Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w Rybniku rybnik, Rybnik , Gotartowice, Wolna - 53,38m²

  Do wynajęcia - bezczynszowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem | Rybnik, ul. Wolna 

Do wynajęcia nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni  53,38 m² , położone na  1. piętrze w 2-piętrowym budynku  w Rybniku przy  ul. Wolnej .

Do mieszkania przynależy również  komórka lokatorska o powierzchni 1,61 m² .

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu oddanym do użytkowania w 2025 roku. Już od wejścia uwagę przyciąga elegancko wykończona klatka schodowa oraz spokojna, uporządkowana okolica.

Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja tuż przy Wielopolskim Parku Krajobrazowym - wejście do terenów zielonych znajduje się praktycznie zaraz za budynkiem.
To idealne miejsce dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą. W okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i biegowe, trasy rowerowe, miejsca do odpoczynku oraz liczne zielone alejki pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku.

  Układ mieszkania 

przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni  25,27 m²  z bezpośrednim wyjściem na duży taras o powierzchni  9,5 m² 
ustawna sypialnia -  10,53 m² 
trzeci pokój o powierzchni  7,26 m²  - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub biuro do pracy zdalnej
duży przedpokój
elegancko wykończona łazienka z kabiną prysznicową, WC, umywalką oraz lustrem

  Standard i wyposażenie 

Mieszkanie jest świeżo po remoncie i przygotowane do zamieszkania.

Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie oraz sprzęt AGD:

lodówkę z zamrażarką,
piekarnik,
płytę indukcyjną,
pochłaniacz,

Łazienka została w pełni wykończona i przygotowana do użytkowania.

Pozostałe pomieszczenia pozostają częściowo puste, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu i ustawienia własnych mebli.

Istnieje również możliwość pełnego doposażenia mieszkania przez właścicieli dla osób zainteresowanych wynajmem w pełni umeblowanego lokalu.
W przypadku tej opcji obowiązuje minimalny okres najmu wynoszący 2 lata.

  Dodatkowe atuty 

ogrzewanie podłogowe gazowe
piec dwufunkcyjny
wideofon
zewnętrzne rolety antywłamaniowe
bardzo niskie koszty utrzymania
parking bezpośrednio przed budynkiem
nowe budownictwo z 2025 roku

  Warunki najmu 

Opcja 1 - mieszkanie częściowo umeblowane

odstępne:  2500 zł 
fundusz remontowy:  250 zł 
dodatkowo płatne: prąd, woda oraz gaz według zużycia licznikowego

Opcja 2 - mieszkanie w pełni umeblowane

odstępne:  2800 zł 
fundusz remontowy:  250 zł 
dodatkowo płatne: prąd, woda oraz gaz według zużycia licznikowego
minimalny okres najmu:  2 lata 

  Informacje dodatkowe 

kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
wymagane OC najemcy
najem okazjonalny
bez dużych zwierząt

  Lokalizacja - Rybnik, ul. Wolna 

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Rybnika, tuż przy terenach zielonych i spacerowych.

Najbliższa infrastruktura:

wejście do Parku Krajobrazowego - tuż za budynkiem
sklepy spożywcze - ok. 3-5 minut samochodem
szkoła i przedszkole - ok. 5 minut samochodem
przystanki komunikacji miejskiej - ok. 5 minut pieszo
przychodnia i apteka - ok. 5-7 minut samochodem

  Dojazdy i komunikacja 

ścisłe centrum Rybnika - ok. 10 minut
Żory - ok. 20 minut
Gliwice - ok. 30 minut
Katowice - ok. 45 minut

Szybki dostęp do głównych tras:

droga regionalna Pszczyna-Racibórz - ok. 5 minut
autostrada A1 - ok. 15-20 minut

Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta i terenów zielonych.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Plac zabaw: TAK
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Ogrzewanie: podłogowe
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: apartament
Piwnica [m2]: 1,6700
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,4900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,3800
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 43,06
Podłogi pokoi: płytki
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: WC, kabina prysznicowa z hydromasażem, umywalka, lustro
Ściany łazienki: kafelki
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,14
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY
http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1138879

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Uryga
787pokaż telefon
787pokaż telefon
biuro@projekskontaktuj się

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
+48 6pokaż telefon
www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 28071)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica