Na wynajem jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonami w Warszawie Warszawa, Bielany Marymont - 47,0m²

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na wynajem, dostępne od zaraz, położone na Starych Bielanach w budynku z 1960 roku. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i słoneczne przez cały dzień. Idealne dla pary, dwóch niezależnych osób lub rodziny.

Atuty nieruchomości:
▪ Ciche i słoneczne mieszkanie
▪ Doskonały rozkład pomieszczeń - ekspozycja wschód, południe
▪ Mieszkanie po generalnym remoncie - pierwszy najem
▪ Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD - gotowe do wprowadzenia
▪ Winda
▪ Dwa duże balkony
▪ Przepiękne najbliższe otoczenie z dużą ilością zieleni

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
▪ Stacja metra Bielany Słodowiec - ok. 10 minut spacerem (ok. 800m);
▪ Przystanki komunikacji miejskiej w najbliższym otoczeniu (autobus ok. 250m, tramwaj ok. 500m);
▪ Parking ogólnodostępny od strony podwórza;
▪ W bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, kawiarnie, apteki, bazar, SAM Społem, punkty usługowe;
▪ Niedaleko duże centra handlowe (Galeria Bemowo ok. 2,5 km, Galeria Arkadia ok. 3 km);
▪ Teren AWF (Akademia Wychowania Fizycznego) ok. 1200 m
▪ W najbliższym otoczeniu bardzo dużo terenów zielonych: bezpośrednio przylegający piękny Skwer Jerzego Januszkiewicza z fontanną, zielonymi alejkami spacerowymi, siłownią na świeżym powietrzu, placami zabaw dla dzieci; Park im. Zbigniewa Herberta ok. 100m, Lasek Bielański ok. 1500m - idealne miejsca do spacerów i odpoczynku.

Rozkład (47 m²):
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne - ekspozycja wschód, południe:
▪ Salon od strony południowej z dużym balkonem
▪ Sypialnia od strony wschodniej - z balkonem mniejszym
▪ Pokój lub druga sypialnia od strony wschodniej
▪ Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
▪ Łazienka z prysznicem
▪ Przedpokój

Wyposażenie i standard:
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i wyposażone w meble i niezbędny sprzęt AGD.
Salon: stół, komoda, zabudowana szafa, rozkładany narożnik z funkcją spania;
Sypialnia: duże podwójne łóżko z dużymi szufladami do przechowywania, komoda, szafki nocne;
Pokój: biurko, regał, szafa;
Kuchnia: szafki w zabudowie, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny, okap, lodówka z osobną zamrażarką, mikrofala, zlew dwukomorowy, czajnik elektryczny;
Łazienka: prysznic, pralka, szafki pod i nad umywalką;
Przedpokój: szafki do przechowywania (w tym na buty), lustra.
Balkon duży od strony salonu (południowa); meble ogrodowe (stolik i dwa krzesła)
Balkon od strony sypialni (wschodnia)
W budynku na parterze rowerownia oraz wózkarnia.
Tylko trzy mieszkania na każdym piętrze.

Dodatkowe informacje:
▪ Czynsz najmu: 3240,-, zł
▪ Najem okazjonalny (minimum 12 miesięcy)
▪ Czynsz administracyjny: ok. 760,- zł (dodatkowo płatny - zawiera m.in. prognozy zużycia ogrzewania, wody i ścieków. Ponadnormatywne rozliczenie mediów (woda, ciepło) płatne dodatkowo
▪ Energia elektryczna i gaz - według zużycia
▪ Internet i TV - najemca może podłączyć te media we własnym zakresie (aktualnie dostępna tylko telewizja naziemna)
▪ Kaucja zwrotna: 5000,- zł płatna gotówką przy przekazaniu kluczy
▪ Obywatelstwo polskie lub karta stałego pobytu

Mieszkanie szuka dbających o czystość i spokój najemców. Preferowane są osoby niepalące i bez zwierząt. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - z chęcią odpowiem na wszystkie pytania!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ofercie pochodzą od właściciela nieruchomości. Plan mieszkania ma charakter poglądowy. Ostateczna akceptacja Najemcy pozostaje do decyzji Wynajmującego.
Numer oferty: 442177
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Kotlarek