Przytulne 2 pokoje z loggią na Ołbinie, blisko centrum Wrocław, Ołbin, Ołbin, Stefana Jaracza - 49,95m²

Na wynajem | 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Ołbin | ul. Jaracza

MIESZKANIE
Na wynajem funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku na kameralnym osiedlu przy ul. Stefana Jaracza. Zabudowa z końca lat 90. tworzy spójną, niską i bardzo przyjazną przestrzeń – dużo zieleni, wewnętrzne alejki spacerowe i spokojna atmosfera sprzyjająca codziennemu komfortowi.

Lokal o układzie rozkładowym, idealny zarówno dla dwóch niezależnych najemców, jak i dla rodziny:

- dwa oddzielne, ustawne pokoje (możliwość wykorzystania jako dwie sypialnie lub salon + sypialnia),
- duża, osobna kuchnia z wyjściem na loggię,
- drugi dostęp do loggii z większego pokoju,
- funkcjonalny układ zapewniający prywatność i wygodę.

Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych naziemnych dostępnych dla mieszkańców osiedla.

LOJALIZACJA
Lokalizacja – Ołbin to jedna z najbardziej klimatycznych części Wrocław – blisko centrum, a jednocześnie spokojna i zielona. W najbliższej okolicy znajduje się wiele miejsc spacerowych i rekreacyjnych, m.in :

Park Stanisława Tołpy – idealny na spacery i odpoczynek,
Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego – jedno z najpiękniejszych miejsc w mieście,
bulwary nad Odrą – świetne na jogging, rower czy relaks nad wodą.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz usługi.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia z całym miastem:

liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru,
szybki dojazd do centrum – ok. 10 minut tramwajem lub 5–10 minut autem,
wygodny dostęp do uczelni, galerii handlowych i wszelakich punktów usługowych bądź handlowych.

OPŁATY
- czynsz najmu 2700,-
- czynsz administracyjny (w tym gaz, woda, śmieci) 750,-
- energia elektryczna (zaliczka) 150,-

KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Na wynajem | 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Ołbin | ul. Jaracza

MIESZKANIE
Na wynajem funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku na kameralnym osiedlu przy ul. Stefana Jaracza. Zabudowa z końca lat 90. tworzy spójną, niską i bardzo przyjazną przestrzeń – dużo zieleni, wewnętrzne alejki spacerowe i spokojna atmosfera sprzyjająca codziennemu komfortowi.

Lokal o układzie rozkładowym, idealny zarówno dla dwóch niezależnych najemców, jak i dla rodziny:

- dwa oddzielne, ustawne pokoje (możliwość wykorzystania jako dwie sypialnie lub salon + sypialnia),
- duża, osobna kuchnia z wyjściem na loggię,
- drugi dostęp do loggii z większego pokoju,
- funkcjonalny układ zapewniający prywatność i wygodę.

Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych naziemnych dostępnych dla mieszkańców osiedla.

LOJALIZACJA
Lokalizacja – Ołbin to jedna z najbardziej klimatycznych części Wrocław – blisko centrum, a jednocześnie spokojna i zielona. W najbliższej okolicy znajduje się wiele miejsc spacerowych i rekreacyjnych, m.in :

Park Stanisława Tołpy – idealny na spacery i odpoczynek,
Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego – jedno z najpiękniejszych miejsc w mieście,
bulwary nad Odrą – świetne na jogging, rower czy relaks nad wodą.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz usługi.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia z całym miastem:

liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru,
szybki dojazd do centrum – ok. 10 minut tramwajem lub 5–10 minut autem,
wygodny dostęp do uczelni, galerii handlowych i wszelakich punktów usługowych bądź handlowych.

OPŁATY
- czynsz najmu 2700,-
- czynsz administracyjny (w tym gaz, woda, śmieci) 750,-
- energia elektryczna (zaliczka) 150,-

KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

**For Rent | 2-Room Apartment with Loggia | Ołbin | Jaracza Street**

**APARTMENT**
For rent: a functional, fully laid-out apartment located on the **2nd floor of a 4-storey building**, situated in a quiet residential complex on Stefana Jaracza Street. The development, built in the late 1990s, offers a cohesive, low-rise and very pleasant living environment – plenty of greenery, internal walking paths and a relaxed atmosphere that enhances everyday comfort.

The apartment features a well-designed layout, ideal both for two independent tenants and for a family:

* two separate, well-proportioned rooms (can be arranged as two bedrooms or a living room + bedroom),
* a spacious, separate kitchen with access to the loggia,
* additional access to the loggia from the larger room,
* a functional layout ensuring privacy and convenience.

An additional advantage is the **large number of outdoor parking spaces** available to residents within the estate.

---

**LOCATION**
Ołbin is one of the most charming parts of Wrocław – close to the city centre, yet მშვიდ and green. The surrounding area offers numerous walking and recreational spots, including:

* Park Stanisława Tołpy – perfect for прогулки and relaxation,
* Botanical Garden of the University of Wrocław – one of the most beautiful places in the city,
* Odra river boulevards – ideal for jogging, cycling, or relaxing by the water.

The area is fully equipped with infrastructure: shops, bakeries, cafés, restaurants, and various services.

The location provides excellent connections to the entire city:

* numerous tram and bus lines within a few minutes’ walk,
* quick access to the city centre – approx. 10 minutes by tram or 5–10 minutes by car,
* convenient access to universities, shopping centres, and all essential services.

---

**FEES**

* Rent: 2700 PLN
* Administrative fee (including gas, water, waste): 750 PLN
* Electricity (advance payment): 150 PLN

---

**CONTACT**
Interested? Contact us at +48 5pokaż telefon or send us a message via the contact form available in the listing.