Przestronne 3-pokojowe mieszkanie po remoncie, blisko parku Warszawa, Praga-Południe, ul. Michała Paca - 77,18m²

Do wynajęcia jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe położone w samym sercu Grochowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Józefa Polińskiego. Budynek z 1996 roku dobrze utrzymany i zadbany, na piętrze tylko 2 mieszkania, co gwarantuje spokój, jednocześnie oferując doskonałą komunikację z resztą miasta.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest przy kameralnej ul. Michała Paca, co sprawia, że w mieszkaniu panuje cisza i komfort. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

plac zabaw oraz siłownia plenerowa,

przystanki autobusowe i tramwajowe,

park Józefa Polińskiego,

sklepy, restauracje, siłownia, galeria handlowa, kościół – wszystko, co potrzebne na co dzień.
Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal znajduje się poza strefą płatnego parkowania, co umożliwia swobodne parkowanie wokół budynku.

Budynek
Budynek w zadbany, z piękną granitową klatką schodową, był wielokrotnie modernizowany.  Budynek nie posiada windy.

Mieszkanie
Lokal znajduje się na 2 piętrze i jest dwustronny – salon z aneksem kuchennym skierowany jest na południe, a dwa pokoje z garderobami na północ. Całość po świeżo zakończonym remoncie, wykończona gustownie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę.

Powierzchnia 77 mkw. obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym – 28 mkw.

Wygodna sofa z opcją spania, stół, komoda, stolik kawowy i inne dodatki.

Sypialnia z balkonem – 22 mkw.

Łóżko dwuosobowe, garderoba, regał, biurko.
Sypialnia z oknem - 15 mkw.
Łóżko dwuosobowe, garderoba, regał, biurko.
Łazienka z wanną - 5 mkw.
Oddzielna toaleta – 1 mkw.
Przestronny korytarz - 6 mkw.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów. Dostępne od 25 lutego 2026 roku.

Dla kogo?
Idealne dla pary, studentów czy rodziny z dziećmi.

Warunki najmu

Forma najmu: najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy,

Czynsz najmu: 4400 zł,

Czynsz administracyjny: 1150 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie),
Miejsce postojowe + komórka lokatorska - 400 zł,
Kaucja: 5900 zł,

Opłaty dodatkowe: prąd, gaz, ewentualne za zużycie ponadnormatywne wody i CO.

English description:
A bright and very functional 3-room apartment for rent, located in the heart of Grochów, in the immediate vicinity of Józef Polinski Park. The building, constructed in 1996, is well maintained and cared for, with only 2 apartments on each floor, which guarantees peace and quiet, while offering excellent transport links to the rest of the city.

Location and surroundings
The property is located on the quiet Michała Paca Street, which makes the apartment quiet and comfortable. In the immediate vicinity there are:

a playground and an outdoor gym,

bus and tram stops,

Józef Poliński Park,

shops, restaurants, a gym, a shopping mall, a church – everything you need on a daily basis.
An additional advantage is the fact that the property is located outside the paid parking zone, which allows for free parking around the building.

Building
The building is well-maintained, with a beautiful granite staircase, and has been modernized many times. The building does not have an elevator.

Apartment
The premises are located on the 2nd floor and are double-sided – the living room with a kitchenette faces south, and two rooms with wardrobes face north. The whole apartment has been recently renovated, tastefully finished, with attention to functionality and aesthetics.

The 77 sq m area includes:

Living room with kitchenette – 28 sq m.

Bedroom with balcony – 22 sq m.

Double bed, wardrobe, bookcase, desk.
Bedroom with window – 15 sq m.
Spacious hallway - 6 sq m.

The apartment is ready to move into without any additional expenditure. Available from February 25, 2026.

Who is it for?
Ideal for couples, students, or families with children.

Terms of lease

Type of lease: occasional lease, minimum 12 months,

Rent: PLN 4,400,

Administrative fee: PLN 1,150 (includes advance payments for water and heating),Parking space + storage room - PLN 400, Deposit: PLN 5,900, Additional fees: electricity, gas, possible excess water and central heating consumption.  

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 150 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Indywidualna umowa
Gaz: Indywidualna umowa
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (400 zł)
Opłaty
Kaucja : 5900
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 150 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Indywidualna umowa
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Indywidualna umowa
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (400 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 28 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek
Rok budowy : 1996
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Tak
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-praga-poludnie-28265-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.