Nowoczesny 3-pokojowy apartament z loggią i garażem Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 66,2m²

Szukasz komfortowego miejsca, które łączy nowoczesny design z bliskością natury? Mam do wynajęcia wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 66,2 m², położony na prestiżowym Osiedlu Saska.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, a dzięki południowo-zachodniej ekspozycji i dużym oknom, wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

Apartament został zaprojektowany z dbałością o detale, łącząc funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon: przestronny i klimatyzowany, z wyjściem na dużą loggię – idealne miejsce na poranną kawę.Kuchnia otwarta, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówko-zamrażarka).Sypialnia: z wygodnym łóżkiem małżeńskim (160 cm) oraz pojemną szafą.Pokoju z szafami, który można przeznaczyć na pokój dla dziecka lub gabinet.Garderoba: oddzielne pomieszczenie, które ułatwia utrzymanie idealnego porządku.Łazienka: nowoczesna, wyposażona w wannę z funkcją prysznica oraz pralko-suszarkę.Przedpokój: z dodatkową, pojemną szafą wnękową.
Idealny dla pary, rodziny z dzieckiem, osób szukających komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.
Zieleń i rekreacja , w bezpośrednim sąsiedztwie Jezioro Gocławskie, park oraz Jezioro Balaton.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie najmu.
Opłaty:
czynsz najmu - 5 700 złczynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci) -  1 159 zł energia elektryczna wg zużycia kaucja - 10 000 zł
Warunki najmu:

preferowany okres najmu - minimum 1 rok,umowa najmu okazjonalnego, koszt notariusza pokrywa wynajmujący,dla osób niepalących,bez zwierząt.

Budynek:
13-piętrowy budynek z 2014 roku, 4 windy, osiedle zamknięte, z całodobową ochroną oraz recepcją.
Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci. Wokół dużo terenów zielonych, niedaleko jezioro Balaton z placami zabaw, siłownią na świeżym powietrzu i kawiarnią.
W budynku znajduje się Żabka, Gabinet Stomatologiczny, InPost.
W pobliskich budynkach są również piekarnie, restauracje, salony urody i przedszkola.
W bliskiej okolicy dodatkowo: Lidl oraz Biedronka, nieopodal Tesco, CH Promenada, oraz szkoły.

Lokalizacja:
Osiedle Saska to miejsce, gdzie odpoczniesz od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego udogodnień:

W pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum.
Komunikacja:
samochodem - łatwy dojazd do centrum Warszawy i do innych dzielnic, bliskość Trasy Łazienkowskiej. autobusem:
pieszo 500 m przystanek Kanał Gocławski 01 i 02, linie 151, 182, 502, 514, 520,525 lub przystanek Kakowskiego 01, pieszo 650m, linie 135, 151, 311, oraz nieco dalej przystanek Wał Gocławski 01, linie 111, 117, 123, 147, 411,507 i 509.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
English description:
Are you looking for a comfortable home that combines modern design with proximity to nature? I am offering a unique, 3-room apartment (66.2 m²) for rent, located in the prestigious "Osiedle Saska" neighborhood. 
Situated on the 2nd floor, the apartment features south-west exposure and large windows, ensuring the interior is filled with natural light throughout the day. 

The apartment was designed with attention to detail, combining functionality with high-quality finishes.
Layout & Features:
Living room: spacious and air-conditioned, with access to a large loggia—the perfect spot for morning coffee.Open kitchen, fully equipped with high-end appliances (stove, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer).Bedroom: featuring a comfortable double bed (160 cm) and a spacious wardrobe.A room with closets that can be used as a child’s room or a home office.Walk-in closet: a separate room that makes it easy to keep everything perfectly organized.Bathroom: modern, equipped with a bathtub with a shower function and a washer-dryer.Hallway: featuring an additional, spacious built-in closet.
Ideal for a couple, a family with a child, or anyone looking for a comfortable apartment in an attractive location.
Green spaces and recreation: Lake Gocławskie, a park, and Lake Balaton are all in the immediate vicinity.
Parking space in the underground garage—included in the rent.
Fees:
Rent - 5,700 PLNservice charge (including advance payments for water, heating, and trash) - PLN 1,159 Electricity billed according to usage security deposit - PLN 10,000
Lease terms:

Preferred lease term - minimum 1 year,short-term lease agreement, notary fees covered by the landlord,non-smokers only,no pets.

Building:
13-story building from 2014, 4 elevators, closed estate, with 24-hour security and reception.
There is playground for children on the premises. A lot of green areas, close to Lake Balaton with playgrounds, outdoor gym and cafe.
In the building  are Żabka, Dental Office and InPost.
In nearby buildings are also bakeries, restaurants, beauty salons and kindergartens
Also nearby are: Lidl and Biedronka, nearby Tesco, Promenada Shopping Center, as well as schools.

Location:
The Saska neighborhood is a place where you can escape the hustle and bustle of the city without giving up its amenities:

nearby, you’ll find numerous shops, restaurants, service providers, and public transportation stops offering quick access to downtown.
Transportation:
by car – easy access to downtown Warsaw and other districts, close to Łazienkowska Road. By bus:
a 500-meter walk to the Kanał Gocławski stop (01 and 02), lines 151, 182, 502, 514, 520, 525; or a 650-meter walk to the Kakowskiego stop (01), lines 135, 151, 311, and a bit further away, the Wał Gocławski 01 stop, lines 111, 117, 123, 147, 411, 507, and 509.Feel free to contact me to schedule a viewing of the apartment.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 159 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Opłaty
Kaucja : 10000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 159 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 18 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 2014
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Centrum handlowe, Jezioro, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-praga-poludnie-goclaw-28501-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.