Polecam słoneczne 37 m² z ogrodem i garażem w Wrocławiu Wrocław, Wrocław-Psie Pole, Poświętne, Henryka Michała Kamieńskiego - 37,0m²

Mam na wynajem nietuzinkowe, słoneczne mieszkanie z pięknym, kameralnym ogrodem w prestiżowej inwestycji oddanej w 2021 roku. Lokal położony na wysokim parterze, w budynku z windą co zapewnia idealne połącznie wygody i bezpieczeństwa.

Dodatkowo dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 pokaż telefon

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 883 pokaż telefon

Lokal o powierzchni ok. 37,0 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym ok. 22,0m2

- sypialni: ok. 10,7m2

- łazienki z WC ok. 4,3m2

Dodatkowo:

- ogród z tarasem ok. 37,5m2

- miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 200zł

Standard wykończenia:

Mieszkanie idealne do wejścia, przestronne, w świetnym rozkładzie i pięknej aranżacji. Bardzo słoneczne, dzięki dużym oknom PCV oraz najlepszej możliwej wystawie: wchód-południe. Nieruchomość zaprojektowana funkcjonalnie i gustownie. Całość wykończona w 2021 roku materiałami z wysokiej półki. Na podłodze w sypialni panele, w salonie i gres. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap. Pomiędzy kuchnią, a salonem znajdziemy okrągły stół z 4 krzesłami. Przestronna łazienka z prysznicem oraz specjalnie zaprojektowanym miejscem na pralkę. W przedpokoju i sypialni przestronne szafy typu komandor,. Mieszkanie w pełni umeblowane pod przyszłych Najemców (stan jak na zdjęciach).

Ogród z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności. Piękny taras oraz liczne nasadzenia sprawiają, że można poczuć się w nim kameralnie, a dzięki temu zrelaksować po ciężkim dniu.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Z jednej strony mieszkanie usytuowane jest z dala od miejskiego zgiełku. Z drugiej posiada idealną infrastrukturę. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Doskonałą komunikację z innymi częściami Wrocławia zapewnia bliskość Śródmiejskiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Opłaty:

Na czynsz miesięczny składają się:

* Opłata za wynajem mieszkania: 2.600zł

* Opłata za wynajem miejsca postojowego: 200zł

* Czynsz administracyjny: ok. 600zł w tym ogrzewanie i woda (pobierane zaliczkowo) + prąd wg. zużycia

Przy podpisaniu umowy pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości 2.900zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel. 883 pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości