Przestronne 3 pokoje z ogrodem 120 m², blisko metra Warszawa, Bielany, Zabłocińska - 62,0m²

Bielany, Marymont, ul. Zabłocińska, 3 pokoje – 2 nieprzechodnie sypialnie, ogród 120 m², pet friendly

::Dla kogo?
Dla pary lub rodziny 2+1 albo 2+2.
Dla osób, które cenią prywatny ogród i bliskość natury.
Dla osób posiadających zwierzęta.
Może pełnić funkcję biura dzięki niezależnemu wejściu bezpośrednio z ogrodu.

::Atuty?
Do mieszkania przynależy 120-metrowy ogród z wydzieloną strefą dla dzieci i zwierząt.
Budynek otoczony zielenią zapewnia prywatność i atrakcyjny widok z okien.
Wykończenie z naturalnych materiałów (drewno, forniry) oraz duża ilość zabudowy do przechowywania.
Wysokie sufity (305 cm) nadają wnętrzu przestronności.

::Czy to jest to, czego szukasz?
Mieszkanie składa się hall, dwie osobne sypialnie, salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienkę z toaletą myjącą.
Przemyślany układ pomieszczeń, duże szafy w zabudowie i dostęp do ogrodu sprawiają, że mieszkanie łączy komfort codziennego życia z funkcjonalnością. Budynek jest kameralny i składa się tylko z 8 mieszkań.

::Lokalizacja?
Zaledwie 300 metrów od stacji metra Słodowiec.
W okolicy liczne tereny zielone: Park Stawy Kellera, Park Kaskada, Las Bielański, Park Młociński i Kępa Potocka – idealne na spacery, bieganie czy rower.
Na wyciągnięcie ręki sklepy, bazarek, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, kino, galerie, siłownie, restauracje, kawiarnie, apteki i szpital.
W bliskim sąsiedztwie Akademia Wychowania Fizycznego.
Świetna komunikacja – metro, tramwaje i autobusy w każdą stronę Warszawy. W niedalekiej odległości od trasy S8 oraz głównych wylotówek (na Gdańsk, Poznań, Wrocław).

::Podsumowanie:
Koszt najmu: 7020 PLN (w tym 5900 PLN czynsz najmu + 1120 PLN czynsz administracyjny).
Dodatkowo: prąd według zużycia (ok. 150–200 PLN/mies.) oraz Internet (ok. 50 PLN/mies.).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu.
Kaucja: 10.000 PLN.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.
Dostępne od 01 czerwca 2026.
W mieszkaniu akceptowane są zwierzęta.

*********
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US.
*********

Bielany, Marymont, Zabłocińska Street , 3 rooms – 2 separate bedrooms, garden 120 m², pet friendly

::For whom?
For a couple or family 2+1 or 2+2.
For people who value a private garden and closeness to nature.
For people with pets.
It can be used as an office thanks to its independent entrance directly from the garden.

::Strengths?
The apartment includes a 120-meter garden with a separate area for children and pets.
The building is surrounded by greenery, providing privacy and an attractive view from the windows.
Finished with natural materials (wood, veneers) and a large amount of built-in storage.
High ceilings (305 cm) give the interior a spacious feel.

::Is this what you are looking for?
The apartment consists of a hall, two separate bedrooms, a living room with a kitchenette and a bathroom with a shower toilet.
A well-thought-out layout, large built-in wardrobes, and access to the garden allow the apartment to combine everyday comfort with functionality. The building is intimate and consists of only eight apartments.

::Location?
Just 300 meters from the Słodowiec metro station.
There are numerous green areas in the area: Keller's Ponds Park, Kaskada Park, Bielański Forest, Młociński Park and Kępa Potocka – ideal for walking, running or cycling.
At your fingertips there are shops, a bazaar, kindergartens, public and private schools, a cinema, galleries, gyms, restaurants, cafes, pharmacies and a hospital.
In close proximity to the Academy of Physical Education.
Excellent public transport links – metro, trams, and buses to every direction in Warsaw. It's also close to the S8 expressway and major exits to Gdańsk, Poznań, and Wrocław.

::Summary:
Rental cost: PLN 7,020 (including PLN 5,900 rent + PLN 1,120 administrative fee).
Additionally: electricity according to consumption (approx. PLN 150–200/month) and Internet (approx. PLN 50/month).
Parking space in the underground garage included in the rental price.
Deposit: PLN 10,000.
Occasional lease agreement for a minimum of 12 months.
Available from June 1, 2026.
Pets are allowed in the apartment.

*********
I invite you to a presentation of this unique property.

ENGLISH VERSION BELOW - IF YOU HAVE ANY QUESTIONS, PLEASE CONTACT US.
*********

________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9230/1998/OMW
Nr licencji zawodowej: 29019