Wynajmę funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 43,4 m² w Klecinie Wrocław, Klecina, Buraczana - 43,4m²

Na wynajem funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,4 m², położone przy ul. Buraczanej na Klecinie.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, oddzielnej sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Charakteru wnętrzu dodaje dekoracyjna cegła na jednej ze ścian. W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko oraz szafa, a w przedpokoju dodatkowa, pojemna zabudowa do przechowywania.

Mieszkanie jest urządzone w jasnej kolorystyce. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, szczególnie w drugiej części dnia, a duży balkon o powierzchni ok. 6 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Możliwość wprowadzenia się od 1 września 2026r.

Atuty mieszkania:
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła,
• duży balkon,
• rowerownia do dyspozycji najemców,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy przed budynkiem,
• spokojna okolica z łatwym dostępem do kilku parków i terenów spacerowych,
• sklepy i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokalizacja
Klecina pozwala połączyć bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do pozostałych części Wrocławia. Dużą zaletą tej lokalizacji jest Park Kleciński oddalony o zaledwie kilka minut spacerem, a w szerszej okolicy znajdują się również Park Krzycki i Park Migdałowy. Komunikację zapewniają zarówno autobusy, jak i tramwaje - dojazd z pętli Klecina w okolice Rynku zajmuje około 20 minut tramwajem.
• przystanek autobusowy - ok. 4 minuty spacerem,
• przystanek tramwajowy - ok. 7 minut spacerem,
• Aldi - ok. 5 minut spacerem,
• Apteka Avicenna - ok. 5 minut spacerem,
• Park Kleciński - ok. 4 minuty spacerem,
• przychodnia - ok. 8 minut spacerem,
• plac zabaw - ok. 11 minut spacerem,
• szkoła podstawowa - ok. 3 minuty samochodem,
• Biedronka - ok. 4 minuty samochodem,
• Aleja Bielany - ok. 10 minut samochodem.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) i drogi ekspresowej S5, co docenią zarówno osoby dojeżdżające do centrum, jak i często podróżujące poza miasto.

Warunki najmu:
• umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
• czynsz najmu: 2 700 zł/m-c,
• czynsz administracyjny: ok. 510 zł przy 1 osobie, 590 zł przy 2 osobach, 670 zł przy 3 osobach,
• prąd rozliczany według zużycia,
• Internet światłowodowy 300 Mb/s: 40 zł/m-c,
• kaucja: 3 000 zł,
• konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok).

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem mieszkania umów się na prezentację!   Opiekun oferty Joanna Rychter Asystent Zarządu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Numer oferty: 650016