Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Dopiewcu Dopiewiec - 52,7m²

      Wynajmę:                 
nowoczesne, w nowym budownictwie, z nietuzinkowym wystrojem wnętrza w wysokim standardzie, mieszkanie 3 - pokojowe 53 m2, z ogródkiem 152 m2.
Nieruchomość dla wymagającego klienta, w estetycznej zabudowie nowego osiedla, z wygodnym        salonem z aneksem kuchennym, 2 sypialniami i łazienką,        na eleganckim osiedlu Linea Leśna Polana w Dopiewcu pod Poznaniem, na skraju lasów Palędzko - Zakrzewskich. 

Mieszkanie      usytuowane przy kameralnej ulicy ze znikomym ruchem pojazdów, co zapewnia spokój oraz ciszę użytkownikom, 2 minuty pieszo do        lasu      , w którym znajdują się liczne        ścieżki rowerowe, trasy biegowe, idealne miejsce do spacerowania.       

  Znakomita lokalizacja w Dopiewcu w gminie Dopiewo, zaledwie 7 km od zachodniej granicy Poznania i 25 min. od ścisłego centrum Poznania, 5 min. samochodem od wjazdu na trasę ekspresową S11, z dogodnym dojazdem do praktycznie wszystkich dzielnic Poznania różnymi wariantami dróg: ul. Bukowska, ul. Poznańska przez Skórzewo, ul. Grunwaldzka i ul. Głogowska,        drogi ekspresowe S11 i S5        oraz        autostrada A2        z 3 - pasmową obwodnicą Poznania.     

Ok. 17      min. pieszo        od dworca PKP      , z którego do Centrum Poznania (dworzec Poznań - Główny), dojazd zajmuje zaledwie        12 min.       

  Dojazd i dojście piesze do samego domu drogami asfaltowymi i z kostki brukowej, z chodnikami i oświetleniem ulicznym -        wygodne i bezpieczne.       

    Dla kogo:       
dla rodziny z dzieckiem lub dla prowadzących niewielką działalność biurową w domu.   

    Do wygodnego zamieszkania dla rodziny, ze względu na dogodny układ pomieszczeń ciekawe lokum dla menedżera na kontrakcie mieszkającego samodzielnie lub z rodziną albo goszczącego rodzinę w weekendy.     

Mieszkanie dla osób poszukujących ciszy po pracy i estetycznej architektury nowego osiedla kameralnych domów wielorodzinnych oraz zarazem bliskości z przyrodą (300 m do rozległych terenów lasów palędzko - zakrzewskich Nadleśnictwa Konstantynowo) i korzystających codziennie z infrastruktury wielkiego miasta.         

  Możliwy najem dla pracowników firmy - warunki do indywidualnych ustaleń.   
     

    Koszty najmu:       

-  2800 zł  - czynsz najmu - na miesiąc,   

    -  765            zł          -      czynsz administracyjny na miesiąc      , obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej i ogrzewanie,    dla 2 osób     

    - prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i płycie indukcyjnej w kuchni -      zaledwie ok.        100 zł na miesiąc -        wg wskazań liczników,

- Internet i telewizja - opcjonalnie, wg warunków ustalonych przez najemcę z dostawcą Internetu.         

    Kaucja      :  2500  zł.       

    Dostępne:       
  od zaraz.       

    Atuty oferty:         
  - estetyczne i rozpoznawalne osiedle Linea w Dopiewcu,
- funkcjonalne i jasne wnętrze z dużą powierzchnią dzienną, na parterze duży salon z wyjściem na taras i na ogród, 2 sypialnie, łazienka,
- miejsca parkingowe: przed budynkiem, na wyznaczonych, wybrukowanych miejscach przy ulicy,
- dojazd do nieruchomości zadbanymi drogami asfaltowymi i z kostką brukową.       

    Budynek        :         
  Nowoczesny, minimalistyczny w stylu, budynek 6 - lokalowy z ogrodzonymi ogródkami i estetycznymi gankami oraz nowoczesnymi częściami wspólnymi zadbanych korytarzy.       

    Standard lokalu:         
  wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, mieszkanie do tej pory nie było przez nikogo        używane i        wcześniej nie wynajmowane - idealne dla wymagającego klienta.   

    Na        podłogach        w pokojach jasny panel podłogowy o wysokiej klasie ścieralności, co wprowadza klimat elegancji oraz zapewnia ochronę przed zniszczeniem, gdy odwiedzają nas goście.

Stolarka drzwiowa nowoczesna, o ciekawej i praktycznej kolorystyce. Ściany w salonie i sypialniach z modnymi dekorami, oświetlenie led rozmieszczone w sposób zapewniający możliwość uzyskania miłej atmosfery wnętrza.   

    Kuchnia        z        meblami na wymiar      , w przyjaznej, eleganckiej kolorystyce drewna, z kompletnym AGD i oświetleniem led, co jeszcze bardziej powiększa i tak obszerną strefę dzienną. Szafki i szuflady są wyposażone w okucia i samodomykacze firmy Blum, co gwarantuje komfort użytkowania. AGD wygodne i praktyczne dla rodziny - 4 palnikowa płyta indukcyjna, zmywarka, duża chłodziarko - zamrażarka i pochłaniacz zapachów.       

  W        łazience        wygodna kabina prysznicowa,      szafki i pozostałe sanitariaty, mieści dużą pralkę.   

    W        sypialniach  wygodne szafy w zabudowie typu komandor.       

  Dzięki zaworom termostatycznym na każdym grzejniku zapewniony jest komfort cieplny niezależnie w każdym pomieszczeniu.       

    Standard na działce:         
  działka płaska, zniwelowana, z trawnikiem oraz krzewami,        ogrodzenie trwałe i szczelne      , zapewniające pełną intymność wypoczynku na leżaku lub fotelu wśród zieleni, przy furtce domofon zapewniający bezpieczeństwo.   

       
    Taras        wyłożony eleganckimi płytami tarasowymi, może zmieścić duży stół z krzesłami, co daje możliwość organizowania miłych spotkań towarzyskich.       
     
    Sąsiedztwo        :         
  niskie, nowe i estetyczne budynki w zabudowie swobodnej, bujna zieleń na parcelach w otoczeniu.     
Rozległe      lasy palędzko - zakrzewskie w odległości 300m.       
     
    Układ:        bardzo funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestrzenią części dziennej i jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach.       

  Kuchnia w formie aneksu połączonego ze słonecznym salonem        z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,        co powiększa część dzienną o taras w długim okresie roku - od wiosny do jesieni.   

    Z korytarza na lewo od wejścia łazienka,      dalej              2 sypialnie, każda z dużą szafą komandor w eleganckiej zabudowie.       

    Media w budynku:       
Wszystkie:      prąd, woda, ogrzewanie z niezależnej kotłowni, kanalizacja, szybki Internet - światłowód Inea.       

    Infrastruktura              - wszystko co potrzebne do życia zarówno rodziny jak i singla:       

  Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół (w miejscowości i w sąsiedniej Dąbrówce łącznie 3 szkoły podstawowe), 4 przedszkola oraz żłobek, kościół, świetlica, biblioteka, 3 galerie handlowe, Markety: Biedronka, Lidl, Netto, Stokrotka, piekarnia w odległości 50 m.       

  Atrakcyjne tereny rekreacyjne - lasy palędzko - zakrzewskie.       

  Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, przystanki autobusowe (10 minut) oraz dworzec PKP - dojście ok. 17 min.         

    Koszty:     
mieszkanie nowoczesne, dobrze ocieplone a więc      bardzo        oszczędne        w eksploatacji:   

    -        czynsz administracyjny - 450 zł na miesiąc      , obejmujący zużycie wody ciepłej i zimnej i ogrzewanie,   

    - prąd dzięki energooszczędnemu oświetleniu i płycie indukcyjnej w kuchni -      zaledwie ok.        100 zł na miesiąc -        wg wskazań liczników.         

    Zapraszam              na prezentację        z licencjonowanym pośrednikiem obrotu nieruchomościami: Marek Fabiański        tel. kom. 571pokaż telefon.       

  POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.       

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo