Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Wilanów, Adama Branickiego 23 - 35,0m²

Mieszkanie dostępne od 01.12.2026r. Bezpośrednio wynajmę ładne mieszkanie na estetycznym, kameralnym osiedlu wykonanym w wysokim standardzie. OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. OPIS: Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie – na 2 piętrze – o powierzchni 35m2 składające się z - salonu z aneksem kuchennym - sypialni z ekspozycją okien na południe i zachód, do których przylega balkon o pow. 5,79m2 - łazienki. Wykończone w dobrym standardzie, wyposażone w sprzęt AGD. Estetyczne części wspólne osiedla. LOKALIZACJA: Mieszkanie w spokojnym zakątku dzielnicy Wilanów przy ul. A. Branickiego 23, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Doskonała lokalizacja z szybką komunikacją na Ursynów i do centrum Warszawy oraz z pełną infrastrukturą miejską: - w promieniu do 1 km liczne sklepy, przychodnie lekarskie, szpital Medicover, kawiarnie, restauracje, kluby fitness, baseny, apteki, wypożyczalnie rowerów miejskich. - w odległości ok. 2 km znajduje się centrum handlowe Plac Vogla (z rozlicznymi sklepami i punktami usługowymi) oraz supermarket Biedronka i Lidl. WYPOSAŻENIE: Wyposażenie dostępne w cenie: - kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, - pralka w łazience (w łazience jest kabina prysznicowa, bez wanny), - meble jak na zdjęciach. KOSZTY: Comiesięczny czynsz (cena) najmu 2.900 zł + opłata zaliczkowa 600 zł = 3.500zł miesięcznie. W kwocie opłaty zaliczkowej uwzględnione są zaliczki: - zaliczka na ciepłą i zimną wodę, - zaliczka na odprowadzanie ścieków, - zaliczka na centralne ogrzewanie, - koszty wspólne budynku (eksploatacja i fundusz remontowy) - koszt wywozu śmieci Energia elektryczna rozliczana oddzielnie na podstawie faktur za faktyczne zużycie. Umowę na internet/telewizję Najemca podpisuje we własnym zakresie z wybranym operatorem. ZASTRZEŻENIA: - wynajem minimum na 24 miesiące lub dłużej - wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe - weryfikacja Najemcy przez SIMPL.RENT - najem okazjonalny/instytucjonalny - kaucja w kwocie 7.000 - BRAK MIEJSCA POSTOJOWEGO w GARAŻU. Obecna umowa najmu kończy się w 10.2026, następnie w 11.2026 mieszkanie zostanie kompleksowo odświeżone tj. pomalowane (ściany i sufity) oraz posprzątane, aby Najemcy udostępnić mieszkanie prawie "nówkę sztukę" :) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Osoby zainteresowane proszę o kontakt w pierwszej kolejności via email, chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania, po czym w przypadku dalszego zainteresowania, umówimy spotkanie na miejscu. Serdecznie Zapraszam :) Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl Art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, jest wyłącznie informacją handlową i zaproszeniem do rozmów.