Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, wysoki standard Warszawa, Wola, ul. Ogrodowa - 35,43m²

OFERTA NAJMU MIESZKANIA – WOLA, UL. OGRODOWA 65

Na wynajem komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 4. piętrze w odrestaurowanej kamienicy z windą.

Lokal dostępny od 1 czerwca 2026 roku.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale i funkcjonalność – zabudowy wykonane na wymiar zapewniają maksymalne wykorzystanie przestrzeni. To idealna propozycja dla osób ceniących estetykę, wygodę oraz ciszę w centrum miasta.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Lokal składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna wyposażona w rozkładaną kanapę, okrągły stół oraz telewizor,
– w pełni wyposażonej kuchni (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówka, czajnik elektryczny, ekspres kapsułkowy oraz komplet naczyń i akcesoriów),
– oddzielnej sypialni z dwuosobowym łóżkiem, dużą szafą oraz biurkiem w zabudowie,
– łazienki z prysznicem i pralką,
– przedpokoju z pojemną szafą i pawlaczami,
– balkonu z zestawem wypoczynkowym (dwa fotele i stolik).

Dodatkowo w mieszkaniu dostępny jest komplet pościeli oraz ręczników.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w zadbanej, odrestaurowanej kamienicy z reprezentacyjnym wejściem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje spokojne, zielone patio oraz kameralna przestrzeń wspólna. Budynek jest ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

LOKALIZACJA – GŁÓWNE ATUTY

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.

– pełna infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy, restauracje, punkty usługowe,
– naprzeciwko budynku znajduje się sklep Biedronka,
– blisko kompleksu Browary Warszawskie – modnego miejsca spotkań i rekreacji,
– szybki dojazd do centrum oraz Starego Miasta (ok. 10 minut).

KOMUNIKACJA
– ok. 800 m do stacji metra II linii,
– w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
– dogodny dostęp do głównych arterii miasta.

OPŁATY
– czynsz najmu: 4000 zł,
– czynsz administracyjny: ok. 600 zł/miesiąc (do rozliczenia według zużycia),
– kaucja: 4000 zł,
– prąd: według zużycia,
– Internet i TV: 90 zł/miesiąc.
DODATKOWE INFORMACJE
– umowa najmu okazjonalnego,
– ogrzewanie miejskie, woda miejska,
– mieszkanie środkowe, jednopoziomowe,
– stan lokalu: bardzo dobry,
– instalacje w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe.

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób poszukujących stylowego, w pełni wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji – łączącej miejski styl życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

English description:
APARTMENT FOR RENT – WOLA, 65

OGRODOWA ST. A comfortable two-bedroom apartment with an area of 34 m² is available for rent. It is located on the 4th floor of a renovated building with an elevator.

The apartment is available starting June 1, 2026.

The apartment has been finished to a high standard, with attention to detail and functionality—custom-built cabinets ensure maximum use of space. It is an ideal choice for those who value aesthetics, comfort, and tranquility in the city center.

LAYOUT AND AMENITIES

The apartment consists of:
– a living room with a kitchenette – a living area equipped with a sofa bed, a round table, and a TV,
– a fully equipped kitchen (stove, oven, dishwasher, microwave, refrigerator, electric kettle, a capsule coffee machine, and a set of dishes and accessories),
– a separate bedroom with a double bed, a large wardrobe, and a built-in desk,
– a bathroom with a shower and a washing machine,
– a hallway with a spacious wardrobe and storage cupboards,
– a balcony with a lounge set (two armchairs and a coffee table).

Additionally, the apartment comes with a set of bedding and towels.

BUILDING AND SURROUNDINGS

The apartment is located in a well-maintained, renovated tenement building with a stately entrance. Residents have access to a quiet, green patio and an intimate common area. The building is fenced, which enhances the sense of security and privacy.

LOCATION – KEY ADVANTAGES

The property is located in a rapidly developing part of Warsaw’s Wola district—one of the most sought-after locations in the city.

– full infrastructure within easy reach – shops, restaurants, service outlets,
– a Biedronka store is located across from the building,
– close to the Browary Warszawskie complex – a trendy meeting and recreation spot,
– quick access to the city center and the Old Town (approx. 10 minutes).

TRANSPORTATION
– approx. 800 m to the Line II metro station,
– numerous tram and bus stops nearby,
– convenient access to the city’s main thoroughfares.

FEES
– rent: 4,000 PLN,
– administrative fee: approx. 600 PLN/month (to be settled based on consumption),
– security deposit: 4,000 PLN,
– electricity: based on consumption,
– Internet and TV: 90 PLN/month.
ADDITIONAL INFORMATION
– short-term lease agreement,
– district heating, municipal water,
– middle unit, single-level,
– condition of the unit: very good,
– utilities in very good condition, plastic windows.

SUMMARY
This is an offer for those seeking a stylish, fully furnished apartment in a great location—combining urban living with an intimate, peaceful setting.

Please feel free to contact me for a viewing.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (600 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Dodatkowo płatny
TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
Miejsce postojowe:
Opłaty
Kaucja : 4000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (600 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Dodatkowo płatny
TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 23 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 1936
Stan budynku : Stan deweloperski
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Infrastruktura
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-wynajem-warszawa-wola-28492-MW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.