!

The apartment is located in an intimate residential complex at ul. Liwska 2 – just 8 minutes from the Bródno Metro station.

An ideal space for a couple or students seeking a high standard of living and a quick commute to the city center.

DESCRIPTION

The apartment is situated on the 3rd floor of a modern, 6-story building equipped with an elevator. Its unique dual-aspect layout ensures excellent natural light throughout the day:

A bright, spacious living room with a kitchenette and direct access to a large terrace.

A large, private terrace – the perfect spot for morning coffee or relaxation.

2 separate, well-proportioned bedrooms.

An elegant bathroom with a shower/bathtub and toilet.

A functional hallway with storage space.

STANDARD AND BUILDING FEATURES

The apartment is fully finished, furnished, and ready for immediate move-in.

Rooftop gardens: A standout feature of the building – a recreational area exclusively for residents, complete with lush greenery, barbecue facilities (tables and benches), a playground, and a restroom.

New construction: Clean, modern stairwells, a new elevator, and a quiet, secure residential complex.

LOCATION AND TRANSPORTATION

Metro and Trams: Just an 8-minute walk to the Bródno Metro station. Tram and bus stops are located right nearby, offering quick access to the city center and various universities, including Kozminski University.

Railway and S8 Expressway: Close to the Warszawa-Praga train station (providing fast connections to Warszawa Gdańska station and Chopin Airport) with convenient access to the S8 expressway.

Infrastructure: Shops, service outlets, restaurants, a kindergarten, and a school are in the immediate vicinity.

Recreation: Nearby amenities include Bródnowski Park, the "Muszelka" swimming pool, Hangar 646, the Świt Community Center, and the Rampa Theatre.

ADDITIONAL INFORMATION

Monthly rent: 3,800 PLN

Administrative rent: 1,000 PLN (includes advance payments for hot/cold water and heating)

Additional charges: Electricity based on consumption + internet/TV (to be arranged by the tenant)

Garage: Option to rent a convenient space in the underground garage (350 PLN)

Security deposit: Equivalent to 1 month's rent

Rental terms: Occasional lease agreement (requires a notarized deed, stable employment in Poland, and income in PLN).