Polecam nowoczesny 40 m² apartament z garażem i dostępem do luksusowych udogodnień Wrocław, Walońska - 40,0m²

FOR ENGLISH VERSION SCROLL DOWN

Ten wyjątkowy apartament o powierzchni 40 m2 został zaprojektowany z myślą o harmonii funkcji i estetyki. Przestrzeń, jakość wykończenia oraz dostęp do ekskluzywnych udogodnień tworzą spójną, dopracowaną całość.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STYL ŻYCIA THE UPPER HOUSE BY ANGEL
Apartament znajduje się na 3. piętrze budynku The Upper House by Angel, który zapewnia dostęp do prywatnej strefy wellness oraz usług na poziomie luksusowego hotelu, m.in.:
- strefy fitness,
- eleganckie lobby z recepcją
- całodobową ochronę,
- przestrzeń coworkingową z biblioteką,
- strefę dla dzieci,
Strefy wspólne zostały zaprojektowane przez uznanych architektów i stanowią realną wartość dodaną dla mieszkańców.


LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Wrocławia, zapewniając swym mieszkańcom:
- dostęp do komunikacji miejskiej,
- bliską odległość do Starego Miasta i Placu Grunwaldzkiego,
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i promenady nad Oławą,
- bliskość kawiarni, restauracji.


OPIS OFERTY
Na powierzchnię nieruchomości wynoszącą 40 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- przedpokój
- łazienka
Dodatkowo do apartamentu przynależy balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym.


WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu 3600 zł +opłaty eksploatacyjne około 1500 zł (w tym zaliczka na energię elektryczną, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)
This exceptional 40 m² apartment has been thoughtfully designed to combine functionality with refined aesthetics. Its well-planned layout, high-quality finishes and access to exclusive amenities create a harmonious and sophisticated living space.
An additional advantage is the underground parking space, providing convenience and added value.
THE UPPER HOUSE BY ANGEL LIFESTYLE
The apartment is located on the 3rd floor of The Upper House by Angel, offering residents access to a private wellness area and premium, hotel-style amenities, including:

• A fitness area
• An elegant lobby with reception
• 24/7 security
• A coworking space with a library
• A dedicated children's area

The communal areas have been designed by renowned architects, offering residents an exceptional standard of comfort and an added value to everyday living.
LOCATION
The development is situated in one of Wrocław's greenest and best-connected areas, offering residents:

• Convenient access to public transport
• Close proximity to the Old Town and Grunwaldzki Square
• Immediate access to recreational areas and the riverside promenade along the Oława River
• A variety of cafés and restaurants nearby

PROPERTY DETAILS
The 40 m² apartment comprises:

• A living room with an open-plan kitchen
• A separate bedroom
• An entrance hall
• A bathroom

The apartment also features a balcony and an underground parking space.
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 3,600
Service charges and utilities: approximately PLN 1,500 per month, including advance payments for electricity, water, heating and waste collection. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 968/12059/OMW