Przytulne 48 m² na ostatnim piętrze z dużym balkonem. Warszawa, Wilanów, Krzysztofa Kieślowskiego - 48,0m²

Jasne, bardzo przyjemne mieszkanie położone na ostatnim, 4. piętrze kameralnego budynku przy ul. Krzysztofa Kieślowskiego, w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Miasteczka Wilanów.

Nieruchomość o powierzchni 48 m² została zaprojektowana jako komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z otwartą częścią dzienną, oddzielną sypialnią oraz dużym balkonem.
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie na ostatniej kondygnacji oraz bardzo dobre doświetlenie. Duże przeszklenia w salonie otwierają wnętrze na balkon i spokojną, zieloną część osiedla. Widok nie jest skierowany bezpośrednio na ruchliwą ulicę, dzięki czemu mieszkanie zachowuje kameralny charakter i daje poczucie większej prywatności.
Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 48 m² składają się:
- jasny salon z wyjściem na duży balkon,
- otwarta kuchnia z częścią barową,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze z pralką,
- przestrzeń komunikacyjna.

Centralnym miejscem mieszkania jest bardzo dobrze doświetlony salon połączony z otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zajmujące znaczną część ściany zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła i tworzą bezpośrednie połączenie z balkonem.
Kuchnia została zaprojektowana w jasnej, minimalistycznej zabudowie i wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Półwysep z drewnianym blatem oraz miejscem na wysokie krzesła naturalnie oddziela kuchnię od salonu, jednocześnie tworząc wygodne miejsce do codziennych posiłków.

Bezpośrednio z części dziennej można wyjść na duży balkon. Dzięki położeniu mieszkania na ostatnim piętrze rozciąga się z niego otwarty widok na niską zabudowę i starannie zagospodarowaną, zieloną część osiedla. To przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach może stać się naturalnym przedłużeniem salonu.

Sypialnia została wyposażona w duże łóżko oraz zabudowę zapewniającą miejsce do przechowywania. Podobnie jak część dzienna jest jasna i dobrze doświetlona.
Łazienka została wykończona w spokojnej, neutralnej kolorystyce i wyposażona w prysznic. Dodatkowym udogodnieniem jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką, dzięki któremu sprzęty związane z codziennym funkcjonowaniem pozostają poza główną przestrzenią mieszkania.

STANDARD:
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, jasnym i ponadczasowym stylu.
Naturalna drewniana podłoga w części mieszkalnej dobrze komponuje się z białą zabudową kuchenną, drewnianymi detalami oraz neutralną kolorystyką wnętrza. Całość jest spójna i pozbawiona nadmiaru elementów, dzięki czemu przestrzeń pozostaje lekka i przyjemna.
Kuchnia posiada pełną zabudowę oraz niezbędny sprzęt AGD, a liczne szafki zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu przyszły najemca może wprowadzić się bez konieczności dodatkowego przygotowywania wnętrza.

BUDYNEK / OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu o niskiej, kameralnej zabudowie charakterystycznej dla tej części Wilanowa.
Dużą zaletą jest zagospodarowanie przestrzeni pomiędzy budynkami. Zieleń, trawniki, alejki oraz uporządkowane części wspólne tworzą spokojne otoczenie, które zdecydowanie różni się od intensywnej zabudowy centralnych części Warszawy.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku, co dodatkowo ogranicza bezpośrednie sąsiedztwo i zapewnia większe poczucie prywatności.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zawarte w cenie najmu.

LOKALIZACJA:
Ul. Krzysztofa Kieślowskiego znajduje się w Miasteczku Wilanów, w części dzielnicy łączącej nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dużą ilością zieleni i bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
To miejsce pozwalające na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz infrastruktura sportowa. Niedaleko znajduje się również Pałac w Wilanowie i otaczające go tereny spacerowe.
Dużym atutem jest komunikacja miejska. W odległości około 300 metrów znajdują się przystanki autobusowe Wilanów, obsługiwane przez liczne linie łączące tę część dzielnicy m.in. z centrum oraz rejonem Metra Wilanowska. Dostępna jest również komunikacja tramwajowa, co znacznie poprawiło połączenie Wilanowa z pozostałymi częściami Warszawy.
Jednocześnie bezpośrednie otoczenie mieszkania pozostaje spokojne. Zamknięte osiedle, niska zabudowa oraz widok na jego zielone wnętrze sprawiają, że po powrocie do domu miejski charakter lokalizacji schodzi na dalszy plan.
To propozycja szczególnie dla jednej osoby lub pary poszukującej jasnego, w pełni wyposażonego mieszkania w Wilanowie, która ceni spokój, prywatność oraz możliwość korzystania z dużego balkonu.
Połączenie ostatniego piętra, bardzo dobrego doświetlenia, przyjemnego widoku, funkcjonalnego układu i miejsca postojowego tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz całkowity najmu: 5 500 PLN / miesiąc
W cenie najmu: 1 miejsce postojowe
Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów, rozliczane zgodnie z rzeczywistym zużyciem i zaliczkami zawartymi w czynszu administracyjnym.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

W przypadku kontaktu telefonicznego lub za pośrednictwem wiadomości dane osobowe przetwarzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami RODO w celu przedstawienia oferty nieruchomości.
Numer oferty: EC824354
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Magiera