Elegancki 3-pokojowy apartament z balkonem i miejscem garażowym. Warszawa, Mokotów, Dolna - 79,97m²

Do wynajęcia elegancki, trzypokojowy apartament o powierzchni 79,97 m², położony przy ul. Dolnej na warszawskim Mokotowie.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku. Lokal przeszedł kompleksowy remont i nie był od tego czasu zamieszkały. Jest w pełni umeblowany i wyposażony. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i zwiększają poczucie przestrzeni. Usytuowanie mieszkania zapewnia również komfortową ciszę - we wnętrzu nie słychać szumu ulicy.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 79,97 m² składają się:
- salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą (21,60 m²),
- kuchnia z oknem, częściowo otwarta na salon (10,15 m²),
- sypialnia główna – 13,69 m²,
- druga sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu (12,82 m²),
- łazienka z wanną (5,41 m²),
- oddzielna toaleta (1,60 m²),
- przestronny hol z pojemnymi szafami (14,70 m²).

Kuchnia stanowi odrębną przestrzeń, a jednocześnie jest częściowo otwarta na salon, dzięki czemu pozostaje funkcjonalnie połączona ze strefą dzienną.
Dodatkowymi atutami mieszkania są balkon o powierzchni 8,88 m² oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń wynosząca 2,85 m. Do lokalu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Apartament został wykończony w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z wykorzystaniem naturalnego drewna oraz wysokiej jakości materiałów.
BUDYNEK
Mieszkańcy mają do dyspozycji:
-całodobową recepcję,
-rowerownię,
-salę rekreacyjną z bilardem i piłkarzykami,
-zadbane patio.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Dolnym Mokotowie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
-Park Sielecki,
-Park Morskie Oko,
-Łazienki Królewskie,
-restauracje i kawiarnie,
-sklepy oraz punkty usługowe,
-przystanki komunikacji miejskiej.

OPŁATY
-czynsz najmu: 7500 zł miesięcznie,
-czynsz administracyjny: 2063 zł miesięcznie,
-Woda i CO - ewentualna dopłata w przypadku przekroczenia zaliczek ujętych w czynszu administracyjnym,
-prąd płatny wg zużycia,
-kaucja: 10 000 zł.
Forma umowy: najem okazjonalny.
Potencjalni najemcy podlegają weryfikacji w systemie Simpl.rent. Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Mariola Sobota tel. 731pokaż telefon.
Numer oferty: 283/16470/OMW
Nr licencji zawodowej: 23915