Ekskluzywny loft na ostatnim piętrze z loggią i klimatyzacją Warszawa, Śródmieście Solec, Górnośląska - 76,0m²

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy, 3-pokojowy apartament położony na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim powiślu. Wysokie wnętrza, loftowy styl oraz materiały premium tworzą komfortową przestrzeń do życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji stolicy.

ATUTY
• Ostatnie, 6 piętro zapewniające ciszę i prywatność
• Wysokość pomieszczeń ok. 3 m
• Przestronna loggia o powierzchni ok. 10 m²
• Dwustronna ekspozycja oraz bardzo duże przeszklenia
• Nowoczesny budynek z 2024 roku
• Klimatyzacja we wszystkich głównych pomieszczeniach
• Wykończenie materiałami premium według projektu architekta wnętrz
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni 76 m² znajduje się w kameralnym apartamentowcu przy ul. Górnośląskiej. To jedna z nielicznych nowych inwestycji na Powiślu, która łączy nowoczesną architekturę z wyjątkowo spokojnym charakterem okolicy.
Wnętrze zostało zaprojektowane w modnym stylu loftowym z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drewniane elementy wykończenia, kamienne blaty, klimatyczne oświetlenie oraz starannie dobrane wyposażenie nadają przestrzeni elegancki i ponadczasowy charakter.
Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duża ilość przeszkleń zapewnia świetne doświetlenie wnętrz oraz przyjemny widok z loggii, idealnej na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt renomowanych marek. Komfort codziennego użytkowania podnoszą klimatyzacja, pralko-suszarka, zabudowane szafy oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa i kontroli dostępu.

ROZKŁAD
• przestronny salon z częścią jadalnianą
• otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
• sypialnia master z łóżkiem 180 cm i zabudową szaf
• dodatkowa sypialnia / gabinet / pokój dziecięcy
• łazienka z prysznicem i toaletą
• dodatkowa toaleta
• przestronny przedpokój z pojemnymi szafami
• przeszklona loggia ok. 10 m²

WYPOSAŻENIE
• TV 65” w salonie
• TV 40” w sypialni master
• klimatyzacja w salonie, kuchni, sypialniach i hallu
• lodówka z zamrażarką
• szeroka płyta indukcyjna
• piekarnik oraz mikrofala
• zmywarka i okap
• ekspres do kawy
• odkurzacz
• pralko-suszarka

LOKALIZACJA
Apartament położony jest w sercu Powiśla - jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Okolica oferuje unikalne połączenie zieleni, kameralnej atmosfery oraz dostępu do najlepszej miejskiej infrastruktury.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, teatry, kina oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Bulwarów Wiślanych i parków sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i odpoczynku.
• Bulwary Wiślane - kilka minut spacerem
• Park Rydza-Śmigłego - w pobliżu
• Łazienki Królewskie - kilka minut samochodem
• liczne restauracje i kawiarnie Powiśla
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• wygodny dostęp do Wisłostrady i komunikacji miejskiej

DODATKOWE INFORMACJE
• czynsz najmu: 7 950 zł
• ryczałt za media: 1 500 zł
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 500 zł
• najem minimum na 12 miesięcy
• dostępne od 1.06.2026 r.
• apartament w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się
Numer oferty: 699356
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Barański