Zapraszam do wynajmu 92 m² apartamentu na Mokotowie z oranżerią Warszawa, Mokotów Sielce, Bobrowiecka - 92,0m²

Jakościowy apartament / biuro do wynajęcia na Mokotowie | Bobrowiecka 


APARTAMENT

• 92 m²
• Wysoka jakość wykończenia
• Oranżeria

UKŁAD FUNKCJONALNY

• Przestronny salon z oranżerią
• Kuchnia
• Sypialnia / gabinet 
• Sypialnia / gabinet z łazienką i prysznicem
• Łazienka z wanną
• Hall
• Balkon

OPIS I STANDARD

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego apartamentu o powierzchni 92 m², zlokalizowanego na 3. piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego przy ul. Bobrowieckiej 3 na warszawskim Mokotowie.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach i doskonale sprawdzi się zarówno jako elegancki apartament do zamieszkania, jak i reprezentacyjne biuro, kancelaria lub siedziba firmy.
Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z efektowną oranżerią, dwie niezależne sypialnie lub gabinety, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania.
Apartament został wykończony z najwyższej jakości materiałów. Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadają podświetlany onyks, podłogi wykonane z naturalnego trawertynu oraz drewna z parzonej akacji. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, a komfort użytkowania podnoszą klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz światłowód doprowadzony bezpośrednio do lokalu.


KOMUNIKACJA I OKOLICA

Apartament znajduje się przy ul. Bobrowieckiej 3, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, Śródmieścia oraz zagłębia biznesowego na Służewcu.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej Warszawie, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i firm.


W NASZEJ OPINII

Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących apartamentu do wynajęcia na Mokotowie, jak również dla firm, kancelarii oraz przedstawicieli wolnych zawodów, którzy oczekują prestiżowej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia.
Ponadczasowa architektura wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wykorzystania lokalu zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na warszawskim rynku nieruchomości.


DODATKOWE INFORMACJE

• Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym
• Czynsz administracyjny w wysokości 1 450 PLN
• Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu najmu
• W przypadku najmu na cele biurowe należy doliczyć VAT

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Apartment / Office for Rent | Bobrowiecka 3 | Mokotów


APARTMENT

• 92 sq m
• 3 rooms
• 2 bedrooms / home offices
• 2 bathrooms
• Winter garden (sunroom)
• Balcony
• Underground parking space
• Air conditioning

LAYOUT

• Spacious living room with a winter garden
• Separate kitchen
• Bedroom / Home Office with bathroom with shower
• Bedroom / Home Office 
• Bathroom with bathtub
• Entrance hall
• Balcony

DESCRIPTION & STANDARD

We are pleased to present this exceptional 92 sq m apartment for rent, located on the 3rd floor of a modern apartment building at Bobrowiecka 3 in Warsaw's prestigious Mokotów district.
Designed to meet the expectations of the most demanding tenants, the property is perfectly suited both as a luxury residence and as a representative office, law firm or company headquarters.
The functional layout comprises a spacious living room with an elegant winter garden, two independent bedrooms or offices, a separate kitchen and two bathrooms. A private balcony and extensive built-in wardrobes provide additional comfort and ample storage space.
The apartment has been finished to an exceptionally high standard using premium natural materials. One of its most distinctive features is the illuminated onyx wall, creating a sophisticated and luxurious atmosphere. The flooring is made of natural travertine and steamed acacia wood, emphasizing the property's timeless elegance.
The kitchen is fully equipped with high-end appliances, while additional features such as air conditioning, an alarm system and a dedicated fibre-optic internet connection ensure maximum comfort for both residential and business use.
LOCATION & TRANSPORT
The property is located at Bobrowiecka 3, in one of Mokotów's most desirable residential areas. The location offers quick access to Warsaw City Centre, the Central Business District and the office hub in Służewiec.
Residents and tenants benefit from a wide selection of restaurants, cafés, shops, service points, schools and green recreational areas nearby. Excellent public transport connections provide convenient access to all parts of Warsaw, making this property an ideal choice for both private residents and businesses.
OUR OPINION
This property is an excellent opportunity for those seeking a premium apartment for rent in Mokotów, as well as for companies, law firms and professionals looking for an elegant and representative office space.
Its timeless interior design, functional layout and the flexibility to be used either as a private residence or a business premises make this a truly unique property on the Warsaw rental market.
ADDITIONAL INFORMATION
One underground parking space is included in the rental price.
Additional underground parking spaces are available for rent at a monthly cost of PLN 300-400 per space.
The minimum lease term is 12 months.
A security deposit equivalent to two months' rent is required.
Monthly rent: PLN 8,000 + VAT (for commercial lease agreements), plus an administrative fee of PLN 1,450. Electricity (approx. PLN 400 per month) and internet (PLN 75 per month) are paid separately.
For residential use, a standard private lease agreement is signed and VAT is not applicable.
As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.
Numer oferty: 610782436