Wilanów, 2 pokoje, balkon, miejsce parkingowe, ciche Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Adama Branickiego - 45,0m²

Do wynajmu CICHE, jasne i słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie na parterze z miejscem parkingowym w garażu podziemnym, położone na warszawskim Wilanowie przy ul. Branickiego/róg Sarmackiej.

BUDYNEK

Mieszkanie jest zlokalizowane w inwestycji Villa Bianca. Inwestycja została oddana do użytkowania na początku 2010 roku. Osiedle jest strzeżone i zamknięte, z zadbanym, zielonym patio i mini placem zabaw dla dzieci.

APARTAMENT

Mieszkanie usytuowane jest na parterze od strony południowo-zachodniej ( okna na patio), w pełni wyposażone w AGD i umeblowane.

Na mieszkanie o pow. 44,5 m2 składa się:

- umeblowany salon o pow. 17,27 m2 ( z rozkładaną kanapą , białą meblościanką, szafką RTV, białym rozkładanym stołem i ławą),

- umeblowany aneks kuchenny o pow. 6,71 m2 ze sprzętem AGD ( nowa lodowko-zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna, okap)

- sypialnia o pow. 10,16 m2 z szafą zabudowaną i toaletką ( do wyboru dwuosobowe łóżko IKEA z nowym materacem o wymiarach 160 x 200 lub łóżko dla dziecka białe IKEA o wymiarach 90x200 lub sosnowe 90x200 a'la domek)

- łazienka o pow. 5,94m2 z dużym prysznicem, WC i nową pralką

- hol o pow. 4,22 m2 z dużą szafą w zabudowie

Dodatkowo balkon typu LOGGIA o pow. 3,85 m2 ( zabezpieczony siatką dla kota z widokiem na zaciszne patio).

***MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU MIESZKANIA Z MEBLAMI LUB BEZ MEBLI*** ( do uzgodnienia)

***MIESZKANIE PRZYJAZNE ZWIERZĘTOM *** ( odpowiedzialność własna za pupila)

MIESZKANIE PO REMONCIE:

Na początku 2025 roku, mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący odmalowanie ścian, cyklinę podłogi ( deska bambusowa) , remont łazienki ( polegający na wymianie wanny na prysznic typu walk-in w designerskiej odsłonie, nowa deszczownica oraz płytki) , wymianę oświetlenia, wygospodarowane zostało miejsce na dwie duże szafy przesuwne (jedna lustrzana), które bardzo zwiększają funkcjonalność mieszkania.

Na klatce schodowej, po drugiej stronie mieszkania, znajduje się duża rowerownia z dwoma wykupionymi miejscami na rowery.

CENA NAJMU: 3300 + czynsz administracyjny 750 zł + garaż 350 zł

KAUCJA ZWROTNA: 4400 zł

Dodatkowo płatny prąd co 2 miesiące i ewentualne nadwyżki za media, TV/Internet -umowa we własnym zakresie.

DO WYNAJMU OPCJONALNIE:

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( standardowe, blisko klatki ) na poziomie -1, płatne dodatkowo 350 zł;

UMOWA NAJMU - na czas określony, min. 1 rok. Wystawiana faktura VAT.

Mieszkanie dedykowane dla singla lub pary ( z dzieckiem) + mały pies/kot.

Mieszkanie dostępne od 15.04.

LOKALIZACJA

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się wiele sklepów, kawiarni, restauracji, Centrum Handlowe, Royal Wilanów. Dodatkowo, doskonała komunikacja z resztą miasta sprawia, że dojazd do centrum Warszawy jest szybki i bezproblemowy. Blisko przystanek autobusowy ( szybkie połącznie z Ursynowem -10 min. do Metra Imielin ) oraz nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z Centrum Warszawy.

We speak English.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości