Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy Poznań, 28 Czerwca 1956 r. - 63,0m²

M I E S Z K A N I E

Wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w frontowej części osiedla robotniczego z początku XX w., będące jednym z najciekawszych i klimatycznych zespołów budynków z czasów szybkiego rozwoju Poznania. Rejon ten do dziś zachował się w zasadniczo niezmienionej formie architektonicznej. Nie jest to standardowe mieszkanie, ponieważ na jego przestrzeń składa się oddzielny pokój z widokiem na dziedziniec, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój przejściowy z widokiem na ul. 28 Czerwca z którego przechodzi się do niewielkiego, bogatego w okna pokoju narożnikowego.
Lokal położony na drugim piętrze odznacza się wysokością ok. 3 metrów we wszystkich pomieszczeniach. Za utrzymanie ciepła odpowiada piec gazowy. W aneksie kuchennym znajdziemy takie udogodnienia jak pojemna lodówka, zmywarka (zostanie wstawiona duża zmywarka, czego nie widać na zdjęciach), czteropalnikowa płyta grzewcza. Pilot do bram wjazdowych na przestrzeń osiedla, gdzie zawsze znajdzie się miejsce do zaparkowania oraz udostępniona piwnica to również atuty związane z tym mieszkaniem. Po wyjściu z mieszkania widać przystanek tramwajowy, sklep spożywczy jest tuż obok, a kawałek dalej PKP. W pobliżu znajdują się tereny zielone na Dębcu oraz zjazd na autostradę A2, która otwiera trasę na cały kraj. W tym miejscu po prostu chce się mieszkać.


L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Wilda, 28 Czerwca 1956 r., numer 261,
- 50 m do przystanku tramwajowego Wspólna (linie 2, 9, 10),
- 400 m do przystanku autobusowego Tokarska (linie 171, 176, 243),
- 500 do stacji PKP Poznań Dębina, 1 km do stacji PKP Poznań Dębiec,
- 400 m do Wyższej Szkoły Handlu i Usług w Poznaniu,
- 800 m do Szkoły Podstawowej nr 84,
- dwa przedszkola w odległości 500 m i 1 km,
- bliskość terenów zielonych nad Wartą.


P O W I E R Z C H N I A

- 63 m²


U K Ł A D

- przedpokój
- kuchnia z jadalnią
- pokój przejściowy
- pokój
- pokój
- łazienka
wraz z przynależną piwnicą.


K O N D Y G N A C J A

2 piętro (budynek 3 piętrowy)


S T A N D A R D

- mieszkanie przygotowane do zamieszkania
- kuchnia z meblami w zabudowie
- zmywarka (zostanie wstawiona duża zmywarka, czego nie widać na zdjęciach)
- piekarnik wolnostojący (nie widoczny na zdjęciach)
- łazienka z prysznicem
- ogrzewanie gazowe


A T U T Y

- mieszkanie wyremontowane i wykończone w 2022r.
- możliwość parkowania na dziedzińcu (dwie bramy wjazdowe na pilota - jedna z ul. 28 Czerwca 1956 r., druga od ul. Wspólnej),
- prywatna piwnica ponad 6m2,
- mieszkanie w ładnej, dobrze utrzymanej kamienicy,
- niepowtarzalna lokalizacja,
- dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych mieszkanie jest doskonale skomunikowane,
- dzięki dużym oknom mieszkanie jest niezwykle dobrze doświetlone,
- wystawa okien na zachód, południe i wschód,
- wysokość pomieszczeń 3 metry,
- brak sąsiadów "okno w okno".


O P Ł A T Y

- czynsz najmu 2400 zł / msc
- czynsz administracyjny ok. 490zł/ msc
- energia elektryczna
- gaz (ostatni rok koszty wynosiły średnio ok. 300zł miesięcznie)
- kaucja 3700 zł
- wynagrodzenie dla biura (jednorazowe przy podpisywaniu umowy) 2400zł


N A J E M

- dostępne od sierpnia 2026
- okazjonalny ze wskazaniem lokalu do przeniesienia się (koszty dzielone po połowie)
- umowa na rok z możliwością przedłużenia


Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1154/4405/OMW