Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem Warszawa, Praga-Południe, Łukowska - 63,0m²

3 pokoje | 63 m² | Balkon | Praga-Południe - Grochów, ul. Łukowska 31

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m², położone na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą przy ul. Łukowskiej 31 (Praga-Południe, Grochów).

Atuty nieruchomości:
• Balkon z zielonym widokiem i piękną ekspozycją zachodnią (widok na zachody słońca)
• Dużo miejsca do przechowywania - 2 pawlacze oraz liczne szafy
• 3 niezależne, ustawne pokoje
• Oddzielna kuchnia
• Duża łazienka (ok. 10 m²)
• Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy pod budynkiem, tramwaj w pobliżu (ok. 20 min. komunikacją do centrum)

Układ pomieszczeń:
• Salon (ok. 20 m²) z wyjściem na balkon
• 2 niezależne sypialnie (po ok. 10 m² każda)
• Oddzielna kuchnia
• Przedpokój
• Duża łazienka z wanną

Wyposażenie:
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD, m.in.:
• telewizor
• zmywarka
• lodówka
• kuchenka gazowa
• pralka

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Praga-Południe (Grochów), przy ul. Łukowskiej 31.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:
• Park Znicza - tuż obok budynku
• liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
• Centrum Handlowe Szembeka (ok. 500 m)
• Centrum Handlowe Gocław (ok. 700 m)
• Centrum Handlowe Promenada (ok. 900 m)
• przystanek autobusowy „Łukowska” pod budynkiem
Okolica jest zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana.

Warunki najmu:
• Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia)
• Mieszkanie dostępne od 1 kwietnia 2026 r.

Koszty:
• Czynsz najmu: 3 100 zł
• Czynsz administracyjny: 1 250 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci)
• Prąd i gaz - według zużycia
• Kaucja zwrotna: 4 350 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!