Stylowe 2-pokojowe mieszkanie - gotowe do wprowadzenia Warszawa, Wola, Młynów, Młynarska - 44,9m²

Stylowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,90 m² na warszawskiej Woli - Młynowie: salon z otwartą kuchnią, sypialnia ze ścianą z cegły i garderoba z pralką i suszarką. Lokal położony jest na 3. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy z 1951 roku przy ul. Młynarskiej 29 - 200 m od tramwaju i ok. 1 km od dwóch stacji metra M2.

Po remoncie - gotowe do wprowadzenia od zaraz | W pełni umeblowane i wyposażone | Parkiet w jodełkę | Czarna kuchnia z płytą indukcyjną | Sypialnia ze ścianą z cegły | Garderoba z pralką i suszarką | Kącik do pracy | Wymieniona instalacja elektryczna | Ogrzewanie miejskie | Tramwaj 200 m | Metro Płocka i Młynów | Mały pies mile widziany

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni 44,90 m² składa się z:
- salonu z jadalnią i otwartą kuchnią,
- sypialni z garderobą, w której stoją pralka i suszarka,
- łazienki z kabiną prysznicową i WC,
- przedpokoju.
Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, a grunt pod budynkiem został przekształcony z użytkowania wieczystego we własność.

WNĘTRZE I STANDARD:
Mieszkanie przeszło remont i zostało urządzone w spójnym, ciepłym stylu z nutą loftu: białe ściany, parkiet w jodełkę, czarne akcenty i naturalne drewno. Salon z dwoma oknami łączy strefę wypoczynku, jadalnię ze stołem dla czterech osób, otwartą kuchnię oraz kącik do pracy z biurkiem przy oknie.
Kuchnia w zabudowie w kształcie litery L ma czarne fronty, drewniane blaty, szkliwione płytki w formacie cegiełki i otwarte półki. Jest w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, zmywarka oraz lodówka w stylu retro.
Sypialnia ze ścianą z prawdziwej cegły i podwójnym łóżkiem prowadzi przez przesuwne drzwi w stylu stodołowym do garderoby z trzema szafami. Tam stoją też pralka i suszarka, więc pranie nie zajmuje miejsca w łazience.
Łazienka ma kabinę prysznicową w czarnej ramie, podwieszaną toaletę, umywalkę nablatową z czarną armaturą i grzejnik drabinkowy. W przedpokoju i strefie prysznica położono płytki w stylu patchwork.
Na wyposażeniu są także metalowy regał, dywan, fotel, dwa duże lustra, deska do prasowania, suszarka na pranie, garnki, patelnia, zastawa, sztućce i szklanki. Okna są PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana elektrycznie, a instalację elektryczną wymieniono ok. 5 lat temu.

BUDYNEK:
Klasyczna, solidna zabudowa Młynowa z 1951 roku, otoczona zielenią i szpalerem drzew. Budynek nie ma windy. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU:
- czynsz najmu: 3 190 zł miesięcznie,
- czynsz administracyjny: 823 zł miesięcznie - kwota obejmuje już ogrzewanie i wodę (zaliczki),
- prąd wg zużycia: zaliczka 380 zł co 2 miesiące, czyli ok. 190 zł miesięcznie,
- kaucja: 3 190 zł (równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu),
- internet we własnym zakresie,
- umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
- mały pies akceptowany za dopłatą 100 zł miesięcznie,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA:
Młynów to część Woli z dwiema stacjami metra M2, kilka przystanków tramwajem od biurowego centrum przy Rondzie Daszyńskiego, która zachowała kameralny charakter zabudowy z lat 50. W okolicy:
- supermarkety Lidl (ul. Wolska 19/25) i Biedronka (ul. Leszno 15) - ok. 10 minut pieszo,
- Muzeum Powstania Warszawskiego - ok. 1,2 km pieszo lub 5 minut tramwajem 24,
- biurowce przy Rondzie Daszyńskiego (m.in. Warsaw Spire, Skyliner, The Warsaw HUB) - 6 minut tramwajem 24,
- Browary Warszawskie z food hallem, restauracjami i kawiarniami - ok. 1,5 km,
- Fabryka Norblina z kinem Kinogram, food hallem i sklepami - ok. 2 km,
- Hala Mirowska - ok. 10 minut tramwajem 20 lub 23 (przystanek Kino Femina),
- Park Moczydło z sezonowym kompleksem basenów - ok. 15 minut spacerem, Park Edwarda Szymańskiego - ok. 18 minut spacerem,
- galerie handlowe: Klif - ok. 5 minut, Westfield Arkadia - ok. 8 minut, Wola Park - ok. 10 minut samochodem.

KOMUNIKACJA:
Tramwajem 24 bez przesiadki do Centrum (Dworzec Centralny, Złote Tarasy) w ok. 15 minut, a tramwajem 20 lub 23 na Stare Miasto w ok. 12 minut. W pobliżu:
- przystanki tramwajowe Młynarska (ok. 180 m) i Długosza (ok. 250 m) - linie 20, 23, 24,
- tramwaj 24: Muzeum Powstania Warszawskiego 5 minut, Rondo Daszyńskiego 6 minut, Dworzec Centralny 14 minut, Centrum 16 minut,
- tramwaje 20 i 23: Metro Ratusz Arsenał (M1) ok. 10 minut, Stare Miasto ok. 12 minut, Dworzec Wileński ok. 15 minut,
- przystanek Zajezdnia Wola (ok. 400 m) - dodatkowo tramwaje 13, 26, 27,
- autobusy: 520 (przystanek Młynarska przy ul. Leszno), 190 (Płocka-Szpital, ok. 300 m) oraz nocne N45 i N95,
- stacja metra Młynów (M2) - ok. 950 m, ok. 12 minut pieszo,
- stacja metra Płocka (M2) - ok. 1 km, ok. 13 minut pieszo,
- stacja kolejowa Warszawa Młynów (SKM S3 bezpośrednio na Lotnisko Chopina, Koleje Mazowieckie) - ok. 1 km,
- al. Prymasa Tysiąclecia - ok. 1 km, szybki wyjazd na trasę S8.

NASZYMI OCZAMI:
Propozycja dla singla lub pary, która chce mieszkać w dopracowanym wnętrzu z charakterem, bez kompromisów w codziennej wygodzie. Ma osobną sypialnię, garderobę z pralnią i kuchnię z kompletem sprzętów. Biura przy Rondzie Daszyńskiego, Muzeum Powstania Warszawskiego i dwie stacje metra są w zasięgu spaceru lub kilku przystanków tramwajem. Wystarczy przywieźć walizki. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Dominika Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 501pokaż telefon
Numer oferty: 289/16470/OMW
Nr licencji zawodowej: 22554