Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Wrocław, Gądów Mały, Gądów Mały, Eugeniusza Horbaczewskiego - 49,5m²

Do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na 1. piętrze budynku z windą. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza z ekspozycją okien na południowy-zachód zapewniają przyjemną atmosferę przez cały dzień.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie:
- zespołu szkolno-przedszkolnego, placów zabaw i boisk sportowych – idealne dla rodzin;
- sklepu Biedronka w niedalekiej odległości;
- Centrum Handlowego Astra – ok. 9 minut pieszo;
- biurowców, m.in. Nokia – ok. 10 minut pieszo;
- Parku Leonarda Da Vinci – ok. 10 minut pieszo;
- Parku Zachodniego – ok. 15 minut pieszo;
- Magnolia Park – 5 minut samochodem.

BUDYNEK / OSIEDLE

Okolica to przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa z licznymi terenami zielonymi, dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową i komunikacją miejską zapewniającą sprawny dojazd do centrum. Budynek składa się z 7 pięter i jest wyposażony w windę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.

MIESZKANIE

Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Najważniejsze cechy:
- salon ~ 18 m² + sypialnia ~ 11 m²,
- osobna, jasna kuchnia kuchnia (~ 9 m²)
- łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta,
- ustawny przedpokój z liczną przestrzenią do przechowywania,,
- jasne wnętrza dzięki oknom zwróconym na południowy-zachód – dobre światło przez większość dnia,
- możliwość instalacji zmywarki na życzenie najemcy.

FINANSE

Czynsz najmu: 2 500 zł
Czynsz administracyjny: ok 650 zł (obejmuje, ogrzewanie, ryczałt za gaz)
Zaliczki na wodę: ok 150 zł
Prąd: ok 150 zł

Całkowity szacowany koszt najmu (bez mediów indywidualnych): ≈ 3 450 zł miesięcznie
Kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Available for rent immediately: a 2-room apartment with an area of 49.5 m², located on the 1st floor of a building with an elevator. Bright, well-lit interiors with southwest-facing windows provide a pleasant atmosphere throughout the day.

LOCATION

The apartment is situated in a well-connected part of Wrocław, in close proximity to:
- a school and kindergarten complex, playgrounds, and sports fields – ideal for families;
- a Biedronka grocery store within a short distance;
- Astra Shopping Center – about 9 minutes on foot;
- office buildings, including Nokia – about 10 minutes on foot;
- Leonardo Da Vinci Park – about 10 minutes on foot;
- West Park – about 15 minutes on foot;
- Magnolia Park – 5 minutes by car.

BUILDING / ESTATE

The neighborhood consists mainly of residential buildings surrounded by plenty of greenery, with a well-developed service infrastructure and public transport providing easy access to the city center.
The building has 7 floors and is equipped with an elevator, ensuring everyday comfort. The entrance is secured with an intercom system.

APARTMENT

The apartment’s layout makes it comfortable and functional for everyday living. Key features include:
- living room ~18 m² + bedroom ~11 m²,
- separate, bright kitchen (~9 m²),
- bathroom with shower and a separate toilet,
- spacious hallway with ample storage,
- bright interiors thanks to southwest-facing windows – plenty of natural light most of the day,
- possibility to install a dishwasher upon tenant’s request.

FINANCIAL DETAILS

Rent: 2,500 PLN
Administrative fee: approx. 650 PLN (includes heating and gas flat rate)
Water prepayments: approx. 150 PLN
Electricity: approx. 150 PLN

Estimated total monthly cost (excluding individual utilities): ~3,450 PLN
Security deposit: 3,000 PLN

Interested? Contact us on +48 5pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.