Zapraszam do wynajęcia 120 m² apartamentu z ogrodem 190 m² w Sadybie Warszawa, Mokotów Sadyba, Bolesława Limanowskiego - 115,0m²

PRZESTRONNY APARTAMENT 120 M² Z PRYWATNYM OGRODEM 190 M² — SADYBA, UL. LIMANOWSKIEGO

Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 120 m², położony na parterze kameralnego osiedla przy ul. Limanowskiego na warszawskiej Sadybie.

Nieruchomość wyróżnia prywatny ogród o powierzchni 190 m², funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja w pobliżu międzynarodowych szkół — The British School i Lycée Français de Varsovie.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Apartament składa się z:

• Przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu.
• W pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD.
• Dwóch komfortowych sypialni z miejscem do przechowywania.
• Łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic.
• Garderoby połączonej z pralnią.
• Osobnej toalety.
• Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Apartament charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami oraz funkcjonalnym rozkładem.

Na szczególną uwagę zasługują:

• Drewniane podłogi.
• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek.
• Liczne szafy w zabudowie.
• Oddzielna garderoba i pralnia.
• Prywatny ogród o powierzchni 190 m².

BUDYNEK I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się na zadbanym osiedlu składającym się z kilku pięciopiętrowych budynków.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają estetycznie zagospodarowane części wspólne, plac zabaw oraz tereny zielone z miejscami do wypoczynku.

Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona przy wjeździe na osiedle.

Do apartamentu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.


LOKALIZACJA I OKOLICA

Sadyba to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Mokotowa, szczególnie popularna wśród rodzin i społeczności międzynarodowej.

W pobliżu znajdują się:

• The British School oraz Lycée Français de Varsovie — w odległości spacerowej.
• Sadyba Best Mall — centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami.
• Jeziorko Czerniakowskie — idealne miejsce na spacery i rekreację.
• Pałac w Wilanowie i Park Kultury w Powsinie — oddalone o kilka-kilkanaście minut jazdy samochodem.
• Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz administracyjny: wliczony w cenę najmu.
• Media: dodatkowo płatne według zużycia, rozliczane co pół roku.
• Kaucja: 7 000 PLN.
• Miejsce postojowe: w garażu podziemnym.

NASZA OPINIA

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu z dużym prywatnym ogrodem, w spokojnej i zielonej części Warszawy.

Funkcjonalny układ, dwa komfortowe pokoje sypialniane, zadbane osiedle z ochroną oraz bliskość renomowanych szkół międzynarodowych sprawiają, że nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

SPACIOUS 120 M² APARTMENT WITH A PRIVATE 190 M² GARDEN — SADYBA, LIMANOWSKIEGO STREET

For rent: a spacious 120 m², 3-room apartment, located on the ground floor of a residential development on Limanowskiego Street in Warsaw's prestigious Sadyba neighbourhood.

The property features a private 190 m² garden, a functional layout, and an excellent location close to international schools, including The British School and Lycée Français de Varsovie.


PROPERTY DESCRIPTION

The apartment comprises:

• Spacious living room with direct access to the terrace and private garden.
• Fully equipped kitchen with built-in cabinetry and appliances.
• Two comfortable bedrooms with ample storage space.
• Bathroom featuring both a bathtub and a shower.
• Walk-in wardrobe combined with a laundry room.
• Separate guest toilet.
• Large windows provide plenty of natural light, while the private garden serves as a natural extension of the living area.

STANDARD & FINISHING

The apartment offers bright, spacious interiors and a practical layout designed for everyday comfort.

Key features include:

• Wooden flooring throughout.
• Kitchen equipped with appliances from reputable brands.
• Numerous built-in wardrobes.
• Separate dressing room and laundry area.
• Private 190 m² garden.

BUILDING & SURROUNDINGS

• The property is situated within a well-maintained residential development consisting of several five-storey buildings.
• Residents benefit from beautifully landscaped communal areas, a children's playground, and green spaces with seating areas.
• 24-hour security at the entrance to the development provides additional peace of mind.
• The apartment also comes with a parking space in the underground garage.

LOCATION & NEIGHBOURHOOD

Sadyba is one of the most desirable green residential areas of Warsaw's Mokotów district, particularly popular among families and the international community.

Nearby amenities and attractions include:

• The British School and Lycée Français de Varsovie — within walking distance.
• Sadyba Best Mall — a shopping centre offering a wide selection of shops and services.
• Lake Czerniakowskie — an ideal destination for walks and outdoor recreation.
• Wilanów Palace and Powsin Culture Park — just a short drive away.
• The location also provides convenient access to Warsaw city centre by both car and public transport.

RENTAL TERMS

• Administrative fee: included in the monthly rent.
• Utilities: charged separately according to consumption, with settlements every six months.
• Security deposit: PLN 7,000.
• Parking: one space in the underground garage.

OUR OPINION

An excellent choice for those looking for a spacious apartment with a large private garden in a peaceful, green part of Warsaw.

The functional layout, two comfortable bedrooms, well-maintained residential development with security, and proximity to prestigious international schools make this property particularly attractive for families.

Contact us to arrange a viewing!

As a real estate agency, we charge a commission fee for the brokerage services provided.
Numer oferty: 252159234