Przestronne 91 m² mieszkanie z klimatyzacją zapraszam Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, Ratuszowa - 91,0m²

Na wynajem wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 91 m², położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Ratuszowej na Pradze-Północ. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, częściowo umeblowane i zostało wykończone z dbałością o detale.

Wysokie na 3 m sufity, duże okna oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne. Dużym atutem jest klimatyzacja kanałowa z funkcją grzania i chłodzenia, obejmująca wszystkie pokoje oraz kuchnię.

Najważniejsze atuty:

• 91 m² | 3 pokoje + osobna kuchnia
• 1. piętro
• wysokość pomieszczeń 3 m
• klimatyzacja kanałowa – grzanie i chłodzenie
• mieszkanie częściowo umeblowane
• duża ilość wbudowanych szaf
• widok na zielony skwer oraz wewnętrzne podwórze
• zachowane oryginalne przedwojenne drzwi i część drewnianych podłóg
• stylowe wnętrze łączące nowoczesne wykończenie z charakterem przedwojennej kamienicy

Rozkład mieszkania:

• przestronny salon z oknami wychodzącymi na ul. Ratuszową i skwer,
• 2 sypialnie,
• osobna, w pełni wyposażona kuchnia z widokiem na zielony skwer,
• elegancka łazienka z wanną 170 cm,
• przestronny hall wejściowy,
• osobna garderoba.

W sypialniach, salonie, kuchni i przedpokojach znajdują się liczne zabudowy i szafy, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.
Mieszkanie zostało wyremontowane kilka lat temu pod kierunkiem pracowni architektonicznej, a następnie odświeżone. Na ścianach znajdują się obrazy znanych polskich i zachodnich artystów, które mogą pozostać w mieszkaniu za dodatkową kaucją.

Kamienica:
Budynek przy ul. Ratuszowej 17/19 został wybudowany w latach 1928–1929 dla oficerów Wojska Polskiego, według projektu architekta Aleksandra Sygietyńskiego. Kamienica znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków i ma wymienione instalacje.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Pragi-Północ, w rejonie ul. Stalowej i Placu Hallera. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe.
W kilka minut można dotrzeć do ZOO, metra, tramwajów, autobusów oraz ścieżek rowerowych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy zarówno komunikacją miejską, rowerem, jak i samochodem.

Parkowanie:

• na osiedlu po uzyskaniu identyfikatora mieszkańca w ZGN – na podstawie umowy najmu,
• na ulicy przed kamienicą – po uzyskaniu identyfikatora mieszkańca dla danej strefy (koszt ok. 30 zł rocznie),
• na miejskim parkingu za szlabanem z przypisanymi miejscami – koszt ok. 200–300 zł miesięcznie, do załatwienia w ZGN.

Opłaty:

• czynsz najmu: 6500 zł
• czynsz administracyjny: 1200 zł
• prąd: ok. 380 zł
• internet 1 Gb/s: 100 zł
• abonament TV: 65 zł
• kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu najmu

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3449/19413/OMW