Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Warszawa, Mokotów, Jana III Sobieskiego - 140,0m²

APARTAMENT 140 M² | MOKOTÓW / WILANÓW | BASEN | TENIS | PANORAMA

Do wynajęcia przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni 140 m², położony na 11. piętrze budynku przy ul. Sobieskiego 1 w Warszawie, na pograniczu Mokotowa i Wilanowa.

Duży balkon z panoramicznym widokiem, słoneczne wnętrza oraz dostęp do basenu, jacuzzi, siłowni i kortu tenisowego zapewniają komfortowe warunki do życia.

APARTAMENT

Wnętrza utrzymane są w ponadczasowej stylistyce, z naturalnym drewnem, jasną kolorystyką i funkcjonalnymi zabudowami.

Układ obejmuje:

• Przestronny salon z panoramicznymi oknami i skórzaną sofą - ekspozycja południowa.
• Aneks kuchenny z zabudową w bieli i naturalnym drewnie - ekspozycja zachodnia.
• Sypialnię główną, obecnie bez łóżka, z możliwością własnej aranżacji - ekspozycja południowa.
• Drugą sypialnię z podwójnym łóżkiem i drewnianą zabudową - ekspozycja zachodnia.
• Dwie łazienki, w tym jedną z prysznicem walk-in.
• Garderoby oraz oddzielną pralnię z pralką i suszarką.

Z dużego balkonu rozciąga się widok ponad koronami drzew na Wilanów i Świątynię Opatrzności Bożej.

BUDYNEK

Mieszkańcy mają do dyspozycji basen, jacuzzi, siłownię i kort tenisowy. Budynek zapewnia całodobową ochronę oraz obsługę administracyjno-techniczną, w tym codzienną dostępność konserwatora.

Do apartamentu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w czynsz najmu. Przy budynku dostępne są również dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

LOKALIZACJA

Sobieskiego 1 to lokalizacja łącząca Mokotów i Wilanów — z wygodnym dostępem do infrastruktury obu dzielnic.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy, a tuż obok sklep Lidl. Okolica oferuje restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także dostęp do prywatnych szkół i przedszkoli, w tym placówek dwujęzycznych i międzynarodowych.

W pobliżu znajduje się Pałac w Wilanowie z ogrodami i parkiem. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Konstancina-Jeziorny oraz centrum Warszawy, zarówno samochodem ulicą Sobieskiego, jak i tramwajem.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 13 900 zł miesięcznie.
• Zaliczka na media: 500 zł miesięcznie, rozliczana według zużycia.
• Kaucja zwrotna: 13 900 zł.
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
• Preferowana forma umowy: najem okazjonalny.
• Parking: jedno miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu.

DLA KOGO?

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu na wynajem na Mokotowie lub w Wilanowie, z dostępem do udogodnień rekreacyjnych i dogodną komunikacją z centrum. Funkcjonalny układ oraz bliskość międzynarodowej infrastruktury edukacyjnej czynią tę nieruchomość atrakcyjną również dla rodzin i ekspatów.

140 SQM APARTMENT FOR RENT | MOKOTÓW / WILANÓW | POOL | TENNIS

A spacious three-room, 140 sqm apartment for rent in Warsaw, located on the 11th floor of a residential building at 1 Sobieskiego Street, on the border of Mokotów and Wilanów.

A large balcony with panoramic views, bright interiors and access to a swimming pool, jacuzzi, gym and tennis court offer an excellent standard of everyday living.

THE APARTMENT

• The interiors feature timeless design, natural wood finishes and a neutral colour palette.
• The layout includes:
• Spacious living room with panoramic windows and a leather sofa - south-facing.
• Kitchenette with white and natural wood cabinetry - west-facing.
• Master bedroom, currently without a bed and ready for individual furnishing - south-facing.
• Second bedroom with a double bed and fitted wooden cabinetry - west-facing.
• Two bathrooms, including one with a walk-in shower.
• Wardrobe areas and a separate laundry room with a washing machine and dryer.

The large balcony offers panoramic views over the treetops towards Wilanów and the Temple of Divine Providence.

BUILDING

Residents enjoy access to a swimming pool, jacuzzi, gym and tennis court. The building also offers 24-hour security and administrative and technical maintenance services, with maintenance staff available daily.

One underground parking space is included in the rent. Additional outdoor parking is available at the building.

LOCATION

1 Sobieskiego Street combines the advantages of Mokotów and Wilanów, offering convenient access to the amenities of both districts.

A tram stop is located directly outside the building, with a Lidl supermarket nearby. The surrounding area offers restaurants, cafés, shops and services, as well as access to private schools and kindergartens, including bilingual and international institutions.

Wilanów Palace and its gardens and park are within easy reach. The location also provides convenient access to Konstancin-Jeziorna and Warsaw city centre, by car via Sobieskiego Street or by tram.

RENTAL TERMS

• Monthly rent: PLN 13,900.
• Utilities: PLN 500 monthly advance, settled according to actual consumption.
• Refundable deposit: PLN 13,900.
• Minimum lease term: 12 months.
• Preferred agreement: occasional lease (najem okazjonalny).
• Parking: one underground space included in the rent.

SUITABLE FOR

An excellent choice for tenants seeking a spacious apartment for rent in Mokotów or Wilanów, with access to recreational facilities and convenient transport connections. Its functional layout and proximity to international educational amenities make it particularly attractive to families, expatriates and international professionals.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Cosmopolitan i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.

Contact Biuro Nieruchomości Cosmopolitan to arrange a private viewing.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.

As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage services provided.

Opiekun oferty:
Wanesa Furman, tel: 731pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan
Numer oferty: 987630
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wanesa Furman