Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dwoma łazienkami Warszawa, Bielany, ul. Wólczyńska - 61,47m²

Do wynajęcia komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,47 mkw. położone na Bielanach przy ul. Wólczyńskiej.
Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz szybkim dojazdem do innych części miasta.
Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Rozkład:
• salon z balkonem
• sypialnia
• pokój
• oddzielna kuchnia
• 2 łazienki
• korytarz
Salon wyposażony jest w wygodną kanapę, szafkę RTV, komodę, szafki stojące oraz rozkładany stół z czterema krzesłami.
W sypialni znajduje się komfortowe łóżko oraz duża, pojemna szafa.
Pokój wyposażony jest w łóżko piętrowe, szafki stojące oraz szafę w zabudowie.
Oddzielna kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, dużą lodówkę z zamrażarką, piekarnik, zmywarkę oraz okap.
W mieszkaniu są dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem.
Przestronny korytarz wyposażony jest w szafę przesuwną z lustrami, komodę oraz dodatkowe szafki na książki.

W budynku jest internet światłowodowy (JMDI, Orange, Multimedia).
W każdym pokoju znajdują się gniazda umożliwiające podłączenie internetu światłowodowego.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i zadbane – każdy metr przestrzeni został dobrze wykorzystany, a liczne szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Opłaty:
• czynsz najmu: 4500 zł
• czynsz administracyjny: 1200 zł
• prąd – wg indywidualnego zużycia na podstawie faktur
• kaucja: 6000 zł
Dodatkowo:
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu – 350 zł
• w przypadku wynajęcia miejsca postojowego czynsz administracyjny zostanie powiększony o 60 zł

Forma najmu:
• najem okazjonalny
• minimalny okres najmu – 12 miesięcy

Budynek:
Budynek znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z ochroną, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Budynek jest zadbany i czysty (rok budowy 2010), z estetyczną klatką schodową. W klatce znajduje się tylko 8 mieszkań, dzięki czemu jest bardzo kameralnie i spokojnie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji na Bielanach przy ul. Wólczyńskiej – z bardzo dobrą komunikacją miejską.
W odległości ok. 1–2 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe „Bogusławskiego”.

Dostępne linie komunikacji miejskiej:
🚋 Tramwaje: 22, 26, 28, 33, 35
🚌 Autobusy: 110, 114, 116, 121, 203, 210, 409
🌙 Linie nocne: N01, N02, N41, N43, N58, N91
Szybki dojazd do metra Młociny 1,5 km oraz do centrum Warszawy ok. 20 minut komunikacja miejską.
W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone – m.in. Park Stawy Brustmana. W kilka minut można dojechać do centrum handlowego Galeria Młociny.
English description:
For rent: a comfortable and highly functional apartment with an area of 61.47 sq. ft. located in Bielany on Wólczyńska Street.  Great location with excellent public transportation and quick access to other parts of the city.The apartment is ideal for a family or people who value space and a functional layout.  Layout:  • living room with a balcony
• bedroom
• room
• separate kitchen
• 2 bathrooms
• hallway  The living room is furnished with a comfortable sofa, a TV cabinet, a dresser, freestanding cabinets, and a folding table with four chairs.The bedroom features a comfortable bed and a large, spacious wardrobe.  The children’s room is furnished with a bunk bed, freestanding cabinets, and a built-in wardrobe.The separate kitchen is fully furnished and equipped with appliances: an induction cooktop, a large refrigerator with a freezer, an oven, a dishwasher, and a range hood.The apartment has two bathrooms—one with a bathtub, the other with a shower.  The spacious hallway is equipped with a sliding wardrobe with mirrors, a chest of drawers, and additional bookcases.  The building has fiber-optic internet (JMDI, Orange, Multimedia). Each room has outlets for connecting to fiber-optic internet.The apartment is very functional and well-maintained—every square foot of space has been put to good use, and numerous closets provide plenty of storage space.Fees:  • Rent: 4,500 PLN
• Administrative fee: 1,200 PLN
• Electricity – based on individual usage according to bills
• Security deposit: 6,000 PLNAdditionally: • option to rent a parking space in the garage – 350 PLN
• if a parking space is rented, the administrative fee will be increased by 60 PLN
Lease type:• short-term lease
• minimum lease term – 12 months 

Building:
The building is located in a gated, fenced, and monitored residential complex with security, ensuring a sense of safety and privacy.
The building is well-maintained and clean (built in 2010), with an attractive stairwell. There are only 8 apartments in the building, making it very intimate and peaceful.

Location:
The apartment is in a great location in Bielany on Wólczyńska Street—with excellent public transportation access.
Tram and bus stops at "Bogusławskiego" are about a 1–2-minute walk away.

Available public transportation lines:
🚋 Trams: 22, 26, 28, 33, 35
🚌 Buses: 110, 114, 116, 121, 203, 210, 409
🌙 Night lines: N01, N02, N41, N43, N58, N91
Quick access to the Młociny metro station (1.5 km) and to the center of Warsaw (approx. 20 minutes) by public transportation. There are also numerous shops, restaurants, service outlets, and green spaces nearby—including Brustman Ponds Park. The Galeria Młociny shopping center is just a few minutes away.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Indywidualna umowa
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (350 zł)
Opłaty
Kaucja : 6000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Indywidualna umowa
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (350 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 17 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek
Rok budowy : 2010
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Plac zabaw, Przedszkole, Szkoła,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-bielany-28316-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.