Przestronny 3-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem Warszawa, Mokotów, Pory - 59,0m²

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowy apartament o powierzchni 59 m², położony na Dolnym Mokotowie — w jednej z najbardziej zielonych i komfortowych części Warszawy.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ponad 120 metrowy ogródek, rzadkość w tej lokalizacji. To przestrzeń, która realnie powiększa mieszkanie i daje poczucie domu z własnym ogrodem: idealna na poranną kawę, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament usytuowany jest na parterze, a wyjście do ogrodu prowadzi bezpośrednio z każdego pokoju co naturalnie łączy wnętrze z zielenią.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym 23m ,
- sypialnia 12,5 m,
- sypialnia 11, 5m,
- łazienki 4m,
- przestronnego, wysokiego i szerokiego korytarza.

Wnętrze jest jasne i przestronne (wysokość niemal 3 m), a duże okna balkonowe w każdym pokoju zapewniają doskonałe doświetlenie oraz bezpośredni kontakt z ogrodem.

Mieszkanie zostało odświeżone po wieloletnim najmie.

Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD (pralka, zmywarka, piekarnik) - gotowy do wprowadzenia.

Istnieje możliwość najmu jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 500 zł za każde. 

Czynsz do administracji 1000 zł.

Możliwa faktura VAT. Możliwość najmu pod nieuciążliwe usługi. 

LOKALIZACJA

Osiedle zamknięte z całodobową ochroną i monitoringiem 24/7.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki, place zabaw oraz tereny rekreacyjne ze stawem. Lokalizacja łączy ciszę i zieleń z wygodnym dostępem do centrum miasta.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach — zapraszam do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

RU 

Имею удовольствие представить 3-комнатную квартиру площадью 59 м², расположенную на Нижнем Мокотове — в одном из самых зелёных и комфортных районов Варшавы.

Главным преимуществом объекта является частный сад площадью более 120 м² — редкость для этой локации. Это пространство действительно расширяет квартиру и создаёт ощущение дома с собственным участком: идеально для утреннего кофе, встреч с друзьями или безопасной зоны для детей.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Квартира расположена на первом этаже, при этом выход в сад есть напрямую из каждой комнаты, что естественно соединяет интерьер с зелёной зоной.

Планировка:
- гостиная с кухонной зоной — 23 м²
- спальня — 12,5 м²
- спальня — 11,5 м²
- ванная — 4 м²
- просторный, высокий и широкий коридор

Интерьер светлый и просторный (высота потолков почти 3 м), а большие панорамные окна в каждой комнате обеспечивают отличное естественное освещение и прямой доступ в сад.
Квартира освежена после длительной аренды.
Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой (стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф) — готова к заселению.

Есть возможность аренды одного или двух парковочных мест в подземном гараже по цене 500 zł за каждое.
Администрационный платеж — 1000 zł.
Возможна фактура VAT. Допускается аренда под неинтенсивную деятельность.

ЛОКАЦИЯ

Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24/7.
В непосредственной близости находятся парки, детские площадки и зоны отдыха с прудом. Локация сочетает тишину и зелень с удобным доступом к центру города.

Если вы ищете другие варианты с похожими параметрами — свяжитесь со мной.

Агентство недвижимости взимает комиссию в виде вознаграждения.

I am pleased to present a 3-room apartment with a total area of 59 m², located in Dolny Mokotów — one of the greenest and most comfortable parts of Warsaw.

The greatest advantage of this property is a private garden of over 120 m² — a rarity in this location. It significantly extends the living space and creates the feeling of a house with its own garden: perfect for morning coffee, gatherings with friends, or a safe outdoor area for children.

PROPERTY

The apartment is situated on the ground floor, with direct access to the garden from every room, naturally connecting the interior with greenery.

The layout includes:

living room with kitchenette - 23 m²
bedroom - 12.5 m²
bedroom - 11.5 m²
bathroom - 4 m²
spacious, high, and wide hallway

The interior is bright and spacious (ceiling height nearly 3 meters), and large balcony windows in each room provide excellent natural light and direct access to the garden.

The apartment has been refreshed after a long-term lease.

It is fully furnished and equipped with household appliances (washing machine, dishwasher, oven) — ready to move in.

There is an option to rent one or two parking spaces in the underground garage at 500 PLN each.

Administrative fee: 1000 PLN

VAT invoice available. The property can also be rented for non-intrusive commercial use.

LOCATION

Gated community with 24/7 security and monitoring.

In the immediate vicinity, there are parks, playgrounds, and recreational areas with a pond. The location combines peace and greenery with convenient access to the city center.

If you are looking for other properties with similar criteria, feel free to get in touch.

As a real estate agency, we charge a commission fee.

We communicate in Polish, Russian, and English.
Numer oferty: 638464