Na wynajem luksusowy apartament z tarasem 110 m² w Katowicach Katowice, DAB, debowe tARASY, Johna Baildona 24 - 85,0m²

For English scroll down WYJĄTKOWY APARTAMENT Z TARASEM 110 M² I PANORAMICZNYM WIDOKIEM | DĘBOWE TARASY, KATOWICE Na wynajem wyjątkowy apartament z imponującym tarasem o powierzchni ok. 110 m², położony na prestiżowym, strzeżonym osiedlu Dębowe Tarasy w Katowicach. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie, w której komfort łączy się z designem, wysokiej jakości materiałami oraz doskonałą lokalizacją. Zabudowy meblowe wykonano na zamówienie z dębu amerykańskiego, dzięki czemu apartament ma wyjątkowo ciepły, elegancki charakter. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY prywatny taras o powierzchni ok. 110 m²panoramiczny widok na miasto , wysoki standard wykończeniaklimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, drewniane parkietyindywidualnie wykonane meble i zabudowy z dębu amerykańskiego, oświetlenia LED w apartamencie i na tarasie, wysokiej klasy sprzęt AGD marki Miele granitowe blaty kuchenne przestronna łazienka z wolnostojącą wanną oraz dużym prysznicem, pralko-suszarka Mpodwójne drzwi wejściowe ograniczające odgłosy z części wspólnych ,możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym. WNĘTRZE Przemyślana aranżacja łączy naturalne materiały z nowoczesnymi rozwiązaniami. Drewno, szkło, granit oraz czarne detale tworzą elegancką, a jednocześnie ciepłą i przytulną przestrzeń. Salon z kuchnią i jadalnią Przestronna strefa dzienna została połączona z nowoczesną kuchnią wykonaną na zamówienie. Kuchnia wyposażona jest m.in. w: lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, liczne szafki i szuflady, czarne, granitowe blaty, wysokiej klasy urządzenia marki Miele.W części jadalnianej znajduje się elegancki stół z wygodnymi, tapicerowanymi krzesłami. Salon wyposażono w komfortową sofę modułową, stolik kawowy, szafkę RTV oraz telewizor. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Dwie sypialnie Obie sypialnie zostały urządzone z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajdują się w nich: wygodne łóżka dwuosobowe, klimatyzacja, stoliki nocne, głębokie, podświetlane szafy, biurka z krzesłamiZ głównej sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras. Łazienka Przestronna łazienka posiada okno i została wyposażona w: dużą, wolnostojącą wannękomfortowy, obszerny pryszniceleganckie lustra z podświetleniemzabudowaną strefę gospodarcząpralko-suszarkęPrzedpokój W holu znajduje się bardzo duża zabudowana szafa z lustrzanymi frontami, wygodne siedzisko oraz klimatyzacja. TARAS – PRYWATNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras o powierzchni ok. 110 m², stanowiący wyjątkowe przedłużenie części mieszkalnej. Taras został w pełni zagospodarowany i przygotowany jako przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy wieczornego relaksu z widokiem na panoramę miasta. Znajduje się na nim zestaw wypoczynkowy, instalacja wodna oraz rozbudowane oświetlenie LED. Wieczorem nastrojowe podświetlenie tworzy wyjątkową atmosferę i dodatkowo podkreśla charakter apartamentu. Położenie tarasu zapewnia komfort i intymność. LOKALIZACJA Dębowe Tarasy to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach. Osiedle łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów zielonych, rozbudowanej infrastruktury handlowej, komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych. W bezpośrednim sąsiedztwie: ok. 100 m – Silesia City Center: sklepy, restauracje, kino i usługiok. 100 m – przystanki tramwajowe i autobusowebardzo szybki dostęp do DTŚ, A4 oraz A1ok. 5 minut pieszo – Park Śląski z terenami spacerowymi i rowerowymi, ZOO oraz Legendia Śląskie Wesołe Miasteczkook. 10 minut – centrum Katowic, ok. 5 minut samochodem – szkoła prywatna w rejonie os. Witosa, w pobliżu liczne szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługoweDoskonałe połączenie drogowe zapewnia sprawny dojazd w kierunku Gliwic, Krakowa, Wrocławia, Bielska-Białej, Wisły, Dąbrowy Górniczej oraz lotniska Katowice-Pyrzowice. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 6400 zł / miesiąc + 1600zł opłaty administracyjne z zaliczkami na media (woda- 6m3, C.O, śmieci- 3 os.)+ prąd, Internet Istnieje możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. Kaucja: 13.000 zł Prowizja biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację. ENGLISH For rent: l apartment featuring an impressive private terrace of approximately 110 m², located in the prestigious, gated and monitored Dębowe Tarasy residential complex in Katowice. This property is ideal for tenants who appreciate refined interiors, premium materials, comfort and one of the most convenient residential locations in the city. KEY FEATURES spectacular private terrace of approximately 110 m²air conditioning in every room, underfloor heatingbespoke American oak furniture and cabinetryLED lighting throughout the apartment and terraceblack granite kitchen worktopsspacious bathroom with a freestanding bathtub and large walk-in shower, washer-dryerdouble entrance doors providing additional sound insulation from the corridorpossibility to rent two parking spaces in the underground garageINTERIOR Wood, glass, granite and black decorative accents create an elegant yet warm and welcoming living space. Living room with open-plan kitchen and dining area The spacious living area is connected to a custom-designed kitchen featuring extensive storage and high-quality finishes. The kitchen is equipped with: fridge-freezer, steam oven, induction hob, dishwasher, numerous cabinets and drawers, black granite worktops, premium Miele appliancesThe dining area features an elegant table with comfortable upholstered chairs. The living room includes a modular sofa, coffee table, TV cabinet and television, with direct access to the terrace. Two bedrooms Both bedrooms have been designed with comfort and functionality in mind. Each bedroom features: comfortable double bedair conditioningbedside tablesilluminated headboarddeep, illuminated built-in wardrobesdesk with chairOne of the bedrooms also offers direct access to the terrace. Bathroom The spacious bathroom benefits from natural daylight through a window and includes: large freestanding bathtubgenerous walk-in showerilluminated decorative mirrorsconcealed utility and laundry areawasher-dryerEntrance hall The entrance hall features a very large built-in wardrobe with mirrored fronts, comfortable seating and air conditioning. THE TERRACE – A PRIVATE OUTDOOR LIVING SPACE One of the most remarkable features of the property is its approximately 110 m² private terrace, creating an exceptional extension of the apartment's living space. Fully arranged and furnished, it is ideal for relaxing, entertaining guests or enjoying warm evenings overlooking the city skyline. The terrace features outdoor lounge furniture, a water connection and an extensive LED lighting system. In the evening, atmospheric lighting creates an elegant and distinctive setting. LOCATION Dębowe Tarasy is one of the most desirable residential developments in Katowice. The location combines excellent access to the city centre with proximity to green areas, shopping, public transport and major road connections. Nearby: approx. 100 m – Silesia City Center, offering shops, restaurants, cinema and servicesapprox. 100 m – tram and bus stopsimmediate access to DTŚ, A4 and A1approx. 5 minutes on foot – Park Śląski,approx. 10 minutes – Katowice city centre, approx. 5 minutes by car – private school in the Witosa area, numerous schools,The location also provides convenient road connections towards Gliwice, Kraków, Wrocław, Bielsko-Biała, Wisła, Dąbrowa Górnicza and Katowice Airport. RENTAL TERMS Monthly rent: PLN 6,400 + 1600zł administrative charges and utilities (water- 6m3, heating, garbage- 3 people)+ electricity, Internet. Parking extra -300zł There is also the possibility to rent two parking spaces in the underground garage for an additional fee. Security deposit: PLN 13,000 Agency fee applies. Please contact us to arrange a private viewing of this exceptional property.